Author:

Επενδύσεις από Ισραηλινούς σε ακίνητα στη Θεσσαλονίκη

Leave a Comment on Επενδύσεις από Ισραηλινούς σε ακίνητα στη Θεσσαλονίκη

Επενδυτικός προορισμός πρώτης γραμμής παραμένει η κτηματαγορά της Θεσσαλονίκης για τους Ισραηλινούς. Παρά τη σύρραξη στη Γάζα το ενδιαφέρον για επενδύσεις σε ακίνητα στην πόλη, όχι μόνο δεν έχει καμφθεί, αλλά εμφανίζεται πιο ενισχυμένο. Τα περισσότερα ισραηλινά κεφάλαια ωστόσο συνεχίζουν να στοχεύουν σε ακίνητα με σκοπό την επένδυση, όπως έγινε πρόσφατα με μεγάλο κτήριο, που αγοράστηκε στην ανατολική Θεσσαλονίκη. Εξίσου ζωηρό ενδιαφέρον καταγράφεται από Ισραηλινούς για το ιστορικό κέντρο της πόλης, ενώ […]

Συνεχίστε

Ακίνητα: Αυξήθηκαν οι αγορές δισεκατομμυρίων στο Λονδίνο το 2023

Leave a Comment on Ακίνητα: Αυξήθηκαν οι αγορές δισεκατομμυρίων στο Λονδίνο το 2023

Περισσότεροι δισεκατομμυριούχοι αγόρασαν πολυτελή σπίτια στο Λονδίνο το 2023 από το προηγούμενο έτος. Το 2023, σημειώθηκε αύξηση 10% σε τέτοιους αγοραστές που αγοράζουν ακίνητα στην πρωτεύουσα του Ηνωμένου Βασιλείου, κυρίως από τη Σαουδική Αραβία, τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, τις ΗΠΑ και την Κίνα, σύμφωνα με την έρευνα πλούτου της Beauchamp Estates. Επιπλέον, η αξία της κορυφαίας αγοράς […]

Συνεχίστε

Όλη η Ευρώπη χρειάζεται νέα σπίτια – Γιατί δεν προχωρούν οι επενδύσεις;

Leave a Comment on Όλη η Ευρώπη χρειάζεται νέα σπίτια – Γιατί δεν προχωρούν οι επενδύσεις;

Καθώς οι ελλείψεις στην αγορά στέγασης εκτινάσσουν τα ενοίκια στις μεγάλες ευρωπαϊκές πόλεις, οι επενδυτές  κάνουν ουρά για να χρηματοδοτήσουν την ανοικοδόμηση νέων κατοικιών. Όμως μία σειρά από εμπόδια τους αποθαρρύνουν, επιδεινώνοντας την στεγαστική κρίση. Την ώρα που οι αγορές εμπορικών ακινήτων και χώρων γραφείων πλήττονται από την στροφή στην τηλεργασία και στο online shopping, […]

Συνεχίστε

Επαγγελματικά ακίνητα: Πάγωσαν οι αγορές λόγω επιτοκίων και τιμών

Leave a Comment on Επαγγελματικά ακίνητα: Πάγωσαν οι αγορές λόγω επιτοκίων και τιμών

Αποτρεπτικές για τους θεσμικούς επενδυτές είναι οι τιμές πώλησης επαγγελματικών ακινήτων, όπως σύγχρονα κτίρια γραφείων ή logistics, καθώς η άνοδος των τιμών κατά τη διάρκεια του τελευταίου χρόνου, σε συνδυασμό με την αύξηση των επιτοκίων (επομένως και του κόστους δανεισμού), ωθούν τις αποδόσεις προς τα κάτω και αυξάνουν το επενδυτικό ρίσκο. Αυτός είναι και ο λόγος για τον οποίο, όπως αναφέρουν […]

Συνεχίστε

Μεταβιβάσεις ακινήτων: Μέσα σε 24ώρες με τον ψηφιακό φάκελο

Leave a Comment on Μεταβιβάσεις ακινήτων: Μέσα σε 24ώρες με τον ψηφιακό φάκελο

Από την πρώτη ημέρα του νέου έτους άρχισε να λειτουργεί ο Ψηφιακός Φάκελος Μεταβίβασης Ακινήτου. Πρόκειται για μια νέα υπηρεσία του gov.gr που όμως ενοποιεί και απλοποιεί τις διαδικασίες μεταβίβασης κτηματογραφημένων ακινήτων. Όσοι πολίτες και συμβολαιογράφοι χρησιμοποιούν το Φάκελο Μεταβίβασης μέσω του https://akinita.gov.gr θα λαμβάνουν μεταγραφή (ή δικαιολογημένη απόρριψη) εντός μίας εργάσιμης ημέρας αντί των πολύμηνων καθυστερήσεων. Οι προϋποθέσεις […]

