Ακίνητα: Ο «αέρας» απειλεί χιλιάδες ιδιοκτήτες

Ο «αέρας» απειλεί την περιουσία χιλιάδων ιδιοκτητών ακινήτων, οι οποίοι χωρίς να το γνωρίζουν θα αναγκαστούν να μοιραστούν περιουσιακά τους στοιχεία με το Δημόσιο. Διότι χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων – κυρίως εξαιτίας της οικονομικής κρίσης – για να μη φορολογηθούν αδίκως διέγραψαν από το Ε9 τα χιλιοστά τους που αντιστοιχούν σε ανεκπλήρωτο «δικαίωμα υψουν» ή δεν τα δήλωσαν […]

Συνεχίστε

Ενοίκια, δάνεια, λογαριασμοί: Οι δαπάνες στέγασης αγχώνουν τους Έλληνες (έρευνα)

Ερευνητές της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας κατέληξαν στο συμπέρασμα πως το κόστος στέγασης στην Ελλάδα αναδεικνύεται σε μείζον πρόβλημα και “πονοκέφαλο” για την πλειοψηφία των Ελλήνων πολιτών. Το κόστος στέγασης έχει αυξηθεί σημαντικά σε ολόκληρη τη ζώνη του ευρώ τα τελευταία δύο χρόνια, κυρίως ως αποτέλεσμα του υψηλότερου κόστους εξυπηρέτησης του χρέους. Η Ελλάδα όχι απλώς δεν αποτελεί […]

Συνεχίστε

Ακίνητα: Ποιες είναι οι τιμές στην αγορά γραφείων – Η τάση και η νέα «μεγάλη εικόνα»

Αυξανόμενη καταγράφεται η πορεία των μισθωμάτων (Market Rents) παλαιών γραφείων το 1ο τρίμηνο 2024 σε σχέση με ένα χρόνο πριν. Είναι ενδεικτικό ότι και στις 6 περιοχές μελέτης διαπιστώθηκε αύξηση στα ζητούμενα ενοίκια, ενώ σε βάθος δεκαετίας τα στοιχεία δείχνουν μέση άνοδο 40%. Τα παλαιά γραφεία αποτελούν πάνω από το 90% του αποθέματος την ώρα […]

Συνεχίστε

ΗΠΑ: Κοντά σε ιστορικό υψηλό οι τιμές πολυτελών κατοικιών

Το real estate στις ΗΠΑ παρουσιάζει δύο όψεις – μία αγορά πολυτελείας που ανθίζει και η υπόλοιπη αγορά που συνεχίζει να βρίσκεται αντιμέτωπη με υψηλότερες τιμές και περιορισμένη προσφορά. Οι συνολικές πωλήσεις ακινήτων μειώθηκαν κατά 4% σε εθνικό επίπεδο στο πρώτο τρίμηνο, σύμφωνα με την Redfin. Ωστόσο, οι πωλήσεις πολυτελών κατοικιών αυξήθηκαν περισσότερο από 2%, […]

Συνεχίστε

Ακίνητα: Στις εξοχικές κατοικίες στρέφονται οι Έλληνες – Ποιο είναι το προφίλ τους

Για πρώτη φορά μετά από το ξέσπασμα της οικονομικής κρίσης, οι Έλληνες έχουν αρχίσει να επιστρέφουν στην αγορά εξοχικών κατοικιών. Σύμφωνα με την ανάλυση της εταιρείας πώλησης εξοχικών κατοικιών, Elxis-At Home In Greece, κατά την διάρκεια των τελευταίων έξι μηνών, παρατηρείται σημαντική αύξηση της ζήτησης και των αγορών εξοχικών κατοικιών και από Έλληνες, όχι μόνο ομογενείς, […]

Συνεχίστε

Airbnb: Απροσδόκητο χαράτσι στους ιδιοκτήτες – Έντονες αντιδράσεις

Aντιδράσεις προκαλεί η απόφαση του υπουργείου Οικονομικών, να επιβάλλει στα νομικά πρόσωπα τέλος επιτηδεύματος για καταλύματα τύπου Airbnb. Ο Σύνδεσμος Εταιρειών Βραχυχρόνιας Ακινήτων (Stama) έστειλε υπόμνημα στον πρωθυπουργό, τους αρμόδιους υπουργούς και τον διοικητή της ΑΑΔΕ, στους οποίους εξηγεί γιατί αυτή η απόφαση είναι «άδικη και στερείται κάθε λογικής» και ζητεί την απόσυρσή της. Το […]

Συνεχίστε

Αναβαθμίσεις κατοικιών: Το μεγάλο στοίχημα της αγοράς ακινήτων

Οι αναβαθμίσεις κατοικιών αναμένεται να αποτελέσουν το νέο «στοίχημα» για την ελληνική αγορά ακινήτων, μιας και στον τομέα αυτόν, κρύβονται όχι μόνο σημαντικές υπεραξίες, αλλά και η δυνατότητα σημαντικής αύξησης της προσφοράς κατοικιών. Όπως αναφέρουν στελέχη της αγοράς ακινήτων, από τις περίπου 700.000 – 750.000 κατοικίες που είναι δηλωμένες ως κενές/κλειστές, τουλάχιστον το 50% βρίσκεται στο λεκανοπέδιο της Αττικής, όπου […]

Συνεχίστε

To ρίσκο επιστρέφει στο real estate

Ενισχύεται και πάλι η διάθεση των επενδυτών ακινήτων για προσθήκη ακινήτου ειδικού χαρακτήρα στα χαρτοφυλάκιά τους. Μετά την υγειονομική κρίση είχε περιοριστεί η διάθεση ανάληψης ρίσκου, ωστόσο οι υψηλές τιμές και η επιστροφή στην ομαλή λειτουργία της οικονομίας έχουν επαναφέρει και την πρόθεση κάποιων εταιρειών να αναλάβουν μεγαλύτερο ρίσκο. Σύμφωνα με στελέχη της αγοράς ακινήτων, […]

Συνεχίστε

Μεταβιβάσεις: Εκτός συναλλαγής χιλιάδες ακίνητα

Δύο στα τρία συμβόλαια σήμερα έχουν πρόβλημα εξαιτίας της ασυμφωνίας των εμβαδών των ιδιοκτησιών σε σχέση με τους τίτλους τους. Αυτό υποστηρίζει, μιλώντας στα «ΝΕΑ», ο πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αθηνών – Αττικής Λευτέρης Ποταμιάνος. Τι σημαίνει αυτό; «Σημαίνει πως εκατοντάδες χιλιάδες ακίνητα σε όλη τη χώρα είναι εκτός συναλλαγής…», επισημαίνει ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς. «Πηγή του […]

Συνεχίστε

Οι ακριβότερες περιοχές για αγορά κατοικίας

Σε υψηλά επίπεδα κυμάνθηκαν οι τιμές των νεόδμητων αλλά και των παλαιότερων ακινήτων τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στα Βόρεια αλλά και Νότια Προάστια. Σύμφωνα με τα πρόσφατα στοιχεία της REMAX, ακριβότερη περιοχή του κέντρου της Αθήνας αναδεικνύεται η περιοχή του Χίλτον, όπου οι τιμές των νεόδμητων διαμερισμάτων ανήλθαν στα 6.400 ευρώ το […]

Συνεχίστε