Πολλές φορές μας ρωτάει ένας μισθωτής. Έληξε η μίσθωση, πόσο καιρό έχω να εγκαταλείψω το ακίνητο; Η απάντηση έχει δύο όψεις. Μια νομική και μια ρεαλιστική. Η νομική όψη είναι εν μέρει αυταπόδεικτη. Την ημέρα της λήξης της μίσθωσης – στις συμβάσεις “ορισμένου χρόνου”, δηλαδή συμβάσεις με προκαθορισμένη διάρκεια (που θυμίζουμε ότι στις συμβάσεις κύριας […]
Συνεχίστε
Διορία 70 ημερών έχουν όσοι ενδιαφέρονται να προχωρήσουν σε αγορά ή πώληση ενός ακινήτου και να πληρώσουν ολόκληρο το ποσό ή μέρος αυτού με μετρητά. Από την Πρωτοχρονιά του 2024 αλλάζει το πλαίσιο και οι αγοραπωλησίες ακινήτων θα γίνονται εξ’ ολοκλήρου μέσω τραπέζης. Εφόσον τα μετρητά είναι δηλωμένα και μπορούν να δικαιολογηθούν, μέχρι το τέλος του […]
Συνεχίστε
Ένας από τους βασικούς «πονοκεφάλους» του υποψήφιου πωλητή ακινήτου ο οποίος έχει χρέη στην εφορία είναι η έκδοση φορολογικής ενημερότητας. Είναι υποχρεωμένος να καταλήξει σε μια συμφωνία με τον έφορο για να ρυθμίσει τα χρέη, και να εκδώσει τα έγγραφα που απαιτούνται αναλαμβάνοντας τη δέσμευση ότι μέρος του τιμήματος που θα εισπράξει από την πώληση, […]
Συνεχίστε
Φθίνει το ποσοστό ιδιοκατοίκησης στην Ελλάδα. Τα τελευταία επίσημα στοιχεία της Eurostat κατεβάζουν το ποσοστό στο 72,8%, μειωμένο κατά τρεις ποσοστιαίες μονάδες συγκριτικά με το 2013, πλησιάζοντας ολοένα πιο κοντά στον μέσο όρο της Ε.Ε., που διαμορφώνεται πλέον στο 69,1%. Αν μάλιστα ληφθεί υπόψη ότι πολλά από τα ιδιόκτητα σπίτια επιβαρύνονται με στεγαστικό δάνειο, τότε προκύπτει ότι οι τέσσερις στους […]
Συνεχίστε
Τριπλή παρέμβαση για να «τρέξει» η κτηματογράφηση της χώρας, να ολοκληρωθεί το Κτηματολόγιο έως το 2025 και να γίνουν προσβάσιμα τα κτηματολογικά δεδομένα σε πολίτες, επαγγελματίες (δικηγόρους, συμβολαιογράφους, μηχανικούς) και επενδυτές σχεδιάζει το επιτελείο του υφυπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κωνσταντίνου Κυρανάκη. Στο επίκεντρο βρίσκεται η δημιουργία ενός Ψηφιακού Χάρτη Κτηματογράφησης ο οποίος, σύμφωνα με πληροφορίες, μπορεί να είναι έτοιμος […]
Συνεχίστε
Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ κ Στρατος Παραδιάς μιλάει για τα προβλήματα που έχουν ανακύψει στη μεταβίβαση ακινήτων σχετικά με την ακριβή καταμέτρηση των επιφανειών όπως προστάζει η ηλεκτρονική ταυτότητα. Εξηγεί ότι λανθασμένες επιφάνειες μπορεί να έχουν πολλοί ιδιοκτήτες και να μην to γνωρίζουν και παρουσιάζει την πρόταση που έχει κατατεθεί στην κυβέρνηση πηγή capital.gr
Συνεχίστε
το 15,2% ανέρχεται το ποσοστό ασφαλιστικής κάλυψης κατοικιών της χώρας, όπως προκύπτει από την τελευταία έρευνα της Ενωσης Ασφαλιστικών Εταιρειών Ελλάδος (ΕΑΕΕ). Η έρευνα συγκέντρωσε στοιχεία για 969.584 συμβόλαια τα οποία ήταν σε ισχύ στις 30 Ιουνίου, ενώ η επόμενη αποτίμηση θα αφορά τα συμβόλαια ασφάλισης κατοικιών σε ισχύ στις 30 Σεπτεμβρίου, η οποία θα δημοσιοποιηθεί με […]
Συνεχίστε
«Τιμές διαμερισμάτων που καίνε» και «κυνήγι θησαυρού» είναι οι δύο φράσεις που θα μπορούσαν να συνοψίσουν την κατάσταση που επικρατεί στην αγορά ακινήτων. Ακριβή και δυσεύρετη θα συνεχίσει να είναι η κατοικία στην Ελλάδα. Σύμφωνα μάλιστα με πρόσφατη μελέτη της Εθνικής Τράπεζας κατά το 2023-24 θα συνεχίσουν να διαμορφώνονται συνθήκες υπερβάλλουσας ζήτησης στην αγορά οικιστικών ακινήτων […]
Συνεχίστε
Σε ισχυρή άνοδο βρίσκονται οι ξένες επενδύσεις στην ελληνική αγορά ακινήτων, ξεπερνώντας το 1,1 δισ. ευρώ το α’ εξάμηνο του έτους. Εκτός από την άνοδο κατά περίπου 40% σε σχέση με πέρυσι το αντίστοιχο διάστημα, στοιχεία των μεσιτικών γραφείων δείχνουν ότι οι επενδυτές έρχονται για να μείνουν στη χώρα μας, αγοράζοντας με στόχο τη μακροχρόνια […]
Συνεχίστε
Εντατικοποίηση των κινήσεων για την αγορά κατοικίας στην Ελλάδα από Ισραηλινούς και πολίτες αραβικής καταγωγής, ακόμα και για ιδία χρήση ακινήτων που έχουν αποκτηθεί με στόχο την εκμετάλλευση, προβλέπουν εταιρείες που δραστηριοποιούνται στον τομέα της επενδυτικής μετανάστευσης, μέσω του προγράμματος «χρυσή βίζα». «Καταλύτης» της εξέλιξης αυτής αποτελούν ασφαλώς τα τραγικά γεγονότα των προηγούμενων ημερών στο […]
Συνεχίστε