Συνεχίστε

Στήνεται ο «Μεγάλος Αδερφός» για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές ακινήτων

Leave a Comment on Στήνεται ο «Μεγάλος Αδερφός» για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές ακινήτων

Το «Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων» θα περιλαμβάνει πληροφορίες για τα ακίνητα όπως εάν είναι μισθωμένα ή δωρεάν παραχωρημένα, τα ποσά των μηνιαίων και ετήσιων μισθωμάτων, τα στοιχεία των ενοικιαστών. Σε νέα καταγραφή όλων των ακινήτων της χώρας προχωρά η ΑΑΔΕ, δημιουργώντας ένα νέο ηλεκτρονικό αρχείο με αναλυτικά στοιχεία για την ακίνητη περιουσία που έχουν στην κατοχή […]

Συνεχίστε
Η εφαρμογή του ψηφιακού φακέλου ακίνητου μεταφέρεται για την 1η Ιανουαρίου 2024. Η αγορά θεωρεί ανέφικτο το χρονοδιάγραμμα που θέτει το αρμόδιο υπουργείο, καθώς υπάρχουν ανυπέρβλητα προβλήματα, τα οποία, προς το παρόν τουλάχιστον, δεν μπορούν να επιλυθούν.

Τέσσερα funds διεκδικούν τον Φορέα Ακινήτων

Leave a Comment on Τέσσερα funds διεκδικούν τον Φορέα Ακινήτων

Ξαναζεσταίνεται το επενδυτικό ενδιαφέρον για τη δημιουργία του Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων, μετά τις βελτιώσεις που θεσμοθέτησε πρόσφατα το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας, καθώς τέσσερα funds προκρίθηκαν για τη συμμετοχή τους στη διαγωνιστική διαδικασία ανάδειξης του ιδιώτη επενδυτή που θα αναλάβει τη διαχείρισή του. Πρόκειται για τη Fortress Credit Group, την Bain και τα επενδυτικά […]

Συνεχίστε

To comeback του Μανχάταν: Αγοραστές με μετρητά κάνουν deals στα ακριβά ακίνητα

Leave a Comment on To comeback του Μανχάταν: Αγοραστές με μετρητά κάνουν deals στα ακριβά ακίνητα

Οι τιμές των κατοικιών στο Μανχάταν αυξήθηκαν για πρώτη φορά εδώ και περισσότερο από ένα χρόνο κυρίως εξαιτίας της ζήτησης για ακριβά ακίνητα αλλά και των χαμηλότερων επιτοκίων των ενυπόθηκων δανείων, παράγοντες που δημιουργούν τις προϋποθέσεις για μια ευρύτερη ανάκαμψη της αγοράς κατοικίας το 2024. Η μέση τιμή των αγοραπωλησιών ανήλθε στα 1,16 εκατ. δολάρια […]

Συνεχίστε

Αirbnb: Τι θα πληρώσουν φέτος οι ιδιοκτήτες ακινήτων

Leave a Comment on Αirbnb: Τι θα πληρώσουν φέτος οι ιδιοκτήτες ακινήτων

Με νέο φορολογικό καθεστώς για τον κλάδο της βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα ξεκίνησε το 2024. Η βασικότερη αλλαγή είναι ότι περίπου 7.500 φορολογούμενοι που διαθέτουν τρία ή περισσότερα ακίνητα θα πρέπει να κάνουν έναρξη επιχειρηματικής δραστηριότητας. Αυτό σημαίνει ότι θα πρέπει πλέον να καταβάλλουν ασφαλιστικές εισφορές, τέλος επιτηδεύματος και ΦΠΑ, ενώ το φορολογητέο εισόδημά τους για το 2024 θα υπολογισθεί με […]

Συνεχίστε

Ακίνητα: Φωτιά οι τιμές πώλησης και τα ενοίκια το 2023 σε Αθήνα, Πειραιά και Θεσσαλονίκη [πίνακες]

Leave a Comment on Ακίνητα: Φωτιά οι τιμές πώλησης και τα ενοίκια το 2023 σε Αθήνα, Πειραιά και Θεσσαλονίκη [πίνακες]

Με αυξήσεις σε υψηλά διψήφια ποσοστά έκλεισε το 2023 για τις τιμές πώλησης κατοικιών και τα ενοίκια στα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της χώρας, απομακρύνοντας ακόμη περισσότερο όσους διαθέτουν χαμηλά και μεσαία εισοδήματα από το όνειρο για απόκτηση στέγης. Το ράλι ανόδου συνεχίστηκε τόσο στα ακίνητα των πανάκριβων νοτίων προαστίων της Αττικής, που διατήρησαν την πανελλαδική πρωτιά τους, με τη μέση ζητούμενη […]

Συνεχίστε