Αγγελίες ενοικίασης διαμερισμάτων που μοιάζουν με… τυπογραφικό λάθος μπορεί να αλιεύσει κανείς στο Διαδίκτυο αυτή την εποχή, δείγμα των υπερβολών ορισμένων ιδιοκτητών, αλλά και της γενικότερης έλλειψης επαρκούς αποθέματος ακινήτων είτε για ενοικίαση είτε για αγορά, ώστε να «εκλογικευτούν» και οι ζητούμενες τιμές. «Νεόδμητο διαμέρισμα στην Καλλιθέα, πολυτελείας, 5ος όροφος, 63 τ.μ. Τιμή 3.000 ευρώ/μήνα», γράφει μια […]
Συνεχίστε
Θετικές παραμένουν οι προοπτικές τόσο της ελληνικής, όσο και της διεθνούς αγοράς κατοικίας, παρά την κάθετη αύξηση των επιτοκίων. Σύμφωνα με επαγγελματίες του κλάδου, η περιορισμένη προσφορά, που δεν αποτελεί ελληνική «αποκλειστικότητα», αλλά και η σταθερά υψηλή ζήτηση από την πανδημία κι έπειτα, πρόκειται να συντηρήσουν την ανοδική πορεία των τιμών πώλησης, έστω κι αν σε κάποιες αγορές ο ρυθμός […]
Συνεχίστε
Η φορολογική αντιμετώπιση των ανείσπρακτων ενοικίων, καθώς και η απόδειξη στην εφορία των κενών ακινήτων αποτελούν δύο από τα βασικότερα ερωτήματα που θέτουν οι φορολογούμενοι στη φορολογική διοίκηση. Και αυτό, καθώς και στις δύο περιπτώσεις, εφόσον δεν ληφθούν τα απαραίτητα μέτρα και δικαιολογητικά, μπορούν να φορολογηθούν. Ενας ακόμη λόγος που μπορούν να φορολογηθούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων από λάθος […]
Συνεχίστε
Καμιά φορά η χρονική πίεση, ειδικά όταν συνοδεύεται από ενθουσιασμό για ένα σπίτι που μόλις είδατε, οδηγεί σε βεβιασμένες αποφάσεις, οι οποίες στις περισσότερες περιπτώσεις προκαλούν προβλήματα τα οποία εντοπίζετε όταν έχει ήδη μπει στο σπίτι. Η αναζήτηση ενός νέου σπιτιού προς ενοικίαση είναι συνήθως μια μακρά διαδικασία, που ορισμένες φορές γίνεται και επίπονη. Ειδικά όταν η […]
Συνεχίστε
Με εγκύκλιό της η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων παρέχει διευκρινίσεις για τη χορήγηση απαλλαγής α’ κατοικίας από τους φόρους μεταβίβασης κεφαλαίου με βάση την απογραφή πληθυσμού έτους 2021. Η εγκύκλιος αφορά φυσικά πρόσωπα τα οποία αιτούνται απαλλαγή α’ κατοικίας από τους φόρους κληρονομιάς, γονικής παροχής και μεταβίβασης ακινήτων, τους συμβολαιογράφους και τις Δ.Ο.Υ. Αναλυτικά η εγκύκλιος […]
Συνεχίστε
Ο χρόνος μετρά αντίστροφα και λήγει στο τέλος Ιουνίου για τους ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι δεν έχουν δηλώσει την Εφορία τα μισθωτήρια που έχουν λήξει ή δεν έχουν δηλώσει. Συγκεκριμένα, στην περίπτωση που η συμφωνία μίσθωσης, για την οποία έχει υποβληθεί ηλεκτρονικά ή έχει κατατεθεί στη Δ.Ο.Υ. «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας», έχει λυθεί μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2022, ο εκμισθωτής […]
Συνεχίστε
Με 50 πλειστηριασμούς ακινήτων ξεκινάει η εφορία το 2023, κυνηγώντας τους μεγάλο-οφειλέτες του ελληνικού δημοσίου. Επί της ουσίας η εφορία πιέζει τους 4 εκατ. οφειλέτες, είτε να επανενταχθούν στις ρυθμίσεις των 72 και 120 δόσεων, είστε στη νέα ρύθμιση των 36-72 δόσεων για τα χρέη που δημιουργήθηκαν την περίοδο της ενεργειακής, είτε να ενταχθούν στην […]
Συνεχίστε
«Ουρά» επενδυτών για το διαμέρισμα του έκπτωτου επιχειρηματία Με τιμή υπερδιπλάσια, αυξημένη κατά 1,5 εκατ. ευρώ, άλλαξε χέρια το διαμέρισμα του Γιώργου Πετζετάκι στη Βούλα, που εκπλειστηριαζόταν σήμερα. Το περιουσιακό στοιχείο του τελευταίου διαδόχου της πρώτης ελληνικής πολυεθνικής βγήκε σε πλειστηριασμό με επισπεύδουσα τη Θεά Άρτεμις Α.Ε., που ενεργεί για λογαριασμό της Artemis Securitisation S.A.. Πρόκειται […]
Συνεχίστε
Με εξωπραγματικά νούμερα, τόσο σε ότι αφορά την αξία όσο και το μέγεθός τους, τα 5 ακριβότερα σπίτια του κόσμου απαιτούν ένα ασύλληπτο επίπεδο προσωπικού πλούτου, ακόμη και αν πρόκειται για τους ιδρυτές της Google, της Apple ή της LVMH. Ποια είναι όμως τα 5 πιο ακριβά σπίτια στον κόσμο; Buckingham Palace Το πιο διάσημο παλάτι της βρετανικής […]
Συνεχίστε
Μετά τις εκλογές θα ολοκληρωθεί ο έλεγχος των αιτήσεων – ενστάσεων για «κούρεμα» των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων που έχουν υποβάλει σχεδόν ένας στους δύο δήμους της χώρας. Ταυτόχρονα θα προχωρήσει η επέκταση του αντικειμενικού συστήματος σε 2.167 περιοχές σε όλη τη χώρα, αλλά και η ενεργοποίηση του συστήματος αυτόματης αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών στα επίπεδα των τιμών […]
Συνεχίστε