Ακόμη και στις «φθηνές» γειτονιές του Πειραιά, όπως το Κερατσίνι, τα Καμίνια, η Δραπετσώνα κ.λπ., ή στην «πίσω αυλή» της Αθήνας (Βοτανικός, Σεπόλια) για να στεγαστεί μια τετραμελής οικογένεια χωρίς ιδιόκτητη κατοικία θα πρέπει να κόψει πολλά «περιττά» έξοδα προκειμένου να πληρώσει το νοίκι. Κι αυτό γιατί το μέσο ζητούμενο ενοίκιο για ένα διαμέρισμα 90 τ.μ. αγγίζει τα […]
Συνεχίστε
Μετάθεση για μετά τις εκλογικές αναμετρήσεις μοιάζει να παίρνει η «πρεμιέρα» δύο προγραμμάτων ενισχύσεων για την ενεργειακή «θωράκιση» των κατοικιών που είναι στα «σκαριά»: Πρόκειται για το «Εξοικονομώ– Ανακαινίζω» το οποίο απευθύνεται σε νέους έως 39 ετών και θα τους επιτρέψει να ανακαινίσουν… ολοκληρωτικά το σπιτικό τους, αλλά και για το νέο κύκλο του «κλασικού» […]
Συνεχίστε
Aπό αυξομειώσεις τόσο στον αριθμό όσο και στην αξία των αγοραπωλησιών χαρακτηρίστηκε το 2022 σύμφωνα με έρευνα του Παρατηρητηρίου Αγοράς Ακινήτων ΤOPO GES IKE. Όπως προκύπτει από την έρευνα τα υψηλότερα ποσοστά αύξησης αριθμού των αγοραπωλησιών καταγράφουν οι περιοχές του Δήμου Αθηναίων (22%) και τα νησιά των Κυκλάδων (21%). Αυξήσεις σημειώνονται επίσης στα νησιά του Αργοσαρωνικού (15%), […]
Συνεχίστε
Πώς απειλούνται οι φορολογούμενοι που εισπράττουν εισοδήματα από μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση Airbnb, όσοι προχώρησαν σε αγορά κάποιου ακινήτου ή έχουν στην κατοχή τους κενές κατοικίες. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν προσέξουν ή δεν λάβουν εγκαίρως μέτρα θα κληθούν να πληρώσουν έξτρα φόρο. Φορολογούμενοι που εισπράττουν ενοίκια. Η ΑΑΔΕ σχεδιάζει να τρέξει διασταυρώσεις στα εισοδήματα από […]
Συνεχίστε
Χρήσεις κατοικίας και φιλοξενίας θα καταλάβουν τα τετραγωνικά του πύργου που αναπτύσσουν από κοινού στο Ελληνικό, Brooklane και Lamda Development. Σύμφωνα με πληροφορίες, η ανάπτυξη χώρων γραφείων στον πύργο μεικτής χρήσης απομακρύνεται, με το επικρατέστερο σενάριο να θέλει τον ουρανοξύστη των 150 μέτρων – με βάση τις πρώτες εκτιμήσεις – να «μοιράζεται» σε διαμερίσματα και πολυτελές ξενοδοχείο. Παρόλο που η […]
Συνεχίστε
Στη διαδικασία αποστολής των ειδοποιητηρίων του ΕΝΦΙΑ σε 7,3 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων θα προχωρήσει την επόμενη εβδομάδα η ΑΑΔΕ προκειμένου έως στα τέλη Μαΐου να γίνει η καταβολή της πρώτης δόσης του φόρου ακινήτων η εξόφληση του οποίου θα ολοκληρωθεί σε 10 μηνιαίες δόσεις έως στα τέλη Φεβρουαρίου, με εξαίρεση όσους υπόχρεους επιλέξουν την εφάπαξ […]
Συνεχίστε
Πιέσεις στην αγορά κατοικίας, ιδίως σε ακίνητα χαμηλότερων προδιαγραφών, αλλά και συνέχιση της ανοδικής πορείας των πράσινων κτιρίων γραφείων και των υποδομών logistics αναμένουν για το 2023 οι εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία (ΑΕΕΑΠ), ενώ περισσότερο αισιόδοξη, ιδίως για τα ακίνητα πολυτελείας, εμφανίζεται η Τράπεζα της Ελλάδος (ΤΤΕ) στην ετήσια έκθεσή της, που δημοσιεύτηκε πριν […]
Συνεχίστε
«Χρυσές» δουλειές κάνουν οι Εταιρίες Διαχείρισης Απαιτήσεων (servicers) που λειτουργούν ως τα τοπικά υποκαταστήματα των ξένων funds που έχουν αγοράσει τα κόκκινα δάνεια από τις τράπεζες. Τα τελευταία τους οικονομικά στοιχεία αποδεικνύουν ότι έχουν ακόμα και υπερδιπλασιάσει τα κέρδη τους -σε ορισμένες περιπτώσεις- ενώ μεγαλύτερη δύναμη αποκτούν μετά και την πρόσφατη απόφαση του Αρείου Πάγου […]
Συνεχίστε
Μόλις 11 ημέρες απομένουν πριν να κλείσει το «παράθυρο» για την εξασφάλιση «Χρυσής Βίζας» σε χαμηλές τιμές και οι ενδιαφερόμενοι κάνουν σπριντ για να προλάβουν τις αλλαγές. Την ίδια ώρα οι τιμές των διαμερισμάτων στις περιοχές υψηλής ζήτησης από ξένους, όπως το κέντρο της Αθήνας και τα νότια προάστια, έχουν απογειωθεί, απομακρύνοντας τους Έλληνες αγοραστές. […]
Συνεχίστε
Το 1 στα 3 νοικοκυριά διαθέτει πάνω από το 40% του μηνιαίου εισοδήματός του για να καλύψει τις στεγαστικές ανάγκες του, όταν ο ευρωπαϊκός μέσος όρος είναι στο 10%. Η άνοδος των ενοικίων, των τιμών των ακινήτων και ο πληθωρισμός αναμένεται να αυξήσουν ακόμη περισσότερο αυτό το ποσοστό, καθιστώντας αναγκαία την εφαρμογή και άλλων πολιτικών στέγασης. O νέος στην Ελλάδα […]
Συνεχίστε