Οι τιμές πώλησης κατοικιών στις ΗΠΑ αυξήθηκαν τις τελευταίες εβδομάδες λόγω της έλλειψης διαθέσιμων κατοικιών στην αγορά. Ωστόσο, μια σχετική ανακούφιση μπορεί να διαφαίνεται στον ορίζοντα, καθώς οι ειδικοί προβλέπουν ότι η μείωση των τιμών των προϊόντων κατανάλωσης θα μπορούσε να μειώσει τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων. Σύμφωνα με πρόσφατη έκθεση της Redfin, οι μέσες […]
Συνεχίστε
Οι τιμές των νέων κατοικιών στην Κίνα παρέμειναν αμετάβλητες τον Ιούνιο, σύμφωνα με τα στοιχεία που δόθηκαν στη δημοσιότητα το Σάββατο, εντείνοντας την ανησυχία για την κατάσταση της κινεζικής οικονομίας στη μετά-cοvid εποχή. Οι μεγάλες προσδοκίες για υψηλούς ρυθμούς ανάπτυξης μετά τα διαδοχικά lockdown δεν επιβεβαιώνονται, με τον τομέα του real estate στην Κίνα να αγκομαχά -εξέλιξη που, σύμφωνα με αναλυτές του CNBC, […]
Συνεχίστε
Σταδιακά και έναντι αδρού τιμήματος η μοναδική απόγονος του κροίσου Αριστοτέλη Ωνάση, Αθηνά Ωνάση ξεπούλησε μέσα σε μία 15ετία ένα μεγάλος μέρος της αμύθητης ακίνητης περιουσίας που ξεπερνούσε τα 500 εκατ. ευρώ. Πρόκειται κυρίως για πολυτελείς κατοικίες σε μοναδικές τοποθεσίες σε Ευρώπη και ΗΠΑ, τις οποίες κληρονόμησε από τον παππού της. Με την ίδια να έρχεται ξανά στο […]
Συνεχίστε
Τα ακίνητα είναι ο κλάδος που αντιμετωπίζει τα περισσότερα προβλήματα στην Ευρώπη, κατά το δεύτερο τρίμηνο του έτους, λόγω της αυξανόμενης πίεσης στη ρευστότητα και της συμπίεσης της κερδοφορίας. Τα υψηλότερα επιτόκια, το αυξημένο κόστος εξυπηρέτησης του χρέους και η πτώση της ζήτησης για χώρους γραφείων «ασκούν έντονη πίεση στην αγορά», σύμφωνα με την έκθεση Weil European Distress Index. Η […]
Συνεχίστε
Οι κινεζικές αρχές έχουν εφαρμόσει ένα σύνολο πολιτικών χρηματοδότησης, που συνήθως αναφέρονται ως τα «τρία βέλη» (πίστωση, ομόλογα και μετοχικό κεφάλαιο), για να υποστηρίξουν τον κλάδο των ακινήτων. Ωστόσο, οι συνολικές πωλήσεις στην αγορά το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους ήταν κατώτερες των προσδοκιών. Ιδιαίτερα από το δεύτερο τρίμηνο, παρατηρείται μια τάση μείωσης των πωλήσεων […]
Συνεχίστε
Η εξ αποστάσεως εργασία κινδυνεύει να εξαλείψει 800 δισεκατομμύρια δολάρια από την αξία των κτιρίων γραφείων στις μεγάλες πόλεις, υπογραμμίζοντας τις πιθανές απώλειες που αντιμετωπίζουν οι ιδιοκτήτες από τις μετα-πανδημικές αλλαγές στις τάσεις απασχόλησης. Οπως σημειώνει το Bloomberg, η ώθηση της Covid-19 προς την υβριδική εργασία μείωσε την ανάγκη για χώρους γραφείων, με τα ποσοστά κενών θέσεων να αυξάνονται, […]
Συνεχίστε
Τα ακίνητα ήταν ο πιο «ταλαιπωρημένος» κλάδος στην Ευρώπη το δεύτερο τρίμηνο του έτους, λόγω της αυξανόμενης πίεσης στη ρευστότητα, των πιο περιορισμένων επενδύσεων και της συμπίεσης της κερδοφορίας. Τα υψηλότερα επιτόκια, το αυξημένο κόστος εξυπηρέτησης του χρέους και η πτώση της ζήτησης για χώρους γραφείων «ασκούν έντονη πίεση στην αγορά», σύμφωνα με την έκθεση […]
ΣυνεχίστεΟ Amancio Ortega, ο δισεκατομμυριούχος ιδρυτής της αλυσίδας ρούχων Zara, επεκτείνει το δίκτυο των αποθηκών του στις ΗΠΑ με την απόκτηση ενός νέου κέντρου logistics στην Καλιφόρνια. Η εταιρεία διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων του Ortega έχει πληρώσει 109 εκατομμύρια δολάρια για να αποκτήσει το κέντρο στο Inland Empire, έναν κόμβο logistics περίπου 60 μίλια ανατολικά του […]
Συνεχίστε
Οι ανησυχίες των αναλυτών όσον αφορά την αγορά επαγγελματικών ακινήτων δημιουργούν ευκαιρίες για τους επενδυτές με επαρκή ρευστότητα, σύμφωνα με το υψηλόβαθμο στέλεχος της Blackstone Inc., Καθλίν ΜακΚάρθι. «Όταν το επενδυτικό συναίσθημα είναι εξαιρετικά αρνητικό, οι τιμές των ακινήτων απαγκιστρώνονται από τις βασικές αρχές τους», επεσήμανε σε συνέντευξή της στο Bloomberg, προσθέτοντας πως «προσπαθούμε να αγνοούμε τον ‘θόρυβο’ γύρω μας […]
Συνεχίστε
Δάνειο ύψους 10 εκατομμυρίων δολαρίων πήρε ο Τζόνι Ντεπ, σύμφωνα με δημοσίευμα της DailyMail. Το ένα από τα ακίνητα κινδύνευσε με κατάσχεση το 2016, αλλά ο Ντεπ διευθέτησε το ανεξόφλητο χρέος και το έσωσε. Το άλλο σπίτι, μια κατασκευή που μοιάζει με κάστρο και είχε χρέος 5 εκατομμύρια δολάρια το 2018, σώθηκε επίσης με το δάνειο. […]
Συνεχίστε