Υψηλή παραμένει η ζήτηση στην αγορά πολυτελών κατοικιών τόσο από ξένους επενδυτές όσο και από Ελληνες, ομογενείς και μη. Περιοχές όπως η Αθηναϊκή Ριβιέρα, με σημείο αναφοράς το έργο του Ελληνικού, σημεία του κέντρου της Αθήνας με θέα την Ακρόπολη, η Κρήτη, η Κέρκυρα, το Πόρτο Χέλι στην Αργολίδα και νησιά των Κυκλάδων, όπως η […]
Συνεχίστε
Σε αντίθετη πορεία από τις διεθνείς τάσεις, όπου η ραγδαία άνοδος των επιτοκίων επέφερε αρνητικά περιθώρια στις αποδόσεις των ακινήτων, προκαλώντας τη διόρθωση στις τιμές αυτών αλλά και ένα νέο κύμα μη εξυπηρετούμενων δανείων, κινείται η ελληνική αγορά ακινήτων. Αυτό είναι το βασικό συμπέρασμα δύο μεγάλων εταιρειών Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας (ΑΕΕΑΠ), οι οποίες τονίζουν ότι […]
Συνεχίστε
Νέα δεδομένα για εξαγορά καταπατημένων ακινήτων του Δημοσίου από ιδιώτες φέρνει με νομοσχέδιο που παρουσίασε το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών. Για να διευκολύνει τις διαδικασίες καθιστά ελαστικότερα τα κριτήρια εξαγοράς και ελκυστικότερο το τίμημα για όσους αποδεχθούν τη ρύθμιση αντί να προσφύγουν στα δικαστήρια. Ωστόσο θέτει σαν νέα προϋπόθεση, ο ιδιώτης που διεκδικεί το ακίνητο, […]
ΣυνεχίστεΕπενδύσεις εκατοντάδων εκατομμυρίων από Έλληνες επιχειρηματίες, αλλά και διεθνείς επενδυτές που γνώρισαν το Πόρτο Χέλι ως προορισμό προσωπικής τους αναψυχής, βρίσκονται σε εξέλιξη στην περιοχή που έχει φτάσει να αποκαλείται ως Μονακό της Ελλάδας. Η «πεντάστερη» περιοχή της πελοποννησιακής ριβιέρας βρίσκεται πάντα στην επικαιρότητα, καθώς ολοένα και περισσότερες συναλλαγές εκτελούνται, προσελκύοντας και το ενδιαφέρον των […]
Συνεχίστε
Σε εφιάλτη έχει μετατραπεί η κληρονομιά κινητών και ακίνητων περιουσιακών στοιχείων για χιλιάδες κληρονόμους. Ανυποψίαστοι φορολογούμενοι, ακόμα και ανήλικα παιδιά, γίνονται, από τη μια στιγμή στην άλλη, όμηροι του Δημοσίου καθώς μαζί με τα χρήματα και τα ακίνητα κληρονομούν και τα χρέη του αποβιώσαντος σε Εφορία, ασφαλιστικά ταμεία, δήμους. Οι οφειλές δεν σβήνονται, αλλά «περνούν» στους απογόνους. Μάλιστα δεν […]
Συνεχίστε
Η ασυμφωνία των εμβαδών των ιδιοκτησιών σε σχέση με τους τίτλους τους και η μη δήλωση των ακινήτων που δηλώθηκαν στο Κτηματολόγιο με χρησικτησία είναι από τα βασικά λάθη που γίνονται από ιδιοκτήτες, αλλά και επαγγελματίες, στη συμπλήρωση του φορολογικού εντύπου Ε9. Ο κατάλογος των λαθών περιλαμβάνει ακόμη τη μη δήλωση των επιπλέον τετραγωνικών των ακινήτων […]
Συνεχίστε
Αποτελεί την άλλη όψη του πολυσυζητημένου και διαρκώς οξυνόμενου προβλήματος της έλλειψης προσιτής κατοικίας. Ο λόγος για την αδυναμία πρόσβασης νέων αυτοαπασχολουμένων σε επαγγελματική στέγη εξαιτίας των διαρκώς αυξανόμενων ενοικίων, ιδίως στην Αθήνα. Οπως προκύπτει από στοιχεία της πλατφόρμας αναζήτησης διαμερισμάτων, σε πανελλαδικό επίπεδο από το 2018 τα ενοίκια στα επαγγελματικά ακίνητα αυξάνονται διαρκώς, με την άνοδο […]
Συνεχίστε
Την κατάσταση επιδεινώνουν η ραγδαία αύξηση της δυναμικής των βραχυχρόνιων μισθώσεων και η έλλειψη σχεδίου στεγαστικής πολιτικής – Ενδεικτικά παραδείγματα κόστους ενοικίων. Την ανηφόρα «τραβούν» τα ενοίκια των κατοικιών στη χώρα μας, κάτι που εξελίσσεται σε μείζον πρόβλημα για όσους ψάχνουν σπίτι. Οι τιμές των ενοικίων πλέον είναι εξωπραγματικές, ακόμη και για παλιά μικρά σπίτια, με τους […]
Συνεχίστε
Συνεχίστηκε και το 2023 η ανοδική πορεία των επενδύσεων σε ακίνητα στην Ελλάδα από πολίτες χωρών εκτός Ε.Ε., ενώ αντιθέτως οι επενδύσεις από χώρες της Ε.Ε. υποχώρησαν. Με βάση τα αναλυτικά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ), το 2023 οι επενδύσεις από χώρες εκτός Ε.Ε. άγγιξαν το 1,48 δισ. ευρώ, σημειώνοντας ετήσια αύξηση κατά 17,4% […]
Συνεχίστε
Θεμελιώδες ανθρώπινο δικαίωμα όπως το ορίζει από το 1948 η Οικονομική Διακήρυξη για τα Δικαιώματα του Ανθρώπου και θεμελιώδης ανθρώπινη ανάγκη, η στέγη έχει αφεθεί στους νόμους της αγοράς, της κερδοφορίας και εν κατακλείδι στους νόμους της τύχης, με αποτέλεσμα να εξελιχθεί σε απρόσιτη πολυτέλεια για όλο και περισσότερους ακόμη και στην Ευρώπη. Όπως σημειώνει […]
Συνεχίστε