Στέγαση στην Αθήνα: Τα Αirbnb, τα αυξημένα ενοίκια, η συγκατοίκηση και οι αλλαγές στην εικόνα και τον κόσμο της πολυκατοικίας και της γειτονιάς Ησκηνή από το «Σ’αγαπώ μ’αγαπάς» με τη Δήμητρα και τον Θοδωρή πάνω από τις αγγελίες να ψάχνουν καινούργιο διαμέρισμα, μου φαινόταν κάπως υπερβολική κάποτε: «Δάπεδο έχει να πατήσουμε ή απευθείας στο χώμα επειδή είναι στο Γκάζι;» […]
Συνεχίστε
Κατεβάζει τον πήχη της ζήτησης της αγοράς κατοικιών η ΕΛΣΤΑΤ παρότι τα στοιχεία αναφέρονται στο 2021 και δεν καλύπτουν την τελευταία διετία 2022 και 2023. Ωστόσο οι ενεργοί και δραστήριοι αγοραστές κινητοποιήθηκαν στην εκκίνηση της ανόδου των τιμών. Το 2019 τα συμβόλαια αγοραπωλησιών ανήλθαν σε 108.318 συμβόλαια αγοραπωλησιών με τη συνολική τους αξία να διαμορφώνεται […]
Συνεχίστε
Η διαρκής αύξηση στις τιμές των ακινήτων δημιουργεί συνθήκες ανακατανομής του πλούτου αντίστοιχες εκείνων που κατεγρά-φησαν στις δεκαετίες του ’60 και του ’70 Οι τιμές των ακινήτων, νεόδμητων και παλαιών, αυξάνονται με ξέφρενους ρυθμούς τα τελευταία χρόνια. Από το 2018 και εντεύθεν κινούνται με ρυθμούς υψηλότερους του 10% ετησίως. Το 2023, σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, […]
Συνεχίστε
Η άνοδος της αξίας της γης και της ζήτησης ακινήτων σε συνδυασμό με εκτόξευση των Airbnb εξωθούν τους παλιούς κατοίκους και τα καταστήματα στην… εξορία Κουκάκι, Μετς, Παγκράτι, Ψυρρή, Μεταξουργείο, Εξάρχεια: Συνοικίες που αλλάζουν ταχύτατα. Η ανάπτυξη των συγκοινωνιών, το κτιριακό τους απόθεμα και η συγκέντρωση δραστηριοτήτων αναψυχής-ψυχαγωγίας τις έχουν μετατρέψει στις πιο «βιτρινάτες» περιοχές […]
Συνεχίστε
Με ετήσια αύξηση κατά 4,7% αναμένεται να ολοκληρωθεί το τρέχον έτος, όσον αφορά την πορεία των τιμών πώλησης κατοικιών, σύμφωνα με σχετική ανάλυση της Alpha Finance, η οποία εκτιμά ότι ο μέσος ετήσιος ρυθμός ανόδου των τιμών κατά το διάστημα 2023-2025 θα διαμορφωθεί σε μόλις 3%. Όπως αναφέρει σχετική ανάλυση της εταιρείας, πρόκειται για μια πρόβλεψη, που υποστηρίζεται τόσο […]
Συνεχίστε
Ολες οι απαντήσεις μέσα από 13 ερωτήσεις, ώστε να μην αποκαλύπτονται την τελευταία στιγμή έγγραφα που λείπουν, χάνοντας αγοραστές και επιδοτήσεις Ιδιοκτήτης ακινήτου έχει το συμβόλαιο του ακινήτου του, το οποίο έχει δηλώσει στο Ε9 και στο Κτηματολόγιο, ενώ πληρώνει και τον αντίστοιχο ΕNΦΙΑ. Eρώτηση: είναι αυτά αρκετά αν θέλει να μεταβιβάσει ή να αξιοποιήσει την ιδιοκτησία του, να την εντάξει στο επιδοτούμενο […]
Συνεχίστε
Ευάγγελος Κρητικός, πρόεδρος της Εθνικής Ομοσπονδίας Δανειοληπτών Καταναλωτών Πολιτών: «Ένα εκατομμύριο ακίνητα όλων των κατηγοριών θα περιέλθουν στην κατοχή των funds και των servicers» «Στην περιοχή των Δωδεκανησίων, καθότι ούτως ή άλλως αποτελούν έναν υπερδανεισμένο θύλακα, κατά την επερχόμενη διετία θα εκδοθούν χιλιάδες διαταγές πληρωμής και κατασχετήρια και θα διενεργηθούν εκατοντάδες πλειστηριασμοί» «Τα σπίτια των […]
Συνεχίστε
Το 69,1% θεωρεί “παράλογη”, “ακατανόητη” και “φούσκα” την άνοδο των τιμών των τελευταίων ετών στα ακίνητα, ωστόσο την ίδια στιγμή το 71,7% περιμένει πως το επόμενο εξάμηνο οι τιμές θα ανέβουν λίγο ή πολύ και το 18,1% αναμένει να μείνουν σταθερές, σύμφωνα με το “Βαρόμετρο της Αγοράς Ακινήτων” της Opinion Poll και του blog iliaspapageorgiadis.com, της πρώτης προσπάθεια στην […]
Συνεχίστε
Ιστοσελίδες όπως η Zillow και η Trulia μπορούν να διευκολύνουν την αναζήτηση σπιτιών στο διαδίκτυο, αλλά ακόμη και αν βρείτε το σωστό σπίτι, αυτό είναι μόνο η αρχή. Για να ετοιμάσετε μια προσφορά, θα πρέπει να συμβουλευτείτε έναν μεσίτη, να υποβάλετε αίτηση για στεγαστικό δάνειο και να προσπαθήσετε να υπολογίσετε πόσο μπορείτε λογικά να τεντώσετε τον προϋπολογισμό σας. Ακόμη και αφού κάνετε την […]
Συνεχίστε
Οι πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης έχουν μετατραπεί σε τεράστιες επιχειρήσεις, μολονότι ξεκίνησαν με αρχικό μοντέλο τη «συνεργατική οικονομία». Τι μπορεί να γίνει. Το παράδειγμα της Ν. Υόρκης. Γράφει ο Τ. Μίχας. Mία από τις πιο τουριστικές πόλεις του κόσμου, η Νέα Υόρκη ακολουθώντας το παράδειγμα πολλών άλλων πόλεων αποφάσισε την επιβολή νέων σκληρών μέτρων στις βραχυχρόνιες […]
Συνεχίστε