Σχεδόν τα μισά διαμερίσματα που ενοικιάζονται στο κέντρο της Αθήνας και απευθύνονται σε νέους ή φοιτητές έχουν κόστος άνω των 500 ευρώ το μήνα, τη στιγμή που η Eurostat δημοσίευσε έρευνα σύμφωνα με την οποία οι 7 στους 10 Έλληνες μένουν στα παιδικά τους δωμάτια. Σύμφωνα με το OPEN, σε διαμερίσματα 50 τ.μ. που είναι για νέους […]
Συνεχίστε
Καλή αρχή και καλή σταδιοδρομία στο νέο διοικητικό συμβούλιο πάντα με γνώμονα την προάσπιση του επαγγελματία κτηματομεσίτη και του κλάδου!
Συνεχίστε
Μέσα στην επόμενη τριετία τα ακίνητα από τους servicers που αναμένεται να βγουν στην αγορά αγγίζουν έως και τις 60.000. Σταχαρτοφυλάκιά τους ο managing partner της Delfi Partners & Company, δρ Γιώργος Μούντης, παραμένουν «στοιβαγμένα» μέχρι σήμερα πάνω από 150.000 ακίνητα. Παρ’ όλα αυτά, στις αρχές του 2024 θα πωληθούν αρκετά χαρτοφυλάκια ακινήτων, τα οποία, εφόσον πληρούν τις κατάλληλες προϋποθέσεις, θα διατεθούν […]
Συνεχίστε
Σε περιορισμό των απαιτούμενων βεβαιώσεων και πιστοποιητικών που απαιτούνται για τις μεταβιβάσεις ακινήτων, αλλαγές στο σύστημα μεταγραφών των συμβολαίων, παράταση ενός έτους για διορθώσεις αρχικών εγγραφών σε περιοχές όπου λειτουργούν κτηματολογικά γραφεία, σανίδα σωτηρίας για τα «άγνωστου ιδιοκτήτη» σε 35 περιοχές της χώρας και απλοποίηση της διαδικασίας διόρθωσης πρόδηλων σφαλμάτων περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, σχέδιο νόμου του […]
Συνεχίστε
Μικτή απόδοση των ακινήτων εισοδήματος (gross yield) στο 7,5%, μέση σταθμισμένη διάρκεια μισθώσεων ακινήτων (WALT) στα 7 έτη, καθαρό συντελεστής μόχλευσης (Net LTV) 51%, μέση σταθμισμένη διάρκεια δανείων 5,7 έτη και ανθεκτικότητα έναντι μελλοντικών αυξήσεων επιτοκίων (περίπου 50% του υφιστάμενου δανεισμού με σταθερό επιτόκιο 2,8%), αύξηση εσόδων κατά 31% στα 13,8 εκατ. ευρώ και αύξηση […]
Συνεχίστε
Αλλάζει το πεδίο στις μεταβιβάσεις ακινήτων και την ολοκλήρωση των οικοδομικών εργασιών με μια σειρά μεταρρυθμίσεων που στοχεύουν στην απλοποίηση και επιτάχυνση των διαδικασιών. Ένα μεταρρυθμιστικό πλέγμα 4 +1 αλλαγών συνθέτουν την απλοποίηση των διαδικασιών μεταβίβασης ακινήτων αλλά και την ολοκλήρωση οικοδομικών εργασιών προβλέπεται στο σχέδιο Νόμου που έχει κατατεθεί ΄ήδη στη Βουλή. Διατήρηση της […]
Συνεχίστε
Κυρίαρχη θέση τα εμπορικά ακίνητα, όπως κτίρια γραφείων, καταστήματα λιανικής και αποθηκευτικοί χώροι. Η συνολική αξία των χαρτοφυλακίων των εισηγμένων εταιρειών φτάνει τα €3,9 δισ. Εντυπωσιακή ανάκαμψη παρατηρείται στην εγχώρια αγορά real estate μετά από μια περίοδο κρίσης, τονίζει στην έκθεση της η Alpha Finance. Σύμφωνα με την εταιρία, προβλέπεται να συνεχιστεί η άνοδος χάρη […]
Συνεχίστε
ια υπαρκτή ζήτηση, όχι όμως στο βαθμό που παρουσιάζεται κάνουν λόγο παράγοντες της αγοράς, σχολιάζοντας το ενδιαφέρον των ισραηλινών για την αγορά ακινήτων στην Ελλάδα, με στόχο την απόκτηση Golden Visa. Σε καμία περίπτωση, όπως λένε, δεν πρόκειται για «φρενίτιδα» αν και αναγνωρίζουν πως υπάρχει κινητικότητα για την εξεύρεση ακινήτων σε διάφορες περιοχές μετά την έναρξη του πολέμου στο […]
Συνεχίστε
Η ελληνική αγορά ακινήτων συνεχίζει να «καλπάζει» με αμείωτο ρυθμό όπως φαίνεται και από ειδική έκθεση της ευρωπαϊκής επιτροπής. Σύμφωνα με την Ευρωπαϊκή επιτροπή, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν ραγδαία σε ολόκληρη την ΕΕ την τελευταία δεκαετία, ιδιαίτερα κατά τη διάρκεια της πανδημίας. Οι τιμές των κατοικιών άρχισαν να αυξάνονται κατά την οικονομική ανάκαμψη της δεκαετίας του […]
Συνεχίστε
Η κορυφή της λίστας των αμερικανών κροίσσων, από τον Ίλον Μασκ μέχρι τον Μπιλ Γκέιτς, είναι λίγο-πολύ προβλέψιμη από χρόνο σε χρόνο. Αλλά αυτό που είναι ακόμα πιο ενδιαφέρον από το ποιος έχει τον περισσότερο πλούτο είναι συχνά πώς τον ξοδεύει, ειδικά όταν πρόκειται για κατοικίες. Τα ακίνητά τους κυμαίνονται από πολυτελή «παλάτια» μεγαλύτερα από […]
Συνεχίστε