Σύμφωνα με το Ταμείο σε αρκετές χώρες της Ευρώπης οι τιμές των κατοικιών είναι υπερτιμημένες από 15% έως 20%. Αρνητική η συμβολή από την αύξηση των επιτοκίων. Τι εκτιμά για πληθωρισμό. Για «άτακτη» διόρθωση τιμών στα οικιστικά ακίνητα της Ευρώπης προειδοποιεί το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο (ΔΝΤ) σε έκθεσή του για την οικονομία της περιοχής, προσθέτοντας ότι η Γηραιά […]
Συνεχίστε
Μικρότερη σε σχέση µε το πρόσφατο παρελθόν είναι σήµερα η «δεξαµενή» κατοικιών που πληρούν τα κριτήρια του προγράµµατος «Σπίτι µου», που επιδοτεί το επιτόκιο στεγαστικού δανείου προκειµένου να διευκολύνει την είσοδο νέων (έως 39 ετών) στην αγορά κατοικίας. Το πρόγραµµα αφορά ακίνητα αξίας έως 200.000 ευρώ, ηλικίας τουλάχιστον 15 ετών (δηλαδή έχουν κατασκευαστεί πριν από […]
Συνεχίστε
Μεγάλο είναι το ενδιαφέρον των νέων 25-39 ετών για την απόκτηση πρώτης κατοικίας εμπορική αξίας ως 200.000 ευρώ μέσω του προγράμματος «Σπίτι μου» της Δημόσιας Υπηρεσίας Απασχόλησης (ΔΥΠΑ), καθώς το στεγαστικό δάνειο ως 150.000 ευρώ έχει πολύ χαμηλότερο επιτόκιο από ένα κοινό στεγαστικό δάνειο, εν μέσω μάλιστα μια περιόδου υψηλών επιτοκίων. Οι αιτήσεις προς τις […]
Συνεχίστε
Πιέσεις στην αγορά κατοικίας, ιδίως σε ακίνητα χαμηλότερων προδιαγραφών, αλλά και συνέχιση της ανοδικής πορείας των πράσινων κτιρίων γραφείων και των υποδομών logistics αναμένουν για το 2023 οι εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία (ΑΕΕΑΠ), ενώ περισσότερο αισιόδοξη, ιδίως για τα ακίνητα πολυτελείας, εμφανίζεται η Τράπεζα της Ελλάδος (ΤΤΕ) στην ετήσια έκθεσή της, που δημοσιεύτηκε πριν […]
Συνεχίστε
«Χρυσές» δουλειές κάνουν οι Εταιρίες Διαχείρισης Απαιτήσεων (servicers) που λειτουργούν ως τα τοπικά υποκαταστήματα των ξένων funds που έχουν αγοράσει τα κόκκινα δάνεια από τις τράπεζες. Τα τελευταία τους οικονομικά στοιχεία αποδεικνύουν ότι έχουν ακόμα και υπερδιπλασιάσει τα κέρδη τους -σε ορισμένες περιπτώσεις- ενώ μεγαλύτερη δύναμη αποκτούν μετά και την πρόσφατη απόφαση του Αρείου Πάγου […]
Συνεχίστε
Μόλις 11 ημέρες απομένουν πριν να κλείσει το «παράθυρο» για την εξασφάλιση «Χρυσής Βίζας» σε χαμηλές τιμές και οι ενδιαφερόμενοι κάνουν σπριντ για να προλάβουν τις αλλαγές. Την ίδια ώρα οι τιμές των διαμερισμάτων στις περιοχές υψηλής ζήτησης από ξένους, όπως το κέντρο της Αθήνας και τα νότια προάστια, έχουν απογειωθεί, απομακρύνοντας τους Έλληνες αγοραστές. […]
Συνεχίστε
Το 1 στα 3 νοικοκυριά διαθέτει πάνω από το 40% του μηνιαίου εισοδήματός του για να καλύψει τις στεγαστικές ανάγκες του, όταν ο ευρωπαϊκός μέσος όρος είναι στο 10%. Η άνοδος των ενοικίων, των τιμών των ακινήτων και ο πληθωρισμός αναμένεται να αυξήσουν ακόμη περισσότερο αυτό το ποσοστό, καθιστώντας αναγκαία την εφαρμογή και άλλων πολιτικών στέγασης. O νέος στην Ελλάδα […]
Συνεχίστε
Πληθαίνουν οι φόβοι ότι ο τομέας των ακινήτων στην Ευρώπη θα μπορούσε να βρεθεί αντιμέτωπος με αναταράξεις Οι ανησυχίες για την υγεία της ευρωπαϊκής αγοράς εμπορικών ακινήτων αυξάνονται, με ορισμένους επενδυτές να αναρωτιούνται αν θα μπορούσε να είναι ο επόμενος τομέας που θα καταρρεύσει μετά την τραπεζική κρίση του περασμένου μήνα. Τα υψηλότερα επιτόκια έχουν αυξήσει το κόστος δανεισμού […]
Συνεχίστε
Εκτιμήσεις για διατήρηση της δυναμικής της ελληνικής οικονομίας, παρά τις διεθνείς αναταράξεις Σε θετικό πρόσημο εξακολουθεί να κινείται η αγορά ακινήτων στην χώρα μας παρά τις νέες προκλήσεις στη διεθνή και κατ’ επέκταση στην εγχώρια οικονομία, με τις εκτιμήσεις να κάνουν λόγο για συνέχιση της τάσης αυτής, λόγω των ιδιαίτερων χαρακτηριστικών της, σε σχέση με άλλες ευρωπαϊκές χώρες. Στο […]
Συνεχίστε
Ράλι διαρκών ανατιμήσεων καταγράφεται στον κλάδο των οικοδομικών υλικών με συνέπεια το κόστος κατασκευής των νεόδμητων ακίνητων να αυξάνεται με ρυθμούς άνω του 15% και αναλόγως να επηρεάζεται η εμπορική αξία της μέσης κατοικίας και των μικρών επαγγελματικών χώρων. Παρά το γεγονός ότι η οικοδομή «πήρε ξανά μπροστά» κατά το κοινώς λεγόμενο, την τελευταία μεταμνημονιακή […]
Συνεχίστε