Μεγάλες αλλαγές έρχονται στις ΗΠΑ όσον αφορά την αγορά και την πώληση ενός ακινήτου. Ο ρόλος των μεσιτών. Στις Ηνωμένες Πολιτείες υπάρχουν περισσότεροι από 1,5 εκατομμύριο μεσίτες που βοηθούν τους ανθρώπους να αγοράσουν και να πουλήσουν σπίτια – αριθμός μεγαλύτερος απ’ όσα είναι τα σπίτια προς πώληση. Αυτή η περίεργη ανισορροπία είναι το αποτέλεσμα στρεβλώσεων δεκαετιών που […]
Συνεχίστε
Στους παράγοντες που οδηγούν την αναπτυξιακή πορεία της αγοράς ακινήτων στην χώρα μας και στο έργο της αστικής ανάπλασης του Ελληνικού που είναι σε πλήρη εξέλιξη, αναφέρεται ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development Οδυσσέας Αθανασίου, σε συνέντευξή του που περιλαμβάνεται σε ειδική έκδοση του Business Focus για διανομή με την «USA Today» και το Οικονομικό Φόρουμ των Δελφών. Μια […]
Συνεχίστε
H αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας, οι προοπτικές της στην Ελλάδα και ο μετασχηματισμός των επενδύσεων στον κλάδο ήταν βασικό θέμα συζήτησης στο πλαίσιο του 9oυ Οικονομικού Φόρουμ των Δελφών, το οποίο πραγματοποιείται στους Δελφούς από τις 10- 13 Απριλίου και τελεί υπό την Αιγίδα της Α.Ε. της Προέδρου της Δημοκρατίας, κας Κατερίνας Σακελλαροπούλου. Στην πρώτη ενότητα […]
Συνεχίστε
Στεγαστικό πρόγραμμα για νέους λανσάρει η Εθνική Τράπεζα, σε μια προσπάθεια να ανταποκριθεί στις αυξημένες ανάγκες για στέγαση των νέων, αλλά και να κινητοποιήσει την αγορά των στεγαστικών δανείων η οποία κινείται υποτονικά λόγω της χαμηλής ζήτησης. Το νέο στεγαστικό δάνειο της Εθνικής, μέσω του προγράμματος «Το πρώτο μου σπίτι», απευθύνεται σε ενδιαφερομένους έως και 45 ετών και όπως ανακοίνωσε […]
Συνεχίστε
Μισθώματα που μπορεί να φτάσουν έως και τα 35 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο χρειάζεται να καταβάλουν οι χρήστες νέων γραφειακών ακινήτων, τα περισσότερα εκ των οποίων αναπτύσσονται τώρα, στοχεύουν σε «πράσινες» πιστοποιήσεις κατά το διεθνές πρότυπο LEED. H αγορά γραφείων της Αθήνας γνώρισε σταθεροποίηση των μισθωμάτων κατά τη διάρκεια της πανδημίας, αλλά σημαντική ανάπτυξη μετά τα lockdown. Όπως σημειώνεται σε έρευνα της Savills Kentriki για […]
Συνεχίστε
Νέα δεδομένα και ισορροπίες διαμορφώνει στην ελληνική αγορά κατοικίας η διπλή -σχεδόν ταυτόχρονη- παρέμβαση κυβέρνησης και Τραπέζης της Ελλάδος, με την οποία μπαίνει κόφτης στο ντελίριο ανόδου τιμών και ενοικίων της τελευταίας πενταετίας. Οι εξελίξεις αναγκάζουν σχεδόν όλους τους «παίκτες» (ιδιοκτήτες, μεσίτες, επίδοξους αγοραστές αλλά και υποψήφιους ενοικιαστές) να συνομιλούν «στην ίδια γλώσσα» και όχι […]
Συνεχίστε
Τις επόμενες αναμένεται να ανοίξει η η πλατφόρμα για το πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Ενοικιάζω» που αποσκοπεί στο να δοθεί στην αγορά ενοικίου ένας αριθμός κλειστών ακινήτων, με την προσδοκία να βοηθήσουν στην μείωση των τιμών. Το μέγεθος του ακίνητου πρέπει να είναι έως 100 τετραγωνικά μέτρα. Ακόμη, πρέπει οι ιδιοκτήτες να έχουν ποσοστό ιδιοκτησίας τουλάχιστον 50%. Το επιδοτούμενο πόσο είναι έως […]
Συνεχίστε
Κρατικά οικόπεδα θα παραχωρηθούν σε ιδιώτες οι οποίοι θα τα χτίσουν μέσω ΣΔΙΤ και θα τα εκμεταλλευτούν — Υποχρέωσή τους να δώσουν το 30%-60% των κατοικιών σε ευπαθείς δικαιούχους Στο «μικροσκόπιο» του υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας έχουν τεθεί περίπου 1.600 ακίνητα σε ολόκληρη την επικράτεια, στο πλαίσιο της προετοιμασίας του προγράμματος «Κοινωνική Αντιπαροχή» που […]
Συνεχίστε
Στα 772 δισ. ευρώ ανέρχεται η αντικειμενική αξία των ακινήτων, με την πραγματική αξία ωστόσο να ξεπερνά πλέον το 1 τρισ. ευρώ. Η εκτίναξη των τιμών των ακινήτων τα τελευταία χρόνια έχει ξεπεράσει κατά πολύ τις αντικειμενικές αξίες που τέθηκαν σε ισχύ τον Ιανουάριο του 2022. Η ψαλίδα μεταξύ αντικειμενικών τιμών και εμπορικών έχει ανοίξει […]
Συνεχίστε
Η Ισπανία σχεδιάζει να τερματίσει το πρόγραμμα χρυσής βίζας για ξένους αγοραστές ακινήτων σε μια προσπάθεια να κάνει πιο προσιτή τη στέγαση για τους ντόπιους. Η κίνηση θα βοηθήσει να διασφαλιστεί ότι «η στέγαση είναι ένα δικαίωμα και όχι απλώς μια κερδοσκοπική υπόθεση» δήλωσε ο πρωθυπουργός Πέδρο Σάντσες. Το πρόγραμμα της χρυσής βίζας χορηγεί άδειες διαμονής […]
Συνεχίστε