Έναν ολόκληρο μισθό κοστίζει το μηνιαίο ενοίκιο για τη στέγαση μιας οικογένειας στην Αθήνα καθώς τα ενοίκια τα τελευταία χρόνια να έχουν πάρει την ανηφόρα, πιέζοντας ασφυκτικά τον προϋπολογισμό των ελληνικών νοικοκυριών. Στις περιοχές της Αττικής που παρουσιάζουν τη μεγαλύτερη ζήτηση από οικογένειες για ενοικίαση κατοικίας, το μέσο ζητούμενο ενοίκιο κυμαίνεται στα 11,31 ευρώ ανά τ.μ. (έναντι 9,8 […]
Συνεχίστε
Σύντομα η αγορά ακινήτων, έτσι όπως την γνωρίσαμε μέχρι σήμερα, θα αλλάξει. Το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών με τις πρωτοβουλίες που αναλαμβάνει επιχειρεί να βάλει σε μία τάξη την αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων, εξισώνοντας τις – από πλευράς φορολογίας – με αυτές των ξενοδοχείων και των ενοικιαζόμενων δωματίων, ενώ επίσης περιορίζει την χρήση «μαύρου χρήματος» […]
Συνεχίστε
Σαρώνει η βραχυχρόνια μίσθωση στην Αθήνα, η οποία ακόμη και τον μήνα Αύγουστο που παραδοσιακά δεν είναι ο καλύτερος μήνας για τον τουρισμό της πρωτεύουσας καταγράφει άνοδο των διαθέσιμων καταλυμάτων προς μίσθωση σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα τον Ιούλιο αλλά και σε σύγκριση με τον Αύγουστο του 2022. Τη στιγμή που η κυβέρνηση ετοιμάζονταν […]
Συνεχίστε
Τα ακίνητα βρίσκεται και πάλι στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος ειδικά των ξένων που αναζητούν ευκαιρίες για υψηλές αποδόσεις Τη δική της χρυσή… εποχή βιώνει η ελληνική αγορά του real estate. Ύστερα από μια μακρά περίοδο επενδυτικής ανομβρίας, τα ακίνητα βρίσκεται και πάλι στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος ειδικά των ξένων που αναζητούν ευκαιρίες για υψηλές αποδόσεις. Πέρα από τις […]
Συνεχίστε
«Bόμβα» που είναι έτοιμη να εκραγεί χαρακτηρίζονται τα χιλιάδες κλειστά και εγκαταλειμμένα ακίνητα που υπάρχουν διάσπαρτα στο σύνολο της επικράτειας. Ο αριθμός των οποίων δεν μπορεί να προσδιοριστεί, καθώς η Ελληνική Στατιστική Αρχή (ΕΛΣΤΑΤ) δεν έχει ολοκληρώσει ακόμη την επεξεργασία των δεδομένων για το κτιριακό απόθεμα της χώρας από την απογραφή του 2021. Η υψηλή, ωστόσο, φορολογική επιβάρυνση, το μεγάλο […]
Συνεχίστε
Ενα ακόμη βήμα προς την κατεύθυνση της ανάσχεσης της ροής αδήλωτων εισοδημάτων στην αγορά ακινήτων αποτελεί η πρόσφατη πρωθυπουργική εξαγγελία για την υποχρεωτική χρήση τραπεζικού εμβάσματος στις αγοραπωλησίες. Η κατάργηση των μετρητών συντελεί προς αυτή την εξέλιξη, καθώς η διακίνηση χρήματος σε φυσική μορφή δύναται να διαιωνίζει τη φοροδιαφυγή, διατηρώντας την «γκρίζα» οικονομία σε πολύ […]
Συνεχίστε
Airbnb σε τουρίστες ή μακροχρόνια μίσθωση σε ενοικιαστές; Αυτό το μεγαλύτερο ερώτημα απασχολεί το τελευταίο χρονικό διάστημα χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων. Ειδικοί της αγοράς εκτιμούν ότι χιλιάδες σπίτια στο λεκανοπέδιο Αττικής θα αρχίσουν να φεύγουν από την πλατφόρμα του Airbnb και θα διατίθενται προς κανονική ενοικίαση. Σύμφωνα με τα νέα δεδομένα, από τον Ιανουάριο του 2024, […]
Συνεχίστε
Σε εταιρεία συμφερόντων του Δημήτρη Γιαννακόπουλου πέρασε, ύστερα από διαγωνισμό του δήμου Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης, η Ακτή Βάρκιζας. Ο δήμος προκήρυξε δημοπρασία με σκοπό την υπομίσθωσή της για 25 χρόνια. Βάσει της διακήρυξης, το ζητούμενο ετήσιο μίσθωμα ξεκινά από 1,3 εκατ. ευρώ και το ελάχιστο ύψος επενδύσεων που θα πρέπει να υλοποιηθούν από τον ανάδοχο θα […]
Συνεχίστε
Τοπόσημα, πρωτοπόρα projects και σημεία αναφοράς της αγοράς ακινήτων αναμένεται να αποτελέσουν οι δύο «πράσινοι» Πύργοι – Ουρανοξύστες που προωθούνται στην Αττική, ειδικότερα σε Ελληνικό (του ψηλότερου ουρανοξύστη που έχει κατασκευαστεί ποτέ στη χώρα, Riviera Tower, της Lamda Development) και Πειραιά (Piraeus Tower, από Dimand και Prodea – EBRD), που αποτελούν δύο μοναδικά για τα ελληνικά δεδομένα case studies, καθώς, με […]
Συνεχίστε
Σημαντική αύξηση προβλέπεται να καταγράψουν τα έσοδα και η αξία του χαρτοφυλακίου της Premia Properties κατά τη διάρκεια των επόμενων μηνών, καθώς προχωράει στην υλοποίηση τριών νέων επενδύσεων που θα ενισχύσουν τα οικονομικά της μεγέθη. Το υφιστάμενο επενδυτικό πρόγραμμα της εταιρείας διαμορφώνεται σε περίπου 150 εκατ. ευρώ έως τα μέσα του 2024, μέσω και της αξιοποίησης δανειακών κεφαλαίων του Ταμείου Ανάκαμψης για […]
Συνεχίστε