Ο διευθύνων σύμβουλος της Deutsche Bank, Κρίστιαν Σιούινγκ, δήλωσε ότι τα εμπορικά ακίνητα θα βρεθούν αντιμέτωπα με δυσκολίες τα επόμενα χρόνια, αφού οι κεντρικές τράπεζες αύξησαν τα επιτόκια περισσότερο από το αναμενόμενο για να καταπολεμήσουν τον πληθωρισμό. Ενώ η έκθεση της Deutsche Bank είναι «πολύ περιορισμένη», οι επιπτώσεις από το αυξημένο κόστος δανεισμού και την […]
Συνεχίστε
Στους βασικότερους «κινητήριους μοχλούς» της επενδυτικής δραστηριότητας στην αγορά ακινήτων έχουν εξελιχθεί πλέον οι εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία (ΑΕΕΑΠ), καθώς ελέγχουν ένα χαρτοφυλάκιο αποτελούμενο από 655 ακίνητα, αξίας 4,4 δισ. ευρώ. Σύμφωνα με στοιχεία σχετικής ανάλυσης της KPMG, κατά την περίοδο 20182022 η αξία του χαρτοφυλακίου των εταιρειών του κλάδου υπερδιπλασιάστηκε και αυξήθηκε κατά […]
Συνεχίστε
Σε έναν από τους πέντε ακριβότερους προορισμούς διαμονής μέσω καταλυμάτων της πλατφορμας βραχυχρόνιας μίσθωσης, Airbnb αναδείχθηκε η Ελλάδα κατά τη διάρκεια του φετινού καλοκαιριού. Η μέση τιμή ανά διανυκτέρευση διαμορφώθηκε στο ιδιαίτερα «τσουχτερό» αντίτιμο των 204 ευρώ, γεγονός που αντικατοπτρίζει, αφενός μεν την γενικότερη αύξηση των τιμών σε πανευρωπαϊκό επίπεδο, αλλά και σε τοπικό επίπεδο, την αλλαγή των χαρακτηριστικών της ελληνικής […]
Συνεχίστε
Ακόμα τρία projects κατοικιών στο Ελληνικό ρίχνει στην αγορά η Lamda Development, ενώ έχει ήδη ξεκινήσει η πώληση διαμερισμάτων στον δεύτερο, χαμηλότερο πύργο ύψους 50 μέτρων πίσω από τις παραθαλάσσιες κατοικίες που αναπτύσσονται στον Άγιο Κοσμά. Σύμφωνα με την πιο πρόσφατη παρουσίαση της εισηγμένης για αναλυτές και επενδυτές, τα έργα που δρομολογούνται και περιλαμβάνονται στην πρώτη φάση της ανάπλασης […]
Συνεχίστε
Το κύμα των influencers οδηγεί τις αρχές του κρατιδίου στη λήψη μέτρων για την προστασία των εθίμων και της αγοράς ακινήτων του To Πριγκιπάτο της Ανδόρας περνά την πιο περίεργη κρίση αγοράς ακινήτων στην Ευρώπη. Το μικρό κρατίδιο το οποίο είναι «στριμωγμένο» ανάμεσα στη Γαλλία και την Ισπανία είναι γνωστό ως προορισμός για σκι και ψώνια στα duty-free. Οι χαμηλοί φόροι […]
Συνεχίστε
To οικόπεδο βρίσκεται ακριβώς μπροστά από το Ιατρικό Κέντρο και επί χρόνια αξιοποιείτο αποκλειστικά ως χώρος στάθμευσης. Η ανάπτυξη του κτιρίου θα γίνει από εταιρεία ειδικού σκοπού, στην οποία συμμετέχουν η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, η Dimand Real Estate και ο όμιλος του Ιατρικού Κέντρου. Eπένδυση ύψους 43,5 εκατ. ευρώ θα αποτελέσει η ανάπτυξη ίσως του τελευταίου […]
Συνεχίστε
Σε ακόμη μια προσθήκη στα περιουσιακά του στοιχεία προχωρά ο δισεκατομμυριούχος Τζεφ Μπέζος, καθώς αγοράζει μια αρχοντική κατοικία προσκείμενη στη δική του στην Φλόριντα για 79 εκατ. δολάρια. Η έπαυλη βρίσκεται στο Indian Creek ή «Billionaire Bunker» της Νότιας Φλόριντα, ένα τεχνητό νησί στην περιοχή του Μαϊάμι. Ο ιδρυτής της Amazon – ο τρίτος πλουσιότερος […]
Συνεχίστε
Σοβαρή επιδείνωση στις συνθήκες που καλείται να αντιμετωπίσει ο υποψήφιος αγοραστής ακινήτων αποτυπώνουν τα επίσημα στοιχεία. Σε σχέση με το 2019 -πριν δηλαδή ξεκινήσει το ράλι στις τιμές των ακινήτων αλλά και το πληθωριστικό κύμα που εκτόξευσε τις τιμές των οικοδομικών υλικών- καταγράφεται αύξηση τουλάχιστον 4 ετών στον χρόνο εργασίας που πρέπει να διαθέσει κάποιος για να αποπληρώσει το σπίτι […]
Συνεχίστε
Καταγράφοντας τις τάσεις της αγοράς ακινήτων της Ελλάδας, παρατηρούμε την εντονότατη ζήτηση σε ακίνητα υψηλών προδιαγραφών, ένα ερέθισμα που επηρεάζει τη γενικότερη δυναμική του κλάδου. Η ζήτηση αυτή, παρακινούμενη τόσο από Έλληνες όσο και διεθνείς επενδυτές, συνδέεται με την αύξηση των τιμών και τη συνεχή εξάντληση του αποθέματος κατοικιών. Τα ακίνητα υψηλών προδιαγραφών διακρίνονται για […]
Συνεχίστε
Την επέκταση των αντικειμενικών αξιών καλύπτοντας το σύνολο της επικράτειας σχεδιάζει το υπουργείο Οικονομικών, με τους πιστοποιημένους εκτιμητές ακινήτων να προσκαλούνται προσεχώς να αναλάβουν τον καθορισμό τιμών ζώνης σε 2.167 περιοχές. Αυτές οι περιοχές θα αποκτήσουν για πρώτη φορά αντικειμενικές αξίες. Πρόκειται για «το υπολειπόμενο 1,5% της επικράτειας, όπου έλειπαν τα απαιτούμενα πολεοδομικά στοιχεία». Σε όρους πληθυσμού, οι εν […]
Συνεχίστε