Νέες ΑΕΕΑΠ, εταιρείες διαχείρισης ακινήτων αλλά και επενδυτικές πρωτοβουλίες δημιουργούνται από την άρρηκτη σχέση φυσικού σημείου και λιανεμπορίου. Ποιοι όμιλοι κινητοποιήθηκαν. Η τάση χρηματοοικονομικής, επενδυτικής αλλά και ουσιαστικής αξιοποίησης ακινήτων από το εγχώριο λιανεμπόριο παραμένει ισχνή σε σχέση με τον διεθνή μέσο όρο (π.χ. οι μεγάλες αλυσίδες στις ΗΠΑ και η τακτική του γκρουπ Ιnditex), […]
Συνεχίστε
Ανοίγει σήμερα η πλατφόρμα στο gov.gr του στεγαστικού προγράμματος «Ανακαινίζω-Νοικιάζω», που απευθύνεται σε 12.500 ιδιοκτήτες κλειστών διαμερισμάτων, που θα επιδοτηθούν με 2.000 ευρώ άμεσα στο χέρι, προκειμένου να ανακαινίσουν, με χαριστικό το 40% της επιδότησης, διαμέρισμα ή σπίτι το οποίο θα ενοικιαστεί σε ευάλωτες ομάδες. Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», συνολικού προϋπολογισμού 50 εκατ. ευρώ, προβλέπει την επιδότηση εργασιών λειτουργικής ανακαίνισης […]
Συνεχίστε
Χορός εκατομμυρίων στην κτηματαγορά, καθώς σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία του Μητρώου Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων, μέσα στο 2023 άλλαξαν χέρια περίπου 40.000 ιδιοκτησίες με το αθροιστικό τίμημα να ξεπερνά τα 4,2 δισ. ευρώ. Η μεγάλη αύξηση των τιμών αποτυπώνεται και στα στοιχεία του Μητρώου καθώς συγκριτικά με το 2022, οι συναλλαγές αυξήθηκαν κατά περισσότερα από 1,5 δισ. ευρώ. Το […]
Συνεχίστε
Ισχυρό φαίνεται ότι είναι το ενδιαφέρον των υποψήφιων αγοραστών για τις συνολικά 400 πολυτελείς κατοικίες που θα περιλαμβάνει το Project Voula, η σύνθετη οικιστική επένδυση που υλοποιείται στα Κτήματα Κόνιαρη στη Βούλα. Σύμφωνα με πληροφορίες, έχουν ξεκινήσει οι παρουσιάσεις του project στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, ενώ έχουν γίνει και οι πρώτες προκρατήσεις κατοικιών, οι οποίες στην πλειονότητά τους μέχρι στιγμής […]
Συνεχίστε
Τρανή απόδειξη της αλλαγής στη δομή της αγοράς κατοικίας, κατά τη διάρκεια της οικονομικής κρίσης, αποτελεί το γεγονός ότι το ποσοστό της ιδιοκατοίκησης έχει μειωθεί κάθετα. Αυτό, με τη σειρά του, έχει αυξήσει κατά πολύ τη ζήτηση κατοικιών για ενοικίαση, κυρίως στα δύο μεγάλα αστικά κέντρα, της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης, όπου κατοικεί το 60% του […]
Συνεχίστε
Σε ανοδικά πλαίσια κινούνται οι τιμές αγοράς ακινήτων στην Θεσσαλία, με μια μικρή αύξηση σε ορισμένες περιοχές, ενώ σημειώθηκε πτώση στην Καρδίτσα. Η αύξηση στις τιμές ακινήτων αποτελεί ένα εξαιρετικά έντονο φαινόμενο στην εποχή μας, λόγω πολλών δυσμενών συνθηκών που έχουν επηρεάσει την αγορά ακινήτων. Η ενεργειακή κρίση, η αύξηση των επιτοκίων και ο πληθωρισμός είναι κάποιοι από τους παράγοντες που συμβάλουν […]
Συνεχίστε
Εντάθηκε το τελευταίο διάστημα η ζήτηση για αγορά μεγάλων – κυρίως εγκαταλελειμμένων – ακινήτων προκειμένου να μετατραπούν σε χώρους ενοικίασης, εκπαίδευσης, ξενοδοχειακές μονάδες κ.ά. Από τη μια πλευρά, είναι οι ιδιοκτήτες ακινήτων, κυρίως κλειστών αποθηκών και παλιών κατοικιών, που επιλέγουν να ανακαινίσουν και ταυτόχρονα να αλλάξουν χρήση στα ακίνητά τους. Για παρεμβάσεις σε κοινόχρηστα μέρη της πολυκατοικίας […]
Συνεχίστε
Η οικοδόμηση νέων πόλεων θα πίστευε κανείς ότι ανήκει οριστικά στο παρελθόν. Ότι οι ιστορικές πόλεις και πρωτεύουσες των κρατών έχουν ήδη καθοριστεί και λίγο πολύ διαμορφωθεί και στις πέντε ηπείρους, και ότι οι όποιες αλλαγές στο μέλλον θα αφορούσαν κινήσεις αναδιάταξης, αναδιοργάνωσης ή «πρασινίσματος» των σημερινών πόλεων. Και όμως, όχι: Σε ολόκληρη την υφήλιο δεκάδες πόλεις […]
Συνεχίστε
Σημάδια «ωρίμανσης» έχει αρχίσει να παρουσιάζει πλέον η αγορά ακινήτων της χώρας, όσον αφορά τις προοπτικές επένδυσης που προσφέρει στους ξένους επενδυτές. Κατ’ αρχάς, όπως σημειώνουν στελέχη του κλάδου, η εξασφάλιση της επενδυτικής βαθμίδας λειτουργεί ως σημαντικό πλεονέκτημα, όντας ένα σημαντικό στοιχείο που απουσίαζε από την αρχή της οικονομικής κρίσης. Η εξέλιξη αυτή θα προσελκύσει πιο ώριμους επενδυτές, […]
Συνεχίστε
Κατακόρυφη ήταν η αύξηση των αγοραπωλησιών κατοικιών, όπως επίσης και των τιμών πώλησης κατά τη διάρκεια του εννεαμήνου του 2023 στην Αττική, καθώς το πρόγραμμα «Σπίτι μου» και οι αλλαγές που έγιναν στη «χρυσή βίζα» είχαν καταλυτικό ρόλο στην απότομη μεταβολή της ζήτησης προς τα πάνω. Το συμπέρασμα αυτό προκύπτει από τα στοιχεία του μητρώου […]
Συνεχίστε