Με βάση τους τρέχοντες ρυθμούς έκδοσης οικοδομικών αδειών, εκτιμάται ότι η ολοκλήρωση κατασκευής νέων κατοικιών ανά την Ελλάδα θα κυμανθούν κατά μέσο στις 30.000 κατ’ έτος για τη διετία 2023-24 Αύξηση της μέσης «ηλικίας» των σπιτιών στην Ελλάδα έχει φέρει στη διάρκεια των τελευταίων 10 και πλέον ετών το έλλειμμα στην ιδιωτική κατασκευαστική δραστηριότητα, με υποπολλαπλάσια την έκδοση νέων […]
Συνεχίστε
Στο «κυνήγι» δεκάδων δικαιολογητικών και πιστοποιητικών θα πρέπει να επιδοθούν το επόμενο διάστημα χιλιάδες ιδιώτες που θέλουν να εξαγοράσουν καταπατημένες εκτάσεις του Δημοσίου. Οι διαδικασίες για την απόκτηση νόμιμων τίτλων κυριότητας θα «τρέξουν» τις επόμενες ημέρες με την έκδοση των αποφάσεων και εγκυκλίων που θα ξεκαθαρίζουν τους κανόνες εξαγοράς των ακινήτων, ενώ η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων […]
Συνεχίστε
Ιδιαίτερα δυσχερής για τους περισσότερους νέους ενδιαφερομένους είναι η ενοικίαση φοιτητικής στέγης στις πόλεις της χώρας με τη μεγαλύτερη ζήτηση, καθώς η κατακόρυφη αύξηση των ενοικίων φαίνεται πως έχει επεκταθεί πλέον και στην περιφέρεια, πέραν δηλαδή των δύο μεγάλων αστικών κέντρων. Στη φετινή της ετήσια έκθεση για τη φοιτητική στέγη, η Geoaxis, εταιρεία πιστοποιημένων εκτιμητών, […]
Συνεχίστε
Βγήκαν δισεκατομμύρια από τα… στρώματα για αγορές κατοικιών Το απόθεμα μετρητών εκτός τραπεζών μειώθηκε από 50 σε 20 δισ. και πολλά κεφάλαια κατευθύνθηκαν σε αγορές σπιτιών Ένα πρωτοφανές ράλι στις τιμές των κατοικιών στην Ελλάδα βρίσκεται σε εξέλιξη από το τελευταίο τρίμηνο του 2021 και ήδη αισίως έχουν συμπληρωθεί έξι συνεχή τρίμηνα με διψήφιο ποσοστό αύξησης (σε […]
Συνεχίστε
Δεν είναι λίγες οι φορές που σε μια αγοραπωλησία ακινήτου αγοραστής και πωλητής διαφωνούν, δεν τα βρίσκουν και την τελευταία στιγμή «χαλάει» η συμφωνία. Αν αυτό συμβεί πριν φτάσουν στο γραφείο του συμβολαιογράφου δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα. Τι γίνεται όμως στην περίπτωση που έχει προχωρήσει η διαδικασία της αγοραπωλησίας, έχει ήδη υποβληθεί ηλεκτρονικά η δήλωση φόρου μεταβίβασης στην Εφορία και […]
Συνεχίστε
Η ανάκαμψη της ελληνικής αγοράς οικιστικών ακινήτων συνεχίζεται, με τη μέση τιμή κατοικιών να αυξάνεται κατά 14,5% ετησίως το 1ο τρίμηνο του 2023, που είναι ο ισχυρότερος ρυθμός εδώ και τουλάχιστον 30 χρόνια. Όπως επισημαίνει σε σχετική έκθεση η Εθνική τράπεζα, αυτή η επίδοση υπερβαίνει σημαντικά το μέσο όρο της Ευρωζώνης (+0,3% ετησίως το 1ο τρίμηνο του […]
Συνεχίστε
Με το κύμα μεταβιβάσεων ακινήτων να «φουσκώνει» και να ενισχύει τα κρατικά ταμεία, η ΑΑΔΕ κάνει λίγο πιο εύκολη τη ζωή των φορολογούμενων που αποκτούν ή μεταβιβάζουν ακίνητα σβήνοντας τρεις ακόμα «εστίες» ταλαιπωρίας και γραφειοκρατίας. Μέχρι τις αρχές Οκτωβρίου αναμένεται να ανοίξει η πλατφόρμα myProperty για την ηλεκτρονική υποβολή και των τροποποιητικών δηλώσεων φόρου μεταβίβασης ακινήτων, γονικών παροχών και δωρεών οι […]
Συνεχίστε
Ακριβή και δυσεύρετη θα συνεχίσει να είναι η κατοικία στην Ελλάδα, ενώ για να εξισορροπήσει η μεσομακροπρόθεσμη πορεία των τιμών των κατοικιών με αυτή του διαθεσίμου εισοδήματος των νοικοκυριών θα απαιτηθούν συνολικά πάνω από 45 δισ. ευρώ νέων επενδύσεων (σε σταθερές τιμές) σε οικιστικά ακίνητα έως το 2030, δηλαδή σχεδόν 6 δισ. ευρώ ετησίως. Σύμφωνα με […]
Συνεχίστε
Συγκρατώντας τα επιτόκια τόσο στα σταθερής όσο και στα κυμαινόμενης διάρκειας προϊόντα, παρά την τάση περαιτέρω ανόδου, επιχειρούν οι τράπεζες να τονώσουν την ζήτηση για στεγαστικά. Πού βρίσκονται τα επιτόκια σήμερα. Γιατί πάγωσε η αγορά. Ύστατη προσπάθεια να τονώσουν την ζήτηση για νέα στεγαστικά δάνεια ενόψει του τελευταίου τριμήνου του έτους καταβάλουν οι τράπεζες. Βασικό τους «όπλο» σε […]
Συνεχίστε
Η ελληνική αγορά κατοικίας όχι μόνο απορρόφησε το πλεονάζον απόθεμα κατοικιών που δημιούργησε η πολυετής κρίση αλλά εμφανίζει και ενδείξεις υπερβάλλουσας ζήτησης που τροφοδοτούν τις ανατιμήσεις και δρομολογούν νέες επενδύσεις, όπως επισημαίνει η Εθνική Τράπεζα σε ανάλυση της για την αγορά ακινήτων. Η ανάκαμψη της ελληνικής αγοράς οικιστικών ακινήτων συνεχίζεται, με τη μέση τιμή κατοικιών να αυξάνεται […]
Συνεχίστε