Το βραβείο δημοφιλίας και ακρίβειας κερδίζει σήμερα με διαφορά η αγορά των Νοτίων Προαστίων, με το Ελληνικό ωστόσο να παίζει καθοριστικό ρόλο στην πορεία των τιμών τα επόμενα χρόνια. Παράλληλα, το χάσμα που υπήρχε μεταξύ Βορρά και Νότου, φαίνεται τώρα να ελαττώνεται, καθώς η ζήτηση για τις κεντρικές περιοχές των Βορείων προαστίων έχει επιστρέψει. Στα Νότια προάστια, όπως υποστηρίζει ο […]
Συνεχίστε
«Χρυσό» έχει γίνει φέτος το φοιτητικό σπίτι στην Αθήνα, καθώς με αποδόσεις που θα «ζήλευαν» δεκάδες επενδυτικά προϊόντα και υψηλή αξία μεταπώλησης, τα μικρά διαμερίσματα από 25 έως 60 τ.μ. είναι πλέον δυσεύρετα σε ολόκληρο τον νομό. Πρόκειται για μια εξωπραγματική τιμή που πριν από την οικονομική κρίση συναντούσε κανείς μόνο σε περιοχές V.I.P., όπως το Κολωνάκι, το […]
Συνεχίστε
Ένα νέο εργαλείο έχετε πλέον στη διάθεσή σας όσοι ενδιαφέρεστε να αποκτήσετε ακίνητο, μέσα από τη διαδικασία του πλειστηριασμού. Πλέον έχετε τη δυνατότητα, μέσω τραπεζικού δανεισμού να χρηματοδοτήσετε αυτή σας την κίνηση. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι, ως ενδιαφερόμενος πλειοδότης, δεν θα χρειάζεται πλέον να διαθέτετε όλο το ποσό για την αγορά του ακινήτου σε μετρητά, όπως […]
Συνεχίστε
Αυτόματα και ψηφιακά δημιουργούνται και υποβάλλονται οι δηλώσεις Ε9, για τους πωλητές και τους αγοραστές ακινήτων. Συγκεκριμένα, με απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ (Α. 1099/2023), η αυτόματη δημιουργία της δήλωσης Ε9, χωρίς ενέργεια του φορολογουμένου, πραγματοποιείται με βάση τα στοιχεία που αντλούνται από το myPROPERTY, μετά από την υποβολή της δήλωσης Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτου και […]
Συνεχίστε
Πολλά είναι τα ανοιχτά μέτωπα στο πεδίο του περιβάλλοντος και της πολεοδομίας που καλείται να διαχειριστεί άμεσα ο νέος υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Θόδωρος Σκυλακάκης. Στο «κεφάλαιο» της εκτός σχεδίου δόμησης τα περιθώρια ελιγμών και επικοινωνιακής ανάδειξης του προβλήματος είναι περιορισμένα, αν όχι μηδενικά, με δεδομένη τη στάση του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ), το οποίο με σειρά αποφάσεων […]
ΣυνεχίστεΜε το ποσοστό των ακινήτων που είναι ασφαλισμένα για φυσικές καταστροφές να κυμαίνεται στα επίπεδα του 15% με 17%, η κυβέρνηση τις επόμενες ημέρες αναμένεται να αποκαλύψει τις λεπτομέρειες για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 10% από το 2024 σε όσους ιδιοκτήτες ακινήτων ασφαλίζουν το ακίνητο τους. Σύμφωνα με πληροφορίες, το σχέδιο που επεξεργάζεται το […]
Συνεχίστε
«Φρένο» στην κούρσα των τιμών των ακινήτων παγκοσμίως βάζει η άνοδος των επιτοκίων από τις κεντρικές τράπεζες. Παράγοντες της κτηματαγοράς αλλά και των χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων παρατηρούν σημαντική μείωση στις αγοραπωλησίες ακινήτων το τελευταίο διάστημα. Βασικός παράγοντας για το «πάγωμα» της ανοδικής πορείας της κτηματαγοράς είναι η άνοδος του κόστους το χρήματος, καθώς η ΕΚΤ προχωρά σε πολιτική […]
Συνεχίστε
Για να αγοράσεις ένα σπίτι 100 τετραγωνικών στα Βόρεια Προάστια, χρειάζεσαι περίπου 285.000 ευρώ, σύμφωνα με τα στοιχεία των κτηματομεσιτικών γραφείων. Για να αποκτηθεί αυτό το ακίνητο, θα πρέπει να υπάρχουν οπωσδήποτε 85.000 ευρώ σε μετρητά για την κάλυψη του 30% της αξίας του ακινήτου, άλλα 10.000 ευρώ για τα έξοδα μεταβίβασης, τα μεσιτικά (αν υπάρχουν), τα συμβολαιογραφικά και τα πρώτα έξοδα […]
Συνεχίστε