Επανέρχεται η ανοδική τάση στην αγορά κατοικιών στην Αττική σύμφωνα με τα στοιχεία του εννεαμήνου του 2023, που συγκέντρωσε η GREEN Estate (TOPO GES IKE), με μεγάλο «νικητή» τα Νότια Προάστια όπου η αύξηση είναι πολύ μεγάλη. Οι περιοχές που είχαν «φρενάρει», δηλαδή η Ανατολική Αττική, τα Προάστια του Πειραιά, τα Βόρεια και Δυτικά Προάστια […]
Συνεχίστε
Εγκαταλείπουν την Αττική μετά τη μεγάλη άνοδο των τιμών οι «επιθετικοί» επενδυτές της αγοράς ακινήτων και στρέφονται σε πόλεις όπου οι τιμές δεν έχουν «τρέξει» ακόμη αρκετά. Σε νέες περιοχές, όπως η Πάτρα, στρέφονται οι «τζογαδόροι» της αγοράς ακινήτων, καθώς στην Αθήνα μειώνεται η δυνατότητα αποκόμισης υψηλών βραχυπρόθεσμων κερδών για επενδυτές με «επιθετική» διάθεση. Με ετήσιες αποδόσεις που […]
Συνεχίστε
O Πειραιάς εξυπηρετεί μεγάλο πλήθος φοιτητών λόγω του Πανεπιστημίου που στεγάζει, με αποτέλεσμα, η ζήτηση για ενοικίαση κατοικίας να κορυφώνεται σημαντικά και να προκαλεί υψηλές τάσεις στις τιμές. Ανοδικές τιμές καταγράφονται για ακόμη μια φορά στις τιμές ακινήτων προς πώληση και ενοικίαση στον Πειραιά και στα Προάστια του, κατά το Δ’ τρίμηνο του 2023. Ο Πειραιάς το τελευταίο διάστημα έχει γνωρίσει μεγάλη […]
Συνεχίστε
Συνεχίστηκε το «ράλι» των τιμών στα ακίνητα και το δ’ τρίμηνο του 2023, όπως προκύπτει από τα στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα η Τράπεζα της Ελλάδος (ΤτΕ). Με βάση τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία, εκτιμάται ότι το δ΄ τρίμηνο του 2023 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 11,8% σε σύγκριση με το […]
Συνεχίστε
Δικαίωμα δόμησης στις εκτός σχεδίου περιοχές, όπως ισχύει τα τελευταία 50 χρόνια έως σήμερα και μέχρι να ολοκληρωθεί ο πολεοδομικός σχεδιασμός σε τρία χρόνια, ώστε να μην χάσουν οι πολίτες την περιουσία τους, ζήτησε ο Πρόεδρος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας, κ. Γιώργος Στασινός σε συνεντεύξεις του στην εκπομπή «Συνδέσεις» της ΕΡΤ 1 και τους δημοσιογράφους […]
Συνεχίστε
Με στοχευμένες παρεμβάσεις θα επιχειρήσει το αμέσως επόμενο χρονικό διάστημα να αντιμετωπίσει η κυβέρνηση το μείζον -όπως εξελίσσεται- στεγαστικό πρόβλημα. Η αύξηση του στεγαστικού επιδόματος για τους φοιτητές από το επόμενο ακαδημαϊκό έτος αποσκοπεί στο να περιορίσει το αυξημένο κόστος σπουδών εκτός των μεγάλων αστικών κέντρων καθιστώντας λιγότερο “απαγορευτική” τη φοίτηση στα περιφερειακά πανεπιστήμια της χώρας. Η ενεργοποίηση της πλατφόρμας για […]
Συνεχίστε
Το οξύ πρόβλημα στέγασης των φοιτητών, που ολοένα επιδεινώνεται εξαιτίας της εκτίναξης των ενοικίων και της έλλειψης φοιτητικών εστιών στα κρατικά πανεπιστήμια έχει αρχίσει να ενδιαφέρει επενδυτικά τον εγχώριο κλάδο του real estate, ακολουθώντας το ευρωπαϊκό trend. Ανακαινίζοντας κι εξοπλίζοντας ολόκληρες πολυκατοικίες ή κλειστά κτίρια με στόχο την προσέλκυση φοιτητών στη λογική των «κλινών», μεγάλοι παίκτες της αγοράς […]
Συνεχίστε
Μια εντελώς διαφορετική πραγματικότητα σε σχέση με την περίοδο πριν από την οικονομική κρίση και τα σημερινά δεδομένα αποκαλύπτουν οι αριθμοί αναφορικά με τη δομική μεταμόρφωση της αγοράς ακινήτων της χώρας τις τελευταίες δύο δεκαετίες. Η ελληνική αγορά έχει μετατραπεί σε επενδυτικό «Ελ Ντοράντο», διατηρώντας τη δυναμική της ως επενδυτικός «προορισμός», ακόμη και μετά την […]
Συνεχίστε
Η υιοθέτηση πρακτικών βιωσιμότητας στην κατασκευή ενός οικιστικού ακινήτου σύμφωνα με συγκλίνουσες εκτιμήσεις αποτελεί βασικό κριτήριο για τις επενδύσεις στον κατασκευαστικό κλάδο καθώς συνυπολογίζεται εξίσου σημαντικά στην αξία μιας κατοικίας όπως η τοποθεσία. Σε μια εποχή μάλιστα όπου η δυναμική του κατασκευαστικού κλάδου στην Ελλάδα διατηρήθηκε και το 2023, γεγονός που αποτυπώνεται στην εξέλιξη διαφόρων δεικτών οικονομικής […]
Συνεχίστε
Πανευρωπαϊκή -παρά τις διαφοροποιήσεις και τι εξαιρέσεις- φαίνεται να είναι η κρίση στην αγορά ακινήτων (πχ κατοικίες, διαμερίσματα) ενώ φαίνεται πως η κρίση αυτή «χτυπά» πλέον και ορισμένες, τουλάχιστον τράπεζες. Η κυβέρνηση της Γερμανίας -στην οποία μάλλον «χτυπά η καρδιά» της κρίσης των ακινήτων στην Ευρώπη- απέτυχε κατά πολύ από τον στόχο της για την κατασκευή κατοικιών, […]
Συνεχίστε