Σύμφωνα με τα ευρήματα της έρευνας του Παρατηρητηρίου Αγοράς Κατοικιών GREEN Estate, η συνολική αύξηση των αγοραπωλησιών το πρώτο εννεάμηνο του 2023 αυξήθηκε στις περιοχές του Δήμου Αθηναίων κατά 36% σε σχέση με το 2021, ενώ για το αντίστοιχο διάστημα των ετών 2021-2022 το συγκεκριμένο ποσοστό ήταν 11%. Στα νότια προάστια, επίσης, παρατηρούμε σημαντική αύξηση […]
Συνεχίστε
Τα ανεκμετάλλευτα κτίρια γραφείων, λόγω της επέκτασης της εξ αποστάσεως εργασίας, έχουν συμβάλει στην αύξηση του ποσοστού κενών γραφείων στις ΗΠΑ στο 13,5%, που είναι και το υψηλότερο επίπεδο από το 2000. Και έπεται συνέχεια. Κατά την επόμενη δεκαετία, οι αναλυτές της Goldman Sachs αναμένουν ότι το ποσοστό κενών γραφείων θα ανέλθει στο 18%. Πόσα γραφεία είναι άδεια […]
Συνεχίστε
Αύξηση 11,8% κατέγραψαν οι τιμές των ακινήτων στο δ’ τρίμηνο του 2023, ενώ για το σύνολο του έτους οι τιμές σημείωσαν άνοδο της τάξεως του 13,4%, σύμφωνα με τα πρόσφατα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος. Με βάση την παλαιότητα ακινήτου, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των νέων διαμερισμάτων διαμορφώθηκε στο 11,0% και των παλαιών […]
Συνεχίστε
Σε ανοδική τροχιά παραμένουν οι μεταβιβάσεις ακινήτων παρά το ράλι που εξακολουθούν να καταγράφουν οι τιμές στην αγορά. Η «όρεξη» Ελλήνων και ξένων για επενδύσεις στην ελληνική κτηματαγορά αποτυπώνεται στα στοιχεία της ΑΑΔΕ τα οποία έδειξαν ότι πάνω από 400.000 δηλώσεις για μεταβιβάσεις ακινήτων υποβλήθηκαν στην πλατφόρμα myPROPERTY με τους φόρους από αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές ακινήτων […]
Συνεχίστε
Επανέρχεται η ανοδική τάση στην αγορά κατοικιών στην Αττική σύμφωνα με τα στοιχεία του εννεαμήνου του 2023, που συγκέντρωσε η GREEN Estate (TOPO GES IKE), με μεγάλο «νικητή» τα Νότια Προάστια όπου η αύξηση είναι πολύ μεγάλη. Οι περιοχές που είχαν «φρενάρει», δηλαδή η Ανατολική Αττική, τα Προάστια του Πειραιά, τα Βόρεια και Δυτικά Προάστια […]
Συνεχίστε
Η κτηματαγορά και ο κατασκευαστικός κλάδος ακινήτων αποτελούν σημαντικούς παράγοντες για την οικονομία και την αντιμετώπιση της ανεργίας σε πολλές χώρες. Η ανάπτυξή τους επιφέρει οφέλη σε πολλά επίπεδα, παρέχοντας θέσεις εργασίας, ενισχύοντας την οικονομική δραστηριότητα και διευκολύνοντας την πρόσβαση των πολιτών σε κατάλληλη κατοικία. Ωστόσο υπάρχει μία έντονη ανησυχία ότι η γρήγορη ανάπτυξη της […]
Συνεχίστε
Εγκαταλείπουν την Αττική μετά τη μεγάλη άνοδο των τιμών οι «επιθετικοί» επενδυτές της αγοράς ακινήτων και στρέφονται σε πόλεις όπου οι τιμές δεν έχουν «τρέξει» ακόμη αρκετά. Σε νέες περιοχές, όπως η Πάτρα, στρέφονται οι «τζογαδόροι» της αγοράς ακινήτων, καθώς στην Αθήνα μειώνεται η δυνατότητα αποκόμισης υψηλών βραχυπρόθεσμων κερδών για επενδυτές με «επιθετική» διάθεση. Με ετήσιες αποδόσεις που […]
Συνεχίστε
Το μεγαλύτερο μέχρι στιγμής έργο της Δ. Μασούτης Α.Ε. στην Αττική, αδειοδοτήθηκε και ξεκινά άμεσα να υλοποιείται σε ιδιόκτητο χώρο 5 στρεμμάτων στην περιοχή Τρεις Γέφυρες, ενισχύοντας περαιτέρω την κραταιά θέση της εταιρείας στον κλάδο του λιανεμπορίου. Το συγκεκριμένο real estate project της Μασούτης αποτελεί τη σημαντικότερη έως τώρα επένδυση της εταιρείας στην Αττική, καθώς αναμένεται να ξεπεράσει τα 30 εκατ. Ευρώ, […]
Συνεχίστε
Νέα επένδυση γραφείων στο Κολωνάκι ξεκινά η Trastor με αρχή την απόκτηση ακινήτου γραφείων. Συγκεκριμένα, η Trastor A.E.E.A.Π. ανακοίνωσε την απόκτηση ενός κτηρίου γραφείων συνολικής επιφάνειας 1.681 τ.μ., το οποίο βρίσκεται επί της οδού Ηρακλείτου 7, στην περιοχή Κολωνάκι, στην Αθήνα. Το συνολικό τίμημα για την αγορά του ακινήτου ανήλθε σε €5,8εκ. και χρηματοδοτήθηκε πλήρως από […]
Συνεχίστε
Η έλλειψη προσιτής στέγης στην πλειονότητα των μεγάλων αγορών κατοικιών εκτιμάται πως θα διαρκέσει ακόμα δύο με τρία χρόνια, οδηγώντας σε ήπια άνοδο των τιμών κατοικιών το 2024 και το 2025. Τουλάχιστον δύο με τρία χρόνια ακόμα θα συνεχίσει να υπάρχει έλλειψη προσιτής στέγης στην πλειονότητα των μεγάλων αγορών κατοικιών, οδηγώντας σε ήπια άνοδο των […]
Συνεχίστε