Του Κώστα Στούπα Τα ακίνητα σε τροχιά υπερβολής… Είναι γνωστό πως η αγορά ακινήτων βρίσκεται σε κατάσταση “ασφυξίας” καθώς η ζήτηση παρουσιάζεται αυξημένη και η προσφορά είναι περιορισμένη. Η μόδα των Airbnb και οι “Χρυσές Βίζες”, που μέσω Ελλάδας εξασφαλίζουν σχετικά οικονομική πρόσβαση στον παράδεισο της Ευρώπης, πολλαπλασίασαν τη ζήτηση και εκτόξευσαν τις τιμές. Εν τω […]
Συνεχίστε
Δεν βλέπουν νέα deals στον ορίζοντα τα στελέχη της αγοράς, καθώς η άνοδος των τιμών ξεπερνά το 30% από το 2017 και έχει μειώσει τις αποδόσεις, ενώ ισχυρή πίεση ασκούν οι δέκα συνεχείς αυξήσεις επιτοκίων από την ΕΚΤ. Σε νέα και δύσκολη φάση έχει εισέλθει η ελληνική αγορά εμπορικών ακινήτων, ύστερα από χρόνια συνεχούς ανόδου των […]
Συνεχίστε
Οι τιμές ακινήτων στη Βρετανία πήραν την ανιούσα τον Οκτώβριο, αυξάνομενες κατά 0,9%. Όπως μετέδωσε τo Reuters, οι τιμές των βρετανικών κατοικιών «τσίμπησαν» κυρίως λόγω του μειωμένου αποθεματικού. Το υψηλό κόστος δανεισμού, ελέω του επιθετικού κύκλου σύσφιγξης της Τράπεζας της Αγγλίας, έχει επηρεάσει το real estate στη Βρετανία, δυσκολεύοντας σημαντικά και τους δανειολήπτες με στεγαστικά δάνεια. Το 0,9% πάνω είναι […]
Συνεχίστε
Παγκόσμιες διαστάσεις έχει προσλάβει η κρίση στις αγορές ακινήτων και σημαντικότερη αιτία της είναι τα υψηλά επιτόκια Παγκόσμιες διαστάσεις έχει προσλάβει η κρίση στις αγορές ακινήτων και σημαντικότερη αιτία της είναι τα υψηλά επιτόκια. Η κρίση αντανακλάται στη ραγδαία μείωση των κεφαλαίων που άντλησαν το γ΄ τρίμηνο του έτους οι ιδιωτικές επενδυτικές του τομέα των ακινήτων. Σύμφωνα με σχετική έρευνα […]
Συνεχίστε
Ορμώμενες από τα χαμηλά επιτόκια της τελευταίας δεκαετίας, πολλές μεγάλες αγορές real estate έχουν καταγράψει σημαντική αύξηση τιμών από το 2010. Οι ειδικοί προειδοποίησαν ότι κάποιες εξ αυτών, διαφαίνεται πως σχηματίζονταν φούσκες , καθώς η τιμή των assets ξεπέρασε κατά πολύ την εγγενή τους αξία. Το UBS Global Real Estate Bubble Index αναλύει την αγορά ακινήτων 25 μεγάλων πόλεων […]
Συνεχίστε
Mε το νομοσχέδιο για την καταπολέμηση της φοροδιαφυγής θεσπίζονται αλλαγές και για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Στόχος, όπως τόνισε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κ. Χατζηδάκης, αφενός η διασφάλιση ίσων όρων ανταγωνισμού με τα ξενοδοχεία και αφετέρου η ανάπτυξη του κλάδου που συνεισφέρει σημαντικά στην τουριστική κίνηση. Ειδικότερα, με τις ρυθμίσεις που εισάγονται από 1.1.2024: • Επεκτείνεται στις βραχυχρόνιες μισθώσεις το […]
Συνεχίστε
Η έκδοσή του επιβάρυνε σημαντικά τη διαδικασία ολοκλήρωσης μιας αγοραπωλησίας ακινήτου Την απόφαση για κατάργηση της βεβαίωσης μη οφειλής Τέλους Ακίνητης Περιουσίας για τη μεταβίβαση ακινήτου αποφάσισε το υπουργικό Συμβούλιο σύμφωνα με πληροφορίες κατά τη χθεσινή συνεδρίαση. Πρόκειται για ένα δικαιολογητικό η έκδοση του οποίου επιβάρυνε σημαντικά τη διαδικασία ολοκλήρωσης μιας αγοραπωλησίας ακινήτου και εντάσσεται στο […]
Συνεχίστε
Σημαντική άνοδο κατά 6,2% σημειώνουν το 2023 τα ενοίκια κατοικιών στη Θεσσαλονίκη, σε σύγκριση με το περασμένο έτος, επιβεβαιώνοντας τις αρχικές εκτιμήσεις ότι κατά την τρέχουσα χρονιά, η αγορά των ακινήτων θα συνεχίσει να κινείται ανοδικά σε όλα τα επίπεδα. ΡΕΠΟΡΤΑΖ: ΔΗΜΗΤΡΑ ΤΑΓΚΑ Τα παραπάνω προκύπτουν από την πανελλαδική έρευνα της RE/MAX Ελλάς και με βάση τα στοιχεία ολοκληρωμένων […]
Συνεχίστε
Μηνιαία έσοδα 3.200 ευρώ κατά μέσον όρο εξασφάλισαν κατά το φετινό τρίτο τρίμηνο (Ιούλιος – Σεπτέμβριος) τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης στη δημοφιλέστερη περιοχή του κέντρου της Αθήνας, το εμπορικό τρίγωνο, δηλαδή περιοχές όπως η Πλάκα και το Μοναστηράκι. Αντίστοιχα, στο γειτονικό Κουκάκι το μέσο μηνιαίο εισόδημα διαμορφώθηκε σε 3.010 ευρώ, καταδεικνύοντας και τον λόγο για τον οποίο οι […]
Συνεχίστε
Η υψηλή ζήτηση από το εξωτερικό αλλά και την εγχώρια αγορά για στέγαση κινητοποιεί developers και εταιρείες αξιοποίησης ακινήτων να επενδύσουν σε νέες οικιστικές αναπτύξεις. Projects πέρα από τα πολυτελή ακίνητα και την παραθεριστική κατοικία. Κατά 45% έχουν αυξηθεί στην Ελλάδα οι οικιστικές επενδύσεις τους τελευταίους 12 μήνες εκτιμούν παράγοντες του κλάδου της αγοράς ακινήτων, με […]
Συνεχίστε