Στην τελική ευθεία από τις αρχές Μαΐου βάζει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων το σχέδιο καταγραφής όλων των ακινήτων, με στόχο τη δημιουργία του νέου ηλεκτρονικού αρχείου με τα αναλυτικά στοιχεία για όλες τις περιουσίες. Ειδικότερα, μετά από αρκετά σχέδια και καθυστερήσεις, τεχνικές ή μη, φαίνεται ότι φέτος θα λάβει «σάρκα και οστά» το Μητρώο […]
Συνεχίστε
Αν υπήρχε «βραβείο σταθερότητας» στην εγχώρια αγορά του real estate, σίγουρα θα το κέρδιζαν τα οικόπεδα. Είναι η μοναδική κατηγορία ακινήτων που στην ουσία επηρεάστηκε ελάχιστα από τα πολλαπλά κραχ της ελληνικής οικονομίας την τελευταία δεκαετία. Και το πιο ενδιαφέρον είναι πως σ’ αυτή τη συγκυρία, με το κόστος δανεισμού στο φάσμα του 5,50%, την […]
Συνεχίστε
Ένα ενδιαφέρον στοιχείο που προκύπτει από τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, είναι πως ο μέσος ΕΝΦΙΑ από 489 ευρώ το 2018, έχει διαμορφωθεί για το 2023 στα 368 ευρώ, μείωση της τάξεως του 31%. Περισσότεροι από 1 εκατομμύριο ιδιοκτήτες ακινήτων δεν θα πληρώσουν εφέτος ΕΝΦΙΑ όπως προκύπτει από τα στοιχεία της ΑΑΔΕ και αυτό διότι είτε καλύπτουν τα ελάχιστα κριτήρια […]
Συνεχίστε
H Apollo Investment απέκτησε το ακριβότερο «φιλέτο» της χώρας και μέχρι τώρα έχει εισπράξει περισσότερα από 800 εκατ. ευρώ – Οι επενδύσεις, οι επιστροφές κεφαλαίου, τα μερίσματα και τα έσοδα από τα οικόπεδα Η εκτόξευση του τζίρου και των κερδών της Αστήρ Παλάς κατά το 2022 έρχεται να αποτυπώσει με τον πλέον εμφατικό τρόπο τη δικαίωση της […]
Συνεχίστε
Σε περισσότερα από 8 δισ. ευρώ υπολογίζονται τα κεφάλαια που επενδύθηκαν το 2022 για την αγορά κατοικίας πανελλαδικά, δείγμα της ανοδικής πορείας της ζήτησης, αλλά και των τιμών. Το ποσό αυτό προκύπτει υπολογίζοντας τόσο το γεγονός ότι οι τράπεζες δεν χρηματοδοτούν πλέον το 100% της αξίας των προς αγορά ακινήτων, όσο και το ότι μόλις το 20% των αγοραπωλησιών πραγματοποιείται […]
Συνεχίστε
Οι πιλοτές – ιδίως στα παλιά κτίρια – αποτελούν κίνδυνο για τη σεισμική ασφάλεια των κτιρίων με ό,τι αυτό συνεπάγεται για όσους ζουν και εργάζονται σε αυτά σε περίπτωση ενός μεγάλου σεισμού (!). Αυτό υποστηρίζει μιλώντας στα «ΝΕΑ», ο ακαδημαϊκός, μέλος της Ευρωπαϊκής Ακαδημίας Επιστημών και Τεχνών, ομότιμος καθηγητής του Εθνικού Μετσοβίου Πολυτεχνείου (ΕΜΠ), Παναγιώτης Καρύδης. Το πρόβλημα είναι πολύ […]
Συνεχίστε
Την κατασκευή του μεγαλύτερου εμπορικού κέντρου της Lamda Development σε κοινοπραξία με την ιταλική Rizzani de Eccher εξασφαλίζει, σύμφωνα με όλες τις ενδείξεις, η AVAX. Το κοινοπρακτικό σχήμα στο οποίο η ελληνική κατασκευαστική ελέγχει το 60% έχει επιλεγεί ως «αρχικός κατασκευαστής και μελετητής» (Early Contractor Involvement), με βάση το ίδιο μοντέλο που υιοθέτησε η Lamda με τον πύργο κατοικιών που έχει […]
Συνεχίστε
Η δραστική μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 35% δημιουργεί νέα δεδομένα για τους φορολογούμενους, καθώς, όπως γράφει η εφημερίδα «Απογευματινή», πάνω από 1.000.000 ιδιοκτήτες ακινήτων δεν πληρώνουν ούτε ένα ευρώ για φόρο στο ακίνητό τους! Συγκεκριμένα, τα στοιχεία της ΑΑΔΕ έχουν ως εξής: Η συνολική αντικειμενική αξία των ακινήτων στην Ελλάδα ανέρχεται σε 769,44 δισεκατομμύρια ευρώ. Οι ιδιοκτήτες ανέρχονται σε 7.178.651. Οι 7.103.669 είναι […]
Συνεχίστε
Η άνοδος των τιμών ενισχύεται από τα την επιλογή των ιδιοκτητών των ακινήτων να επιλέγουν σε μεγάλο βαθμό την βραχυχρόνια μίσθωση των ακινήτων τους και φέτος, μειώνοντας ακόμα περισσότερο τα διαθέσιμα ακίνητα στην αγορά. Ανοδικές τάσεις σημειώθηκαν στις μέσες τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικίας στα Δωδεκάνησα το πρώτο τρίμηνο του 2023 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022 σύμφωνα […]
Συνεχίστε