Την ώρα που σε ευρωπαϊκές και άλλες χώρες το real estate δείχνει να εισέρχεται σε καθοδικό κύκλο η ελληνική κτηματαγορά αντιμετωπίζει προκλήσεις, αλλά η εκτίμηση που κυριαρχεί είναι πως, υπό νορμάλ συνθήκες, θα συνεχίσει να αναπτύσσεται. Την αισιοδοξία αυτή επιτρέπουν τα ειδικά χαρακτηριστικά της εγχώριας αγοράς και το γεγονός ότι η Ελλάδα δεν έχει μπει σε οικονομική ύφεση. Όπως […]
Συνεχίστε
Το πρώτο τρίμηνο του 2023, σημειώθηκε αύξηση της μέσης τιμή πώλησης κατοικίας στον Πειραιά σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2022 της τάξεως του 10,00%. Θοδωρής Κολοκυθάς 19 Ιουνίου 2023 06:49 Σημαντική άνοδο σημείωσαν οι μέσες τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικιών στον Πειραιά και τα προάστια του το πρώτο τρίμηνο του 2023 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022 […]
Συνεχίστε
Στα ύψη βρίσκονται οι τιμές ενοικίασης και πώλησης ακινήτων στην Κύπρο, λόγω της μεγάλης ζήτησης που έχει το νησί από ξένους επενδυτές. Με τη Λεμεσό να κατέχει σήμερα τα πρωτεία της ακρίβειας, καθώς από 3.000 ευρώ ξεκινούν τα ενοίκια για παραθαλάσσια ακίνητα των 50 τετραγωνικών μέτρων (τ.μ). Παράλληλα, σε υψηλά επίπεδα κινούνται και οι τιμές στη Λευκωσία, όπου το κόστος […]
Συνεχίστε
Οι τιμές ζώνης, οι όροφοι και οι πρόσοψη του ακινήτου είναι μόνο μερικοί από τους παράγοντες που καθορίζουν την αντικειμενική αξία ενός ακινήτου, η οποία είναι στην ουσία η φορολογητέα αξία του. Μέχρι πρόσφατα, το υπουργείο Οικονομικών αναπροσάρμοζε τις τιμές ζώνης και κατ’ επέκταση τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων κάθε 2-3 έτη. Ωστόσο, το 2021 και […]
Συνεχίστε
Τα απίστευτα και όμως ελληνικά αποτυπώνονται και στα εισοδήματα από ενοίκια. Από τη μια οι έρευνες των μεσιτών αναφέρουν ότι το 70% των διαθέσιμων ακινήτων -ειδικά στο λεκανοπέδιο- ενοικιάζονται με μίσθωμα άνω των 400 ευρώ. Από την άλλη όμως το 90% των φορολογουμένων που έχουν εισοδήματα από ακίνητα, δηλώνουν στις φορολογικές τους δηλώσεις ότι έχουν εισόδημα κάτω από 10.000 ευρώ […]
Συνεχίστε
Χιλιάδες ακίνητα έχουν ήδη τεθεί και πρόκειται να τεθούν και στο εγγύς μέλλον εκτός αγοράς, δηλαδή χωρίς τη δυνατότητα να μεταπωληθούν, καθώς για την αρχική τους πώληση είχε χορηγηθεί ψευδής βεβαίωση μηχανικού περί μη ύπαρξης αυθαιρεσίας. Αυτό υποστηρίζει σε επίσημη ανακοίνωσή της η Συντονιστική Επιτροπή των Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδας, επιβεβαιώνοντας τα όσα ανέφερε τις προηγούμενες ημέρες ο […]
Συνεχίστε
Σε αισθητά ανοδική πορεία βρίσκεται η αγορά της δεύτερης κατοικίας με αγοραστές ξένους στους δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς συμπεριλαμβανομένης της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Βοηθητικός παράγοντας είναι η αύξηση του τουρισμού, καθώς και οι τιμές που παραμένουν χαμηλότερες από αυτές αντίστοιχων άλλων ευρωπαϊκών προορισμών. Η υψηλή ζήτηση και η αυξανόμενη δημοτικότητα της χώρας πιθανότατα θα οδηγήσουν σε περαιτέρω […]
Συνεχίστε
Με τις τιμές των οικιστικών ακινήτων στην χώρα μας να διατηρούν την ανοδική τους τάση για πέμπτη συνεχή χρονιά, με σημαντικές διαφοροποιήσεις ανά γεωγραφική περιοχή, το μεγάλο ερώτημα που τίθεται είναι κατά πόσο συνεχίζεται και η αυξημένη ζήτηση από Έλληνες και ξένους επενδυτές και νοικοκυριά. Σύμφωνα με τα στοιχεία εκτιμήσεων της Τράπεζας της Ελλάδος που συλλέγονται από […]
Συνεχίστε
Η απόκτηση ενός ακινήτου με αγορά αλλά και με γονική παροχή, δωρεά ή κληρονομιά συνοδεύεται από γραφειοκρατία και έξοδα. Δεν είναι μόνο ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν στην Εφορία όσοι αγοράζουν μια κατοικία ή αποκτούν ακίνητο από τους γονείς τους, τον παππού, τη γιαγιά ή κάποιον άλλο συγγενή όταν η αξία του ακινήτου υπερβαίνει τα αφορολόγητα […]
Συνεχίστε
Το σπίτι είναι ο χώρος όπου περνάμε το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου μας, είναι ο τόπος που αναζητούμε άνεση, χαλάρωση και ασφάλεια. Ωστόσο, με την πάροδο του χρόνου, το σπίτι μας μπορεί να φανεί παλιό, φθαρμένο και μη λειτουργικό. Σε τέτοιες περιπτώσεις, η ανακαίνιση σπιτιού αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή που προσφέρει πολλά οφέλη. Ας εξετάσουμε μερικούς λόγους […]
Συνεχίστε