Ακίνητα: Ο «αέρας» απειλεί χιλιάδες ιδιοκτήτες

Ο «αέρας» απειλεί την περιουσία χιλιάδων ιδιοκτητών ακινήτων, οι οποίοι χωρίς να το γνωρίζουν θα αναγκαστούν να μοιραστούν περιουσιακά τους στοιχεία με το Δημόσιο. Διότι χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων – κυρίως εξαιτίας της οικονομικής κρίσης – για να μη φορολογηθούν αδίκως διέγραψαν από το Ε9 τα χιλιοστά τους που αντιστοιχούν σε ανεκπλήρωτο «δικαίωμα υψουν» ή δεν τα δήλωσαν […]

Συνεχίστε

Ενοίκια, δάνεια, λογαριασμοί: Οι δαπάνες στέγασης αγχώνουν τους Έλληνες (έρευνα)

Ερευνητές της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας κατέληξαν στο συμπέρασμα πως το κόστος στέγασης στην Ελλάδα αναδεικνύεται σε μείζον πρόβλημα και “πονοκέφαλο” για την πλειοψηφία των Ελλήνων πολιτών. Το κόστος στέγασης έχει αυξηθεί σημαντικά σε ολόκληρη τη ζώνη του ευρώ τα τελευταία δύο χρόνια, κυρίως ως αποτέλεσμα του υψηλότερου κόστους εξυπηρέτησης του χρέους. Η Ελλάδα όχι απλώς δεν αποτελεί […]

Συνεχίστε

Αναβαθμίσεις κατοικιών: Το μεγάλο στοίχημα της αγοράς ακινήτων

Οι αναβαθμίσεις κατοικιών αναμένεται να αποτελέσουν το νέο «στοίχημα» για την ελληνική αγορά ακινήτων, μιας και στον τομέα αυτόν, κρύβονται όχι μόνο σημαντικές υπεραξίες, αλλά και η δυνατότητα σημαντικής αύξησης της προσφοράς κατοικιών. Όπως αναφέρουν στελέχη της αγοράς ακινήτων, από τις περίπου 700.000 – 750.000 κατοικίες που είναι δηλωμένες ως κενές/κλειστές, τουλάχιστον το 50% βρίσκεται στο λεκανοπέδιο της Αττικής, όπου […]

Συνεχίστε

Μεταβιβάσεις: Εκτός συναλλαγής χιλιάδες ακίνητα

Δύο στα τρία συμβόλαια σήμερα έχουν πρόβλημα εξαιτίας της ασυμφωνίας των εμβαδών των ιδιοκτησιών σε σχέση με τους τίτλους τους. Αυτό υποστηρίζει, μιλώντας στα «ΝΕΑ», ο πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αθηνών – Αττικής Λευτέρης Ποταμιάνος. Τι σημαίνει αυτό; «Σημαίνει πως εκατοντάδες χιλιάδες ακίνητα σε όλη τη χώρα είναι εκτός συναλλαγής…», επισημαίνει ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς. «Πηγή του […]

Συνεχίστε

Οι ακριβότερες περιοχές για αγορά κατοικίας

Σε υψηλά επίπεδα κυμάνθηκαν οι τιμές των νεόδμητων αλλά και των παλαιότερων ακινήτων τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στα Βόρεια αλλά και Νότια Προάστια. Σύμφωνα με τα πρόσφατα στοιχεία της REMAX, ακριβότερη περιοχή του κέντρου της Αθήνας αναδεικνύεται η περιοχή του Χίλτον, όπου οι τιμές των νεόδμητων διαμερισμάτων ανήλθαν στα 6.400 ευρώ το […]

Συνεχίστε

4+1 Ανατροπές στα ακίνητα – Νέες αντικειμενικές σε όλη τη χώρα το 2025

Οι παρεμβάσεις στη φορολογία ακινήτων με βάση το νέο κυβερνητικό χρονοδιάγραμμα θα ενεργοποιηθούν σταδιακά από τις αρχές του επόμενου έτους. Το πακέτο περιλαμβάνει εφαρμογή του αντικειμενικού συστήματος σε όλη τη χώρα, αλλαγές στις Τιμές Ζώνης και εφαρμογή μηχανισμού αυτόματης προσαρμογής τους στις εμπορικές, στοχευμένα «κουρέματα» σε δήμους και αναστολή της επιβολής ΦΠΑ 24% στις νέες οικοδομές, με […]

Συνεχίστε

Ακίνητα: Η «στεγαστική κρίση» στην Ελλάδα με αριθμούς

Το γεγονός ότι η χώρα μας διανύει μια βαθιά στεγαστική κρίση, αποτελεί πλέον κοινή παραδοχή. Το 2023, «έκλεισε» με νέα μεσοσταθμική αύξηση της τάξεως του 6% με 10%, ενώ, το «μείζον» κοινωνικό πρόβλημα του κόστους στέγασης θα μας απασχολήσει και το 2024. Τα ζητούμενα μισθώματα οικογενειακών κατοικιών κατέγραψαν συσσωρευτική αύξηση από 43,2% έως 52,1% το χρονικό […]

Συνεχίστε

«Χρυσό» κύκλωμα real estate: Πώς πωλούσαν «ξεχασμένα» ακίνητα – Αποκαλυπτικοί διάλογοι

Σε τουλάχιστον τρεις περιπτώσεις ακινήτων, στη Νέα Σμύρνη, στο Ψυχικό και στου Παπάγου, η εγκληματική οργάνωση είχε προβεί σε όλες τις απαραίτητες διαδικασίες προκειμένου να πουλήσει τα ακίνητα σε υποψήφιους αγοραστές. Απίστευτη κομπίνα στην αγορά ακινήτων είχαν στήσει τα μέλη κυκλώματος, που προχωρούσαν σε παράνομες μεταβιβάσεις εγκαταλελειμμένων ακινήτων στην Αττική, όπως αποκαλύπτει σε δημοσίευμά του, ο Ελεύθερος Τύπος της Κυριακής, φέρνοντας στη […]

Συνεχίστε

Κορυφαίος προορισμός επενδύσεων σε ακίνητα τα Νότια Προάστια της Αθήνας

Tην τελευταία περίοδο υλοποιούνται σημαντικά έργα ανάπλασης, που υπόσχονται να αναβαθμίσουν ακόμη περισσότερο τα τα Νότια Προάστια της Αθήνας. Ανοδική πορεία ακολουθούν οι τιμές των ακινήτων προς πώληση στα Νότια Προάστια, κατά το Α’ τρίμηνο του 2024. Τα Νότια Προάστια, η περιοχή-φιλέτο της Αττικής με τα ακριβότερα ακίνητα, έχει μετατραπεί σε ελκυστικό πόλο επενδύσεων για πολλούς λόγους. Πρώτον, […]

Συνεχίστε

Ολική ή μερική ανακαίνιση σπιτιού: Πώς να επιλέξετε

Όταν σκέφτεστε την ανακαίνιση του σπιτιού σας, η πιο σημαντική απόφαση που πρέπει να πάρετε είναι να θα κάνετε ολική ή μερική ανακαίνιση. Η ολική αλλάζει όλο το σπίτι, αλλά κοστίζει περισσότερο. Η μερική είναι πιο γρήγορη αλλά επικεντρώνεται σε συγκεκριμένα μέρη του σπιτιού. Και στις δύο περιπτώσεις υπάρχουν πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα. Σε αυτό το […]

Συνεχίστε