Πόσες είναι οι καθαρές άμεσες επενδύσεις σε ελληνικά ακίνητα προερχόμενες από τη Ρωσία – Ο σκληρός ανταγωνισμός με Ουγγαρία και Κύπρο Οι δυτικές κυρώσεις που επιβλήθηκαν μετά την έναρξη του πολέμου της Ρωσίας κατά της Ουκρανίας έκαναν τις οικονομικές εκροές από τη Ρωσία πολύ πιο δύσκολες και – παραδόξως – βοήθησαν στην ενίσχυση της ρωσικής οικονομίας, […]
Συνεχίστε
Λιγότεροι νέοι επιλέγουν να αγοράσουν διαμερίσματα ή μικρές μονοκατοικίες και αντ’ αυτού επιλέγουν να ενοικιάσουν Περισσότερο από ποτέ οι πλούσιοι με εισόδημα εκατομμυρίων προτιμούν να ενοικιάζουν κατοικία, παρά να αγοράζουν. Οι μέσες μηνιαίες πληρωμές στεγαστικών δανείων έφτασαν σε επίπεδα ρεκόρ το 2023 με την αύξηση των επιτοκίων της Fed. Το ενοίκιο αποτελεί μια ολοένα και πιο ελκυστική επιλογή ακόμη και για άτομα με υψηλό εισόδημα. Ένας αυξανόμενος […]
Συνεχίστε
Το Aon Center, ο τρίτος ψηλότερος πύργος στο Λος Άντζελες, πωλήθηκε έναντι 147,8 εκατομμυρίων δολαρίων – περίπου 45% λιγότερο από την τελευταία τιμή αγοράς του το 2014 – καθώς οι αξίες των γραφείων εξακολουθούν να πλήττονται από το υψηλό απόθεμα κενών χώρων και το κόστος χρηματοδότησης. Η πώληση είναι η μεγαλύτερη συμφωνία στον τομέα των γραφείων φέτος στο κέντρο του Λος Άντζελες, το […]
Συνεχίστε
Αφού η Πορτογαλία παρέσυρε πλούσιους ξένους με επενδυτικά κίνητρα, η κυβέρνηση προσπαθεί να ανακόψει τον αγοραστικό παροξυσμό που ανέβασε τις τιμές των κατοικιών. Οι τιμές των κατοικιών στη Λισαβόνα αυξήθηκαν 5,8% τον Νοέμβριο στα 5.426 ευρώ (5.963 δολάρια) ανά τετραγωνικό μέτρο, σύμφωνα με την Idealista. Αυτή είναι η δεύτερη μεγαλύτερη αύξηση στην Ευρώπη μετά την […]
Συνεχίστε
Σε δύσκολη «εξίσωση» έχει εξελιχθεί η εύρεση κατοικίας με προσιτό ενοίκιο για τις οικογένειες που αναζητούν σπίτι στην Αττική καθώς τα διαθέσιμα ακίνητα είναι λιγοστά, η ζήτηση μεγάλη και οι τιμές έχουν πάρει την ανηφόρα. Ενδεικτικό είναι ότι τα δεδομένα έχουν αλλάξει ακόμη και σε περιοχές του λεκανοπεδίου που άλλοτε αποτελούσαν οικονομικότερες λύσεις ενώ πλέον και εκεί οι επιλογές των ενοικιαστών […]
Συνεχίστε
Κατά τη διάρκεια του 2023 η ελληνική αγορά ακινήτων προσέλκυσε σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον, παρά τις αρνητικές εξελίξεις στο διεθνές περιβάλλον και τις αβεβαιότητες που ανακύπτουν κατά την τελευταία διετία από την εντεινόμενη γεωπολιτική αστάθεια. Σύμφωνα με την ενδιάμεση έκθεση της Τράπεζας της Ελλάδος για τη νομισματική πολιτική 2023, οι τιμές των ακινήτων συνέχισαν την ανοδική πορεία τους, […]
Συνεχίστε
Ίδια κεφάλαια 25 εκατομμυρίων αξιοποιεί το 2024 η Hellenic Properties που ίδρυσε ο Ερρίκος Αρώνες, με αποτέλεσμα οι επενδύσεις σε ακίνητα να φτάσουν τον προσεχή χρόνο τα 70 εκατομμύρια, συνυπολογισθείσας της μόχλευσης. Ήδη τον επόμενο χρόνο η εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων θα διαθέτει χαρτοφυλάκιο υπό ανάπτυξη έργων συνολικής έκτασης 22.000 τετραγωνικών μέτρων και ακαθάριστης αξίας 90 εκατομμυρίων ευρώ, […]
Συνεχίστε
Σε τροχιά πλήρους υλοποίησης θα έχει μπει το 2024 το Ελληνικό, με την προσοχή της Lamda να εστιάζει στις οικιστικές αναπτύξεις και στην πρόοδο των εργασιών για τα δύο μεγάλα εμπορικά κέντρα. Προτεραιότητα της Lamda Development είναι να ολοκληρωθούν οι πωλήσεις των νέων κατοικιών που θα ρίξει στην αγορά, καθώς αυτά τα έργα αυξάνουν και […]
Συνεχίστε
Σε «ράγες» ανάπτυξης έτρεξε το 2023 η ελληνική αγορά ακινήτων, με άνοδο ζήτησης, τιμών και ξένων επενδύσεων. Στον αντίποδα, η οικοδομή έγινε ακριβότερη, ενώ τα υψηλά επιτόκια έριξαν τη ζήτηση για νέα στεγαστικά δάνεια. Οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν 13,9% στο 9μηνο, η οικοδομή άνοιξε τις εργασίες της, αλλά έγινε ακριβότερη κατά 6,7%, ενώ το […]
Συνεχίστε
Η ύφεση στην αγορά κατοικίας του Ηνωμένου Βασιλείου επιταχύνθηκε τον Οκτώβριο, με το μέσο κόστος ενός σπιτιού να υποχωρεί κατά 1,2% σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Το μέσο σπίτι κόστιζε 288.000 λίρες, όπως ανακοίνωσε η Εθνική Στατιστική Υπηρεσία της χώρας (ONS). Η κάθοδος ακολούθησε ετήσια πτώση 0,6% τον Σεπτέμβριο. Οι τιμές των κατοικιών στο Λονδίνο τον Οκτώβριο μειώθηκαν κατά […]
Συνεχίστε