«Υπόθεση» του λεκανοπεδίου της Αττικής φαίνεται πως είναι το πρόγραμμα επενδυτικής μετανάστευσης «Χρυσή Βίζα», που εφαρμόζεται στην Ελλάδα τα τελευταία εννιά χρόνια, με ιδιαίτερη επιτυχία. Σε αντίθεση με τις κατά καιρούς «κορόνες» επώνυμων και μη, περί «άλωσης» της χώρας από ξένους επενδυτές και πώλησης ακινήτων σε περιοχές ευαίσθητης σημασίας, όπως π.χ. η παραμεθόριος, τα στοιχεία φαίνεται πως διαψεύδουν τους […]
Συνεχίστε
Σταθερή εξακολουθεί να παραμένει η ζήτηση για τις πολυτελείς κατοικίες στην Ελλάδα, δημιουργώντας μεγάλες διαφορές στις τιμές πώλησης σε σχέση με μια τυπική θερινή κατοικία. Σύμφωνα με τον κτηματομεσιτικό οίκο Greece Sotheby’s International Realty, που ειδικεύεται στα διακεκριμένα ακριβά ακίνητα παγκοσμίως, το 2022 φαίνεται να ήταν για την ελληνική αγορά η καλύτερη μέχρι στιγμής χρονιά του luxury real estate, […]
Συνεχίστε
Πως θα λειτουργεί και τι θα προσφέρει ο «Ηλεκτρονικός Φάκελος Ακινήτου» που ξεκινά τη λειτουργία του από την 1η Νοεμβρίου Τέλος στην ταλαιπωρία της χαρτούρας που απαιτείται σήμερα για τις μεταβιβάσεις ακινήτων μπαίνει με τη λειτουργία της εφαρμογής «Ηλεκτρονικός Φάκελος Ακινήτου». Πρόκειται για μια «τράπεζα» στην οποία μεταφέρονται όλα τα στοιχεία και τα δικαιολογητικά των […]
Συνεχίστε
Περί τις 900 πολυτελείς κατοικίες, με συνολική εκτιμώμενη αξία πώλησης άνω του 1 δισ. ευρώ, αναπτύσσονται αυτή την περίοδο σε διάφορες περιοχές της χώρας, εντός των ορίων οργανωμένων τουριστικών καταλυμάτων (resorts). Πρόκειται για μια δεδομένη επιλογή των επενδυτών, προκειμένου να αξιοποιήσουν τη μεγάλη ζήτηση για εξοχικές κατοικίες από ξένους αγοραστές, ιδίως σε περιοχές ήπιας ανοικοδόμησης […]
Συνεχίστε
Τουλάχιστον 10.000 “κόκκινα” ακίνητα θα πάρουν τον δρόμο του πλειστηριασμού έως το τέλος του έτους όπως καταδεικνύουν τα στοιχεία της πλατφόρμας e-auction.gr, χωρίς αυτό να σημαίνει ότι ο αριθμός δεν θα αυξηθεί περαιτέρω στην πορεία του έτους. Οι αυτοδιοικητικές εκλογές στις 8 και 15 Οκτωβρίου αναμένεται να βάλουν προσωρινά στον “πάγο” τις διαδικασίες προσωρινής εκτέλεσης […]
Συνεχίστε
Τα τρία μεγάλα αγκάθια για τις μεταβιβάσεις. Μόνη η εφαρμογή του ηλεκτρονικού φακέλου ακινήτου για μεταβιβάσεις εξπρές – ακόμη και υπό την προϋπόθεση ότι αυτό θα είναι κτηματογραφημένο και τακτοποιημένο- δεν μπορεί να αποτελέσει πανάκεια Για όνειρο θερινής νυκτός, υπό τις παρούσες συνθήκες όπου χρειάζονται ριζικές αλλαγές σε πολλαπλά μέτωπα, από τους δήμους και τις […]
Συνεχίστε
Ζήτηση ακινήτων υψηλών προδιαγραφών και αναπτύξεις υπερτοπικού χαρακτήρα καθορίζουν γενικότερα τα δεδομένα στην αγορά ακινήτων. Ειδικότερα, αναφορικά με τα ακίνητα υψηλών προδιαγραφών, σύμφωνα με συγκλίνουσες εκτιμήσεις ερευνών που βλέπουν το φως της δημοσιότητας, βρίσκονται στο στόχαστρο Ελλήνων και ξένων επενδυτών αλλά και πολιτών έχοντας ανεβάσει σημαντικά τις τιμές στον συγκεκριμένο τομέα, καθώς το απόθεμα κατοικιών εξαντλείται και […]
Συνεχίστε
Το εισόδημα 12,3 ετών, χωρίς να κάνει οποιοδήποτε άλλο έξοδο, θα πρέπει να διαθέσει ένα μισθωτός προκειμένου να αγοράσει ένα καινούργιο δυάρι 70 τετραγωνικών μέτρων στην Αθήνα, παρ’ όλο που τα σπίτια στην ελληνική πρωτεύουσα εξακολουθούν να είναι φθηνότερα συγκριτικά με ό,τι ισχύει στην πλειονότητα των κρατών της ΕΕ. Πανελλαδικά ωστόσο θα χρειαστούν τα μισά χρόνια, καθώς αρκούν […]
Συνεχίστε
Δυσεύρετα είναι τα διαθέσιμα προς ενοικίαση σπίτια στην πόλη μας, ακολουθώντας μια τάση που καταγράφεται ολοένα και πιο έντονα τελευταία. Η υπόθεση «νοικιάζω σπίτι» γίνεται ένας γρίφος για γερούς λύτες. Και ο αγώνας για την στέγη φαίνεται άνισος για τους εργαζόμενους, καθώς μια μερίδα ιδιοκτητών φαίνεται προτιμάει να έχει νοικάρηδες φοιτητές υποστηρίζοντας πως έτσι θα έχει εξασφαλισμένη την […]
Συνεχίστε
Τέλος στην ταλαιπωρία των πολιτών που θέλουν να αγοράσουν ή να μεταβιβάσουν ακίνητο μπαίνει από την 1η Νοεμβρίου, όταν ο Ηλεκτρονικός Φάκελος θα τεθεί σε πλήρη λειτουργία. Ο συμβολαιογράφος μέσα από τη νέα ψηφιακή εφαρμογή θα μπορεί να αντλεί όλα τα απαραίτητα έγραφα του ακινήτου που πρόκειται να μεταβιβαστεί. Συγκεκριμένα θα περιέχονται όλα εκείνα τα δικαιολογητικά που απαιτούνται καθώς και τα […]
Συνεχίστε