Ενοικίαση σπιτιού και όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε – Τα απλήρωτα ενοίκια παραμένουν ο νούμερο ένα «πονοκέφαλος» των ιδιοκτητών ακινήτων. Πολύ κοντά, ακολουθεί ως δεύτερη η υψηλή φορολογία με συντελεστές έως 45%. Το δεύτερο δεν υπάρχει νόμιμος τρόπος να το γλιτώσεις, αλλά για το πρώτο η αγορά έχει λύσεις. Πιο αναλυτικά, το πρόβλημα έχει σημαντικές […]
Συνεχίστε
Σε ανοδική τροχιά βρίσκεται το αγοραστικό ενδιαφέρον από το εξωτερικό για την απόκτηση κατοικίας στην Ελλάδα. Πλέον η «δεξαμενή» των πιθανών αγοραστών έχει εμπλουτιστεί σημαντικά από ανθρώπους που επιθυμούν να αγοράσουν ακίνητα. Η κυβέρνηση δρομολογεί τη λήψη νέων μέτρων για την ενίσχυση της αγοράς ακινήτων και την προσέλκυση ξένων επενδύσεων μέσω της Golden Visa αλλά και του […]
Συνεχίστε
Απαγορευτικά τα ενοίκια στον Βόλο, με το 2023 να καταγράφεται αύξηση σε σύγκριση με το 2022. Η τιμή ανα τετραγωνικό μέτρο το 2023 διαμορφώθηκε στα 9,30 ευρώ και είναι το μεγαλύτερο ποσοστό στην περιφέρεια της χώρας. Συνολικά σημαντική αύξηση κατά μέσο όρο 5,9% σημειώνουν το 2023 τα ενοίκια κατοικιών σε ολόκληρη την επικράτεια, σε σύγκριση […]
Συνεχίστε
Μπορεί σήμερα το βραβείο της δημοφιλίας και της ακρίβειας στα ακίνητα να το κερδίζει με διαφορά η αγορά των Νοτίων Προαστίων, λόγω των μεγάλων επενδύσεων ύψους εκατοντάδων εκατομμυρίων που υλοποιούνται αυτό το διάστημα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, ωστόσο η ζήτηση έχει επιστρέψει δυναμικά και στα Βόρεια Προάστια, τα οποία έχουν μπει με τη σειρά τους στο στόχαστρο τόσο των Ελλήνων όσο και των ξένων επενδυτών. […]
Συνεχίστε
Φράκαραν τα συμβολαιογραφικά γραφεία τις τελευταίες ημέρες για τις αγορές ακινήτων με μετρητά, καθώς από την 1η Ιανουαρίου 2024, όλες οι μεταβιβάσεις αγορές θα γίνονται με πληρωμές μέσω τραπεζών. Ενόψει της απαγόρευσης των μετρητών στις μεταβιβάσεις ακινήτων από τον Ιανουάριο, σπεύδουν χιλιάδες φορολογούμενοι που θέλουν να αγοράσουν σπίτια, επαγγελματικά ακίνητα, οικόπεδα, αγροτεμάχια, χωράφια να ολοκληρώσουν τις διαδικασίες […]
Συνεχίστε
Υποχρεωτικότητα, πληρωμής μόνο με τραπεζικά μέσα, εισάγει στην αγοραπωλησία ακινήτων, το φορολογικό νομοσχέδιο. Στην επιτροπή Οικονομικών της Βουλής παρουσιάστηκαν στοιχεία που δείχνουν ότι ένα σημαντικό ποσοστό αγοραπωλησίας ακινήτων έγιναν το 2022 είτε μόνο με μετρητά είτε με τραπεζικά μέσα και μετρητά. Ειδικότερα, το 2022 έγιναν 338.511 μεταβιβάσεις ακινήτων εκ των οποίων οι 42.613 εξοφλήθηκαν αποκλειστικά […]
Συνεχίστε
Παρά την αύξηση της κατασκευαστικής δραστηριότητας τα τελευταία χρόνια, οι επενδύσεις σε κατοικίες ανήλθαν μόνο στο 1,6% του ΑΕΠ πέρυσι έναντι 5,9% στην ΕΕ, ενώ οι άδειες κατασκευής κατοικιών ήταν μειωμένες πέρυσι κατά 42% σε σχέση με το 2010. Τις δύσκολες συνθήκες στέγασης που αντιμετωπίζει μεγάλο ποσοστό των Ελλήνων, τόσο από άποψη άνεσης και ποιότητας […]
Συνεχίστε
Λιγότεροι φαίνεται ότι είναι Έλληνες που κατέχουν πλέον το δικό τους σπίτι, καθώς σύμφωνα με τα τελευταία επίσημα στοιχεία της στατιστικής υπηρεσίας της ΕΕ (Eurostat), το ποσοστό ιδιοκατοίκησης στη χώρα φτάνει στο 72,8% το 2022 σε σχέση με το 73,3% που ήταν το 2021. Η μείωση αυτή έχει ως αποτέλεσμα, η Ελλάδα που κάποτε κατείχε ένα από τα υψηλότερα […]
Συνεχίστε
Με τον νέο νόμο για το Κτηματολόγιο που ψηφίζεται στις 12 Δεκεμβρίου, δεκάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες διαμερισμάτων θα μπορούν πλέον ελεύθερα να προβαίνουν σε μεταβιβάσεις των ιδιοκτησιών τους χωρίς να εξαρτώνται από τους υπόλοιπους συνιδιοκτήτες της πολυκατοικίας. Για την ιστορία αναφέρεται ότι στις πολυώροφες πολυκατοικίες τα χιλιοστά επί του οικοπέδου που αντιστοιχούν σε όλες τις οριζόντιες […]
Συνεχίστε
Με την παραδοχή ότι λόγω της προνομιακής θέσης της χώρας μας και της προσέλκυσης επενδύσεων από το εξωτερικό, οι τιμές των ακινήτων μόνο προς τα πάνω θα συνεχίσουν να πηγαίνουν και μάλιστα σε ρυθμό τριμήνου, όταν ήδη η αύξηση στις ζητούμενες τιμές πωλήσεων φτάνει και υπερβαίνει το 50% για τις νεόδμητες κατοικίες την τελευταία εξαετία, […]
Συνεχίστε