Με μέσο ετήσιο ρυθμό της τάξεως του 7%-10% έχουν αυξηθεί οι τιμές των ενοικίων στις περισσότερες περιοχές της Αττικής, κατά την διάρκεια των τελευταίων πέντε ετών. Από το 2017, όταν και ξεκίνησε η ανάκαμψη των ενοικίων και συνολικά της αγοράς ακινήτων, έως και το τέλος του 2022, η μέση αύξηση στο λεκανοπέδιο της Αττικής υπολογίζεται σε 35%, σύμφωνα […]
Συνεχίστε
«Πετάει» ακόμη η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα παρόλο που σε πολλές ευρωπαϊκές χώρες καταγράφεται διόρθωση στο real estate. Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΤτΕ, οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) αυξήθηκαν το 2022 κατά 11,1% σε ετήσια βάση, έναντι αύξησης κατά 7,6% το 2021 και 4,5% το 2020. Οι τιμές των νέων διαμερισμάτων (ηλικίας έως 5 […]
Συνεχίστε
Η Ελλάδα έχει δει σημαντικό αντίκτυπο από το Πρόγραμμα Golden Visa, έχοντας σημειώσει διψήφια αύξηση στα ακίνητα προς πώληση. Στην Αθήνα, για παράδειγμα, εντός της περιφέρειας Αττικής, η τοπική περιοχή έχει σημειώσει σημαντική αύξηση στον αριθμό των ακινήτων προς πώληση το 1ο τρίμηνο του 2023. Η Αθήνα έχει 82.750 επιπλέον οικιστικά ακίνητα προς πώληση στην περιοχή τιμών 500.000 […]
Συνεχίστε
Στον Τόμας Φλορ (Thomas Flohr), Ελβετό επιχειρηματία, κατέληξε το ακριβότερο διαμέρισμα της πρωτεύουσας, που πωλήθηκε έναντι 18 εκατομμυρίων από την Engel & Völkers. Το ρετιρέ των 320 τετραγωνικών μέτρων, «μεσοτοιχία» με το Μέγαρο Μαξίμου, βρίσκεται επί της Ηρώδου Αττικού. Το ακίνητο ήταν πρώην ιδιοκτησίας της οικογένειας Μουζάκη και έγινε ανάρπαστο, χάρη στη θέα στο Καλλιμάρμαρο, στον […]
Συνεχίστε
Καθώς ο πληθωρισμός έχει “κλονίσει” την ελληνική αγορά ακινήτων, πολλοί υποψήφιοι αγοραστές προβληματίζονται για το εάν αν αυτή είναι η κατάλληλη στιγμή για να επενδύσουν στο ελληνικό real estate. Η Τόνια Κοκκόλη, από την κτηματομεσιτική εταιρεία eXp Realty, μίλησε στον αυστραλιανό Neos Cosmos και εξήγησε γιατί η αγορά στην Ελλάδα αποτελεί μια καλή επενδυτική ευκαιρία. «Το real estate στην Ελλάδα είναι πιο […]
ΣυνεχίστεΌταν το 2018 το υπουργείο Οικονομικών απλώς «χάιδεψε» τις αντικειμενικές αξίες και δεσμεύθηκε για την πλήρη εξίσωση τους με τις εμπορικές τιμές τα… επόμενα χρόνια, δηλαδή από την επόμενη κυβέρνηση, άπαντες εκτιμούσαν ότι το σοκ για τους ιδιοκτήτες ακινήτων θα ήταν ισχυρό. Τελικά, οι αντικειμενικές κάλυψαν την απόσταση από τις τιμές της αγοράς, αλλά οι φορολογούμενοι αντί να «γονατίσουν», είδαν τα […]
Συνεχίστε
Με νέες ψηφιακές υπηρεσίες και δυνατότητες για τη διευκόλυνση πολιτών και συμβολαιογράφων, εμπλουτίζεται το myPROPERTY. Πρόκειται για περιπτώσεις, όπως: τα συμβόλαια μεταβίβασης ακινήτων, που γίνονται μετά από προσύμφωνο, oι δηλώσεις φόρου κληρονομιάς, δωρεάς ή γονικής παροχής, όταν δεν προκύπτει φόρος ή αυτός έχει εξοφληθεί. Ειδικότερα δύο νέες Αποφάσεις του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή, προσφέρουν από […]
Συνεχίστε
Πάνω από το 80% των αγοραπωλησιών ακινήτων γίνεται με μετρητά. Κατά το 2022 εκταμιεύθηκαν στεγαστικά δάνεια 1,1 δισ. ευρώ σε 14.000 δανειολήπτες, όταν οι συνολικές συναλλαγές είναι τουλάχιστον κατά 10 φορές μεγαλύτερες. Ενδεικτικό είναι ότι μόνο ο φόρος μεταβίβασης σε ένα τρίμηνο φτάνει στα 150 εκατ. ευρώ. Ο συνολικός τζίρος στην αγορά ξεπερνά τα 10 δισ. το […]
Συνεχίστε
Για τα μισθωτήρια στα οποία το ποσό του ενοικίου είναι μικρότερο των ανωτέρω ποσών, το ύψος του επιδόματος ανέρχεται έως του αντίστοιχου ποσού. Δεν γίνονται δεκτά μισθωτήρια με ποσό μικρότερο των 10 ευρώ. Ερωτήσεις και απαντήσεις για το επίδομα Δημοσιεύθηκε πρόσφατα στην ιστοσελίδα του ΟΠΕΚΑ ένας χρήσιμος οδηγός για το επίδομα στέγασης .Αναλυτικά: 1.Μπορώ να […]
Συνεχίστε
Ένα πραγματικό πάρτι έχει στηθεί στην αγορά ακινήτων με τις μεταβιβάσεις ακινήτων να διαδέχονται η μία την άλλη και δείχνουν ότι αποτελεί ένα δυναμικό κομμάτι της ελληνικής οικονομίας και γύρω από αυτή θα κινηθεί ένας μεγάλος τζίρος το επόμενο χρονικό διάστημα και όλα αυτά παρά το γεγονός ότι οι τιμές καλπάζουν. Σε κάτι περισσότερο από 4 μήνες […]
Συνεχίστε