Ικανοποιημένοι είναι οι κάτοχοι ακινήτων, που βλέπουν τις τρέχουσες αξίες τους να αυξάνονται ταχύτατα, με την τάση να τροφοδοτείται από την ισχυρή ζήτηση από το εξωτερικό. Ο καλπασμός των τιμών των κατοικιών, κυρίως την τελευταία διετία που «τρέχουν» με ρυθμούς διψήφιους, προκαλεί ταυτόχρονα ικανοποίηση και ανησυχίες. Ικανοποιημένοι είναι οι κάτοχοι ακινήτων, που βλέπουν τις τρέχουσες […]
Συνεχίστε
Φορολογικά έσοδα πάνω από 800 εκατ. ευρώ προβλέπεται να εισπραχθούν από αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές ακινήτων Σε ανοδική τροχιά θα παραμείνουν οι μεταβιβάσεις ακινήτων και το 2024 παρά το ράλι που εξακολουθούν να καταγράφουν οι τιμές στην αγορά. Η «όρεξη» Ελλήνων και ξένων για επενδύσεις στην ελληνική κτηματαγορά αποτυπώνεται στα στοιχεία του νέου προϋπολογισμού ο […]
Συνεχίστε
Σε παγίωση της έλλειψης διαθέσιμων κατοικιών προς ενοικίαση ή αγορά, αναμένεται να οδηγηθεί η ελληνική αγορά κατοικίας τα επόμενα χρόνια, όχι μόνο λόγω της σταθερά υψηλής ζήτησης, αλλά κι εξαιτίας της υποβάθμισης του υφιστάμενου αποθέματος, σε σημείο που να κρίνεται ακατάλληλο για χρήση. Μάλιστα, από το 2030 και μετά, υπολογίζεται ότι ένας τεράστιος όγκος κατοικιών θα βρεθεί υποχρεωτικά […]
Συνεχίστε
Η άνοδος της αξίας της γης και της ζήτησης ακινήτων σε συνδυασμό με εκτόξευση των Airbnb εξωθούν τους παλιούς κατοίκους και τα καταστήματα στην… εξορία Κουκάκι, Μετς, Παγκράτι, Ψυρρή, Μεταξουργείο, Εξάρχεια: Συνοικίες που αλλάζουν ταχύτατα. Η ανάπτυξη των συγκοινωνιών, το κτιριακό τους απόθεμα και η συγκέντρωση δραστηριοτήτων αναψυχής-ψυχαγωγίας τις έχουν μετατρέψει στις πιο «βιτρινάτες» περιοχές […]
Συνεχίστε
«Τέλος» στη συναλλαγή με μετρητά έρχεται με το νέο νομοσχέδιο, βάσει του οποίου ο συμβολαιογράφος θα υποχρεούται να αναγράφει στο συμβόλαιο τον τρόπο εξόφλησης του τιμήματος μέσω τραπέζης. Ακόμη, θα απαγορεύεται η μεταγραφή χωρίς ο συμβολαιογράφος να έχει αναγράψει στο συμβόλαιο τον τρόπο εξόφλησης αποκλειστικά μέσω τραπέζης. πηγή ertnews.gr
Συνεχίστε
Στην αγορά ακινήτων έχει κατευθυνθεί φέτος τουλάχιστον το 40% των άμεσων ξένων επενδύσεων που έχουν πραγματοποιηθεί στην Ελλάδα. Πρόκειται για μια πολύ σημαντική αύξηση σε σχέση με το πρόσφατο παρελθόν, όταν το μερίδιο του real estate δεν ξεπερνούσε το 20%-25% του συνόλου των ξένων επενδύσεων. Η εξέλιξη αυτή οφείλεται σε δύο κυρίως λόγους. Ο πρώτος […]
Συνεχίστε
Περιθώρια διεύρυνσης των εργασιών τους στη στεγαστική πίστη με τη χρηματοδότηση επενδύσεων σε κατοικίες που θα επιστρέψουν τα επόμενα χρόνια στην αγορά μέσω των πλειστηριασμών βλέπουν οι τράπεζες. Μέχρι σήμερα τα οριζόντια μέτρα προστασίας των οφειλετών με ενεχυριασμένη την κατοικία τους, σε συνδυασμό με ψυχολογικούς παράγοντες που σχετίζονται με τη μικρή ζήτηση για περιουσιακά στοιχεία τα […]
Συνεχίστε
Με ετήσια αύξηση κατά 4,7% αναμένεται να ολοκληρωθεί το τρέχον έτος, όσον αφορά την πορεία των τιμών πώλησης κατοικιών, σύμφωνα με σχετική ανάλυση της Alpha Finance, η οποία εκτιμά ότι ο μέσος ετήσιος ρυθμός ανόδου των τιμών κατά το διάστημα 2023-2025 θα διαμορφωθεί σε μόλις 3%. Όπως αναφέρει σχετική ανάλυση της εταιρείας, πρόκειται για μια πρόβλεψη, που υποστηρίζεται τόσο […]
Συνεχίστε
Παρά την αύξηση της κατασκευαστικής δραστηριότητας τα τελευταία χρόνια, οι επενδύσεις σε κατοικίες ανήλθαν μόνο στο 1,6% του ΑΕΠ πέρυσι έναντι 5,9% στην ΕΕ, ενώ οι άδειες κατασκευής κατοικιών ήταν μειωμένες πέρυσι κατά 42% σε σχέση με το 2010 Τις δύσκολες συνθήκες στέγασης που αντιμετωπίζει μεγάλο ποσοστό των Ελλήνων, τόσο από άποψη άνεσης και ποιότητας διαμονής όσο και […]
Συνεχίστε
Παρά την επιβράδυνση της αγοράς κατοικίας σε εθνικό επίπεδο, η αγορά πολυτελών κατοικιών βλέπει μεγαλύτερη προσφορά και υψηλότερες τιμές Είναι γνωστό ότι τα υψηλά επιτόκια στεγαστικών δανείων και η έλλειψη αποθεμάτων ασκεί καταστροφική επίδραση στην αγορά ακινήτων. Στη Βρετανία βλέπουμε ότι πολλοί πάμπλουτοι στρέφονται στην ενοικίαση αντί της αγοράς γι’ αυτούς και άλλους λόγους. Αλλά στις ΗΠΑ, για τους […]
Συνεχίστε