Αυξανόμενη καταγράφεται η πορεία των μισθωμάτων (Market Rents) παλαιών γραφείων το 1ο τρίμηνο 2024 σε σχέση με ένα χρόνο πριν. Είναι ενδεικτικό ότι και στις 6 περιοχές μελέτης διαπιστώθηκε αύξηση στα ζητούμενα ενοίκια, ενώ σε βάθος δεκαετίας τα στοιχεία δείχνουν μέση άνοδο 40%. Τα παλαιά γραφεία αποτελούν πάνω από το 90% του αποθέματος την ώρα […]
Συνεχίστε
Το real estate στις ΗΠΑ παρουσιάζει δύο όψεις – μία αγορά πολυτελείας που ανθίζει και η υπόλοιπη αγορά που συνεχίζει να βρίσκεται αντιμέτωπη με υψηλότερες τιμές και περιορισμένη προσφορά. Οι συνολικές πωλήσεις ακινήτων μειώθηκαν κατά 4% σε εθνικό επίπεδο στο πρώτο τρίμηνο, σύμφωνα με την Redfin. Ωστόσο, οι πωλήσεις πολυτελών κατοικιών αυξήθηκαν περισσότερο από 2%, […]
Συνεχίστε
Για πρώτη φορά μετά από το ξέσπασμα της οικονομικής κρίσης, οι Έλληνες έχουν αρχίσει να επιστρέφουν στην αγορά εξοχικών κατοικιών. Σύμφωνα με την ανάλυση της εταιρείας πώλησης εξοχικών κατοικιών, Elxis-At Home In Greece, κατά την διάρκεια των τελευταίων έξι μηνών, παρατηρείται σημαντική αύξηση της ζήτησης και των αγορών εξοχικών κατοικιών και από Έλληνες, όχι μόνο ομογενείς, […]
Συνεχίστε
Aντιδράσεις προκαλεί η απόφαση του υπουργείου Οικονομικών, να επιβάλλει στα νομικά πρόσωπα τέλος επιτηδεύματος για καταλύματα τύπου Airbnb. Ο Σύνδεσμος Εταιρειών Βραχυχρόνιας Ακινήτων (Stama) έστειλε υπόμνημα στον πρωθυπουργό, τους αρμόδιους υπουργούς και τον διοικητή της ΑΑΔΕ, στους οποίους εξηγεί γιατί αυτή η απόφαση είναι «άδικη και στερείται κάθε λογικής» και ζητεί την απόσυρσή της. Το […]
Συνεχίστε
Οι αναβαθμίσεις κατοικιών αναμένεται να αποτελέσουν το νέο «στοίχημα» για την ελληνική αγορά ακινήτων, μιας και στον τομέα αυτόν, κρύβονται όχι μόνο σημαντικές υπεραξίες, αλλά και η δυνατότητα σημαντικής αύξησης της προσφοράς κατοικιών. Όπως αναφέρουν στελέχη της αγοράς ακινήτων, από τις περίπου 700.000 – 750.000 κατοικίες που είναι δηλωμένες ως κενές/κλειστές, τουλάχιστον το 50% βρίσκεται στο λεκανοπέδιο της Αττικής, όπου […]
Συνεχίστε
Ενισχύεται και πάλι η διάθεση των επενδυτών ακινήτων για προσθήκη ακινήτου ειδικού χαρακτήρα στα χαρτοφυλάκιά τους. Μετά την υγειονομική κρίση είχε περιοριστεί η διάθεση ανάληψης ρίσκου, ωστόσο οι υψηλές τιμές και η επιστροφή στην ομαλή λειτουργία της οικονομίας έχουν επαναφέρει και την πρόθεση κάποιων εταιρειών να αναλάβουν μεγαλύτερο ρίσκο. Σύμφωνα με στελέχη της αγοράς ακινήτων, […]
Συνεχίστε
Δύο στα τρία συμβόλαια σήμερα έχουν πρόβλημα εξαιτίας της ασυμφωνίας των εμβαδών των ιδιοκτησιών σε σχέση με τους τίτλους τους. Αυτό υποστηρίζει, μιλώντας στα «ΝΕΑ», ο πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αθηνών – Αττικής Λευτέρης Ποταμιάνος. Τι σημαίνει αυτό; «Σημαίνει πως εκατοντάδες χιλιάδες ακίνητα σε όλη τη χώρα είναι εκτός συναλλαγής…», επισημαίνει ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς. «Πηγή του […]
Συνεχίστε
Σε υψηλά επίπεδα κυμάνθηκαν οι τιμές των νεόδμητων αλλά και των παλαιότερων ακινήτων τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στα Βόρεια αλλά και Νότια Προάστια. Σύμφωνα με τα πρόσφατα στοιχεία της REMAX, ακριβότερη περιοχή του κέντρου της Αθήνας αναδεικνύεται η περιοχή του Χίλτον, όπου οι τιμές των νεόδμητων διαμερισμάτων ανήλθαν στα 6.400 ευρώ το […]
Συνεχίστε
Oι μεταπωλήσεις κατοικιών κατέγραψαν πτώση τον Μάρτιο, ενώ υψηλότερα κινήθηκε η μέση τιμή πώλησης. Ειδικότερα, οι μεταπωλήσεις υποχώρησαν 4,3% σε σχέση με τον Φεβρουάριο, στον εποχιακά προσαρμοσμένο ετήσιο ρυθμό των 4,19 εκατομμυρίων μονάδων, σύμφωνα με την Εθνική Ένωση Μεσιτών (NAR). Τον Φεβρουάριο είχαν σκαρφαλώσει σε υψηλό έτους. Η πτώση ευθυγραμμίζεται με τις προβλέψεις των αναλυτών. […]
Συνεχίστε
Οι παρεμβάσεις στη φορολογία ακινήτων με βάση το νέο κυβερνητικό χρονοδιάγραμμα θα ενεργοποιηθούν σταδιακά από τις αρχές του επόμενου έτους. Το πακέτο περιλαμβάνει εφαρμογή του αντικειμενικού συστήματος σε όλη τη χώρα, αλλαγές στις Τιμές Ζώνης και εφαρμογή μηχανισμού αυτόματης προσαρμογής τους στις εμπορικές, στοχευμένα «κουρέματα» σε δήμους και αναστολή της επιβολής ΦΠΑ 24% στις νέες οικοδομές, με […]
Συνεχίστε