Η δραστική μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 35% δημιουργεί νέα δεδομένα για τους φορολογούμενους, καθώς, όπως γράφει η εφημερίδα «Απογευματινή», πάνω από 1.000.000 ιδιοκτήτες ακινήτων δεν πληρώνουν ούτε ένα ευρώ για φόρο στο ακίνητό τους! Συγκεκριμένα, τα στοιχεία της ΑΑΔΕ έχουν ως εξής: Η συνολική αντικειμενική αξία των ακινήτων στην Ελλάδα ανέρχεται σε 769,44 δισεκατομμύρια ευρώ. Οι ιδιοκτήτες ανέρχονται σε 7.178.651. Οι 7.103.669 είναι […]
Συνεχίστε
Η άνοδος των τιμών ενισχύεται από τα την επιλογή των ιδιοκτητών των ακινήτων να επιλέγουν σε μεγάλο βαθμό την βραχυχρόνια μίσθωση των ακινήτων τους και φέτος, μειώνοντας ακόμα περισσότερο τα διαθέσιμα ακίνητα στην αγορά. Ανοδικές τάσεις σημειώθηκαν στις μέσες τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικίας στα Δωδεκάνησα το πρώτο τρίμηνο του 2023 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022 σύμφωνα […]
Συνεχίστε
Οι μεμονωμένες πράξεις ή η συστηματική διενέργεια πράξεων με σκοπό την επίτευξη κέρδους φορολογούνται ως εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα. Με εγκύκλιό του ο Διοικητής της ΑΑΔΕ Γιώργος Πιτσιλής διευκρινίζει πότε, κατ΄εφαρμογή της ισχύουσας νομοθεσίας, η διενέργεια πωλήσεων ακινήτων από ιδιώτες, μπορεί να θεωρηθεί από την φορολογική αρχή ως υποκρύπτουσα δραστηριότητα, το αποτέλεσμα της οποίας πρέπει να φορολογηθεί […]
Συνεχίστε
Σε τρεις ταχύτητες τρέχει η αγορά κατοικίας στην Ελλάδα, ενώ ιδιαίτερα έντονη είναι η ζήτηση για νεόδμητα, κυρίως, ακίνητα στα Νότια και τα Βόρεια Προάστια, ύστερα από μια 10ετία ουσιαστικά «παγωμένης» οικοδομικής δραστηριότητας λόγω της οικονομικής κρίσης. Με την τάση αυτήν να συμπαρασύρει τις τιμές και τη ζήτηση και για τα υπόλοιπα οικιστικά ακίνητα στις συγκεκριμένες περιοχές, οδηγώντας έτσι σε […]
Συνεχίστε
Την κοινή τους θέση ότι το στεγαστικό πρόγραμμα νέων «Σπίτι μου», κινείται προς τη σωστή κατεύθυνση, αλλά «βγήκε» σε λάθος χρονική στιγμή και απαιτούνται τροποποιήσεις και βελτιώσεις προκειμένου αυτό, να μπορέσει να προσαρμοστεί στις πραγματικές συνθήκες που επικρατούν στην ελληνική πραγματικότητα όπου τα κλειστά και χωρίς ηλεκτροδότηση διαμερίσματα ανέρχονται σε 900.000 (28% επί του συνόλου), […]
Συνεχίστε
Ποιες οι ενστάσεις για το πρόγραμμα «Σπίτι μου» – Η συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση ωθεί προς τα επάνω τις τιμές – «Δεν θα έρχονται μελλοντικά εύποροι Βαλκάνιοι στη Β. Ελλάδα» Ακόμη και σε …πλειοδοσία μεταξύ ενδιαφερομένων αγοραστών οδηγεί η έλλειψη ακινήτων σε Θεσσαλονίκη και Αθήνα. Η κατάσταση μοιάζει να ξεφεύγει καθώς ο αριθμός των ακινήτων περιορίζεται την ώρα που η ζήτηση πυροδοτείται […]
Συνεχίστε
Χιλιάδες συναλλαγές τα τελευταία χρόνια οφείλονται στις αγορές που γίνονται για την απόκτηση της Golden Visa σε χώρες της Ευρώπης, συμπεριλαμβανομένης και της Ελλάδας. Σύμφωνα με έρευνα του «Digital Émigré», αποτελεί μια λανθασμένη αντίληψη ότι η Χρυσή Βίζα είναι μόνο για τους εξαιρετικά πλούσιους και κάποιος μπορεί να εκπλαγεί αν ανακαλύψει ότι υπάρχουν πολλά προσιτά […]
ΣυνεχίστεΣύμφωνα με τα στοιχεία του υπουργείου Οικονομικών, που επικαλείται η εφημερίδα «Απογευματινή», «η κυβέρνηση της Νέας Δημοκρατίας ρύθμισε δάνεια συνολικού ύψους 27 δισ. ευρώ για μη εξυπηρετούμενα δάνεια πάνω από 590.000 δανειοληπτών». Άλλωστε, η πρώτη κατοικία θεωρείται ιερή και ως εκ τούτου απαιτείται η μέγιστη στήριξη στους δανειολήπτες. Ωστόσο, όπως προκύπτει από τα στοιχεία του υπουργείου Οικονομικών, τις δηλώσεις του αρμόδιου […]
Συνεχίστε
Δεκάδες χιλιάδες επέλεξαν να πουλήσουν μέρος ή το σύνολο της ακίνητης περιουσίας τους. Αποκαλυπτικά είναι τα πρώτα στοιχεία για την ελληνική αγορά ακινήτων το 2022. Ήταν μία χρονιά σημαντικών ανατιμήσεων, αστάθειας αλλά και…ευκαιριών όπως φαίνεται από τα στοιχεία της ΑΑΔΕ. Συνολικά η ακίνητη περιουσία των Ελλήνων αυξήθηκε σημαντικά κατά 8,1 δισεκατομμύρια ευρώ ανερχόμενη σε 769,4 […]
Συνεχίστε
Aνοιξε από την ΑΑΔΕ η δήλωση Ε9 για την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων 2023, στην οποία οι φορολογούμενοι μπορούν να κάνουν διορθώσεις στην ακίνητη περιουσία τους, αλλάζοντας τα στοιχεία από τα οποία προκύπτει ο ΕΝΦΙΑ. Oι διορθώσεις λαθών σε στοιχεία ακινήτων αφορούν αποθήκες, πάρκινγκ, όροφο, τετραγωνικά , ποσοστά συνιδιοκτησίας και κυριότητας, τα οποία μπορεί να κοστίσουν ακριβά κατά τον υπολογισμό του ενιαίου […]
Συνεχίστε