Το πρώτο τρίμηνο του 2023, σημειώθηκε αύξηση της μέσης τιμή πώλησης κατοικίας στον Πειραιά σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2022 της τάξεως του 10,00%. Θοδωρής Κολοκυθάς 19 Ιουνίου 2023 06:49 Σημαντική άνοδο σημείωσαν οι μέσες τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικιών στον Πειραιά και τα προάστια του το πρώτο τρίμηνο του 2023 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022 […]
Συνεχίστε
Στα ύψη βρίσκονται οι τιμές ενοικίασης και πώλησης ακινήτων στην Κύπρο, λόγω της μεγάλης ζήτησης που έχει το νησί από ξένους επενδυτές. Με τη Λεμεσό να κατέχει σήμερα τα πρωτεία της ακρίβειας, καθώς από 3.000 ευρώ ξεκινούν τα ενοίκια για παραθαλάσσια ακίνητα των 50 τετραγωνικών μέτρων (τ.μ). Παράλληλα, σε υψηλά επίπεδα κινούνται και οι τιμές στη Λευκωσία, όπου το κόστος […]
Συνεχίστε
Οι τιμές ζώνης, οι όροφοι και οι πρόσοψη του ακινήτου είναι μόνο μερικοί από τους παράγοντες που καθορίζουν την αντικειμενική αξία ενός ακινήτου, η οποία είναι στην ουσία η φορολογητέα αξία του. Μέχρι πρόσφατα, το υπουργείο Οικονομικών αναπροσάρμοζε τις τιμές ζώνης και κατ’ επέκταση τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων κάθε 2-3 έτη. Ωστόσο, το 2021 και […]
Συνεχίστε
Όχι βήματα αλλά άλματα αναμένεται να κάνουν στους επόμενους μήνες οι κατασκευαστικοί όμιλοι με τα μεγέθη τους να παρουσιάζουν μια απίστευτη ανάπτυξη. Το ανεκτέλεστο υπόλοιπο έργων έχει ήδη περάσει από τα τείχη των 12 δισ. ευρώ δίχως καν να έχει ξεκινήσει το “βαρύ πυροβολικό” των κυρίως έργων. Χαρακτηριστικό είναι το στοιχείο που φανερώνει η μελέτη […]
Συνεχίστε
Επενδυτές πιστεύουν στις προοπτικές της αγοράς κατοικίας σε Θεσσαλονίκη και Αθήνα – Μεγάλη ζήτηση για την Αθηναϊκή Ριβιέρα και Κυκλάδες Με τις τιμές των οικιστικών ακινήτων στην χώρα μας να διατηρούν την ανοδική τους τάση για πέμπτη συνεχή χρονιά, με σημαντικές διαφοροποιήσεις ανά γεωγραφική περιοχή, το μεγάλο ερώτημα που τίθεται είναι κατά πόσο συνεχίζεται και η αυξημένη […]
Συνεχίστε
Τα απίστευτα και όμως ελληνικά αποτυπώνονται και στα εισοδήματα από ενοίκια. Από τη μια οι έρευνες των μεσιτών αναφέρουν ότι το 70% των διαθέσιμων ακινήτων -ειδικά στο λεκανοπέδιο- ενοικιάζονται με μίσθωμα άνω των 400 ευρώ. Από την άλλη όμως το 90% των φορολογουμένων που έχουν εισοδήματα από ακίνητα, δηλώνουν στις φορολογικές τους δηλώσεις ότι έχουν εισόδημα κάτω από 10.000 ευρώ […]
Συνεχίστε
Χιλιάδες ακίνητα έχουν ήδη τεθεί και πρόκειται να τεθούν και στο εγγύς μέλλον εκτός αγοράς, δηλαδή χωρίς τη δυνατότητα να μεταπωληθούν, καθώς για την αρχική τους πώληση είχε χορηγηθεί ψευδής βεβαίωση μηχανικού περί μη ύπαρξης αυθαιρεσίας. Αυτό υποστηρίζει σε επίσημη ανακοίνωσή της η Συντονιστική Επιτροπή των Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδας, επιβεβαιώνοντας τα όσα ανέφερε τις προηγούμενες ημέρες ο […]
Συνεχίστε
Κατακόρυφη ήταν η αύξηση των επενδύσεων στην ελληνική αγορά επαγγελματικών ακινήτων (γραφεία, logistics κι εμπορικά καταστήματα), κατά τη διάρκεια του 2022, καταδεικνύοντας την εμπιστοσύνη των θεσμικών επενδυτών στις προοπτικές της οικονομίας και του εγχώριου real estate. Σύμφωνα με σχετικά στοιχεία της Savills Research, στις τρεις κύριες κατηγορίες ακινήτων τοποθετήθηκαν πέρυσι, κεφάλαια 732 εκατ. ευρώ, μια αύξηση της τάξεως του 92% […]
Συνεχίστε
Σε αισθητά ανοδική πορεία βρίσκεται η αγορά της δεύτερης κατοικίας με αγοραστές ξένους στους δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς συμπεριλαμβανομένης της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Βοηθητικός παράγοντας είναι η αύξηση του τουρισμού, καθώς και οι τιμές που παραμένουν χαμηλότερες από αυτές αντίστοιχων άλλων ευρωπαϊκών προορισμών. Η υψηλή ζήτηση και η αυξανόμενη δημοτικότητα της χώρας πιθανότατα θα οδηγήσουν σε περαιτέρω […]
Συνεχίστε
Στα 70,6 δισ. ευρώ ανήλθε η ονομαστική αξία των κόκκινων δανείων που έχουν περιέλθει στις εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων στο τέλος του πρώτου τριμήνου του 2023, παρουσιάζοντας μείωση κατά 96 εκατ. ευρώ σε σχέση με το τέλος του 2022. Υπενθυμίζεται, ότι στην ονομαστική αξία των δανείων δεν περιλαμβάνονται οι εξωλογιστικοί τόκοι και οι διαγραφές από τα […]
Συνεχίστε