Πανευρωπαϊκή -παρά τις διαφοροποιήσεις και τι εξαιρέσεις- φαίνεται να είναι η κρίση στην αγορά ακινήτων (πχ κατοικίες, διαμερίσματα) ενώ φαίνεται πως η κρίση αυτή «χτυπά» πλέον και ορισμένες, τουλάχιστον τράπεζες. Η κυβέρνηση της Γερμανίας -στην οποία μάλλον «χτυπά η καρδιά» της κρίσης των ακινήτων στην Ευρώπη- απέτυχε κατά πολύ από τον στόχο της για την κατασκευή κατοικιών, […]
Συνεχίστε
Ρεκόρ σπάνε οι τιμές των πολυτελών κατοικιών της Αθήνας, καθώς σε ορισμένες περιπτώσεις πωλούνται και για 20.000 ευρώ το τ.μ. Τα πρωτεία της ακρίβειας κατέχουν με διαφορά η Διονυσίου Αρεοπαγίτου, η Πλάκα και η Ηρώδου Αττικού, ξεπερνώντας ακόμη σε ορισμένες περιπτώσεις και τις τιμές των Νοτίων Προαστίων. Την ώρα που οι παραδοσιακά ακριβές περιοχές της Αθήνας σημειώνουν και […]
Συνεχίστε
Στα 477,2 εκατ. ευρώ ανήλθε στις 31.12.2023 η συνολική αξία του χαρτοφυλάκιο των επενδυτικών ακινήτων της Trade Estates και περιλάμβανε συνολικά 15 ακίνητα (εκ των οποίων τα δύο υπό ανάπτυξη σε Πάτρα και Ηράκλειο) έναντι αξίας 288,8 εκατ. ευρώ την 31.12.2022 που περιελάμβανε 10 ακίνητα. Από την αναπροσαρμογή της αξίας των επενδυτικών ακινήτων της εταιρείας συνέπεια κυρίως της διαχείρισης των εμπορικών μισθώσεων και […]
Συνεχίστε
Ποσά που… ζαλίζουν αγγίζει η συνολική αξία του κλάδου ακινήτων παγκοσμίως με τη Savills για το 2022 να την υπολογίζει στα 379,7 τρισεκατομμύρια δολάρια, σχεδόν δηλαδή τέσσερις φορές το παγκόσμιο ΑΕΠ. Σύμφωνα με τα ίδια στοιχεία τα οικιστικά ακίνητα αντιπροσωπεύουν το 76% της συνολικής αγοράς και αποτιμήθηκαν σε 287,6 τρισεκατομμύρια δολάρια το 2022 ενώ ακολούθησαν […]
Συνεχίστε
Σε λιγότερο από 2,5 δισ. ευρώ θα ανέρχονταν το 2023 οι άμεσες ξένες επενδύσεις, χωρίς τη συμβολή της αγοράς ακινήτων, η οποία υπολογίζεται ότι κατέγραψε πέρυσι μερίδιο που ξεπέρασε το 45%, επί του συνόλου των επενδύσεων που πραγματοποιήθηκαν από το εξωτερικό. Ετσι, συνέβαλε καθοριστικά στο να διαμορφωθούν τελικά οι ξένες επενδύσεις στο επίπεδο των 4,48 […]
Συνεχίστε
Η υλοποίηση μεγάλων έργων υποδομής αλλά και το έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον, κυρίως από τα Βαλκάνια, έχει διαμορφώσει νέες συνθήκες σε όλους τους τομείς της αγοράς ακινήτων της Θεσσαλονίκης. Την ώρα που δημιουργούνται νέες επενδυτικές ευκαιρίες που αναμένεται να αναβαθμίσουν περαιτέρω την Κεντρική Μακεδονία και να φέρουν στο επίκεντρο νέα τουριστικά projects. Μέχρι στιγμής, στη Θεσσαλονίκη παρατηρούνται νέες τάσεις […]
Συνεχίστε
Σε γκρίζα ζώνη εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες με βάση τον νέο έως τώρα σχεδιασμό – Ποιοι είναι οι τυχεροί και ποιοι οι άτυχοι «Πάνω από 2.000.000 ακίνητα που μέχρι το τελευταίο διάστημα μπορούσαν να οικοδομηθούν – σύμφωνα με τα όσα εφαρμόζονταν –, αν τελικά προχωρήσει το σχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για την εκτός σχεδίου δόμηση, δεν […]
Συνεχίστε
Η έκρηξη στην αγορά ακινήτων διεθνώς δεν άφησε ανέγγιχτη και τις κατοικίες πολυτελείας, συρρικνώνοντας ακόμη και την αγοραστική δύναμη των billionaires. Με άλλα λόγια, με 1 εκατ. δολάρια αγοράζουν πλέον… λιγότερο σπίτι από ό,τι παλαιότερα. Σύμφωνα με τα στοιχεία του Wealth Report της Douglas Elliman και της Knight Frank για το 2024, στο Μονακό, την ακριβότερη αγορά real estate διεθνώς, με 1 εκατ. […]
Συνεχίστε
Ανοίγει ακόμα περισσότερο η «βεντάλια» μέτρων και προγραμμάτων που επιχειρούν να αντιμετωπίσουν το οξυνόμενο στεγαστικό πρόβλημα, ιδίως στα μεγάλα αστικά κέντρα, καθώς, όπως αποδεικνύεται στην πράξη, απαιτούνται λύσεις που θα ανακουφίσουν άμεσα, και όχι σε δύο-τρία χρόνια από σήμερα, όσους βρίσκονται σε αναζήτηση κατοικίας, με κόστος ενοικίασης που να μην απαιτεί το μεγαλύτερο ποσοστό του […]
Συνεχίστε
Ανεξερεύνητοι προορισμοί, που όμως δεν έχουν να ζηλέψουν τίποτα από τα πιο δημοφιλή παραθεριστικά θέρετρα της Ελλάδας και ακόμα περισσότερο της Ευρώπης, προσελκύουν φέτος σταθερά υψηλή ζήτηση για αγορά εξοχικής κατοικίας από ξένους. Περιοχές της Κρήτης και της Βορειοδυτικής Ελλάδας, ιδίως στην ηπειρωτική πλευρά της χώρας που βρέχεται από το Ιόνιο Πέλαγος, αποτελούν τους βασικούς […]
Συνεχίστε