Νέες οικιστικές και τουριστικές αναπτύξεις από το Μαρούσι μέχρι την Βούλα – Οι κατηγορίες της αγοράς ακινήτων Το ένα μετά το άλλο ανοίγουν τα εργοτάξια στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας, από τα Βόρεια Προάστια μέχρι το Σούνιο και σε όλο το μήκος της Αθηναϊκής Ριβιέρας και όχι μόνον, για την κατασκευή νέων οικιστικών και τουριστικών […]
Συνεχίστε
Τα τελευταία χρόνια οι ανακαινίσεις ακινήτων γνώρισαν άνθηση, τόσο στα αστικά κέντρα όσο και στην περιφέρεια ή δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, με την πανδημία και τα επακόλουθα lockdown να δίνουν την ευκαιρία στους ιδιοκτήτες να προχωρούν σε «λίφτινγκ». Ωστόσο, με δεδομένο ότι η οικονομική δυσπραγία αποτελεί το πλέον βασικό εμπόδιο, μεγάλη μερίδα πολιτών που επιθυμούν ανακαίνιση […]
Συνεχίστε
Συνεχώς ανοίγει η ψαλίδα μεταξύ των νοτίων και βορείων προαστίων της Αθήνας καθώς οι προοπτικές των ακινήτων στην Αθηναϊκή Ριβιέρα υπερτερούν σε μεγάλο βαθμό αυτών γύρω από την Κηφισιά. Στις δύο αυτές περιοχές εντοπίζεται η μεγαλύτερη συγκέντρωση νεόδμητων κατοικιών, καθώς οι κατασκευαστές επιλέγουν σημεία, που προσφέρουν υψηλή ποιότητα ζωής και επιτρέπουν μεγαλύτερο περιθώριο κέρδους, λόγω των τιμών πώλησης. Εκτός […]
Συνεχίστε
«Μπλόκο» σε εκείνους που έχουν κενά τα ακίνητά τους για λιγότερο από 3 χρόνια ή έχουν την κυριότητα σε ποσοστό κάτω του 50% βάζει το σύστημα του προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω». «Πακέτο» προϋποθέσεων μπορεί να εμποδίζει έναν αριθμό ιδιοκτητών ακινήτων από το να διεκδικήσουν χρηματοδότηση για ανακαίνιση της ιδιοκτησίας τους, από την άλλη όμως χιλιάδες […]
Συνεχίστε
Τα είδη σπιτιών είναι πολλά και το καθένα από αυτά μπορεί να καλύψει διαφορετικές ανάγκες και προτιμήσεις. Ως αγοραστής, ενοικιαστής ή ιδιοκτήτης είναι σημαντικό να κατανοείς τα χαρακτηριστικά και τα οφέλη που προσφέρει κάθε τύπος σπιτιού, ώστε να βρεις το ιδανικό ακίνητο ή να κάνεις σωστότερη εκτίμηση της αξίας του. Αυτό το άρθρο έχει σκοπό […]
Συνεχίστε
Το έλλειμμα προσφοράς προκαλεί στρέβλωση στην αγορά, με τις τιμές των παλαιότερων κατοικιών να έχουν μειώσει σημαντικά την απόστασή τους από αυτές των νεόδμητων – Πώς διαμορφώνεται η ζήτηση Με ταχύτερο ρυθμό συνεχίζουν να αυξάνονται οι τιμές των μεταχειρισμένων κατοικιών, συγκριτικά με εκείνες των νεόδμητων. Παρότι το κόστος κατασκευής των νέων κατοικιών έχει αυξηθεί σημαντικά και […]
Συνεχίστε
Η συνεχιζόμενη άνοδος των ενοικίων αποσταθεροποιεί το λειτουργικό κόστος καθώς οι ιδιοκτήτες αρκετών καταστημάτων ζητούν αυξήσεις που φθάνουν έως και το 300% Το real estate εξελίσσεται σε έναν απροσδόκητο παράγοντα που μπορεί να θέσει σε κίνδυνο το αφήγημα για έντονη επιβράδυνση των ανατιμήσεων το επόμενο διάστημα, κι αυτό γιατί η συνεχιζόμενη άνοδος των ενοικίων αποσταθεροποιεί το λειτουργικό […]
Συνεχίστε
Οι φορολογούμενοι που εισέπραξαν το 2023 ενοίκια από εκμίσθωση κατοικιών, γραφείων, καταστημάτων, όσοι παραχώρησαν δωρεάν κάποια ιδιόκτητη κατοικία τους στα παιδιά τους, στους γονείς τους ή σε τρίτους και όσοι διαθέτουν κενά ακίνητα έχουν υποχρέωση να υποβάλλουν το έντυπο Ε2 (αναλυτική κατάσταση μισθωμάτων από ακίνητα). Στο ίδιο έντυπο εμφανίζονται και τα εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων ωστόσο για πρώτη φορά φέτος […]
Συνεχίστε
Με ταχείς ρυθμούς φαίνεται πως «παλιώνουν» τα σπίτια που διαμένουν οι Έλληνες, καθώς η χώρα βρίσκεται στον «πάτο» της Ευρώπης σε ό,τι αφορά στις αγορές και στις ανακαινίσεις ακινήτων. Όπως προκύπτει από στοιχεία της Eurostat, η Ελλάδα έχει την χειρότερη επίδοση στο ποσοστό επενδύσεων των νοικοκυριών, το οποίο ορίζεται ως ο λόγος των ακαθάριστων επενδύσεων παγίου κεφαλαίου […]
Συνεχίστε
Σε αναζήτηση εταιρειών real estate, τεχνικών, νομικών και οικονομικών συμβούλων, και εκτιμητών ακινήτων, βρίσκεται το Υπερταμείο, με προκήρυξη διαγωνισμού ύψους 14 εκατ. ευρώ. Αφορά στην «επιχείρηση» χαρτογράφησης, αξιολόγησης και ωρίμανσης 36.000 ακινήτων που βρίσκονται στα «χέρια» της ΕΤΑΔ, τα οποία σε ένα δεύτερο επίπεδο το Υπερταμείο θέλει να αξιοποιήσει. Επιλαχόντες μπορούν να είναι έως και εννέα εταιρικά […]
Συνεχίστε