Αναδυόμενες ευπάθειες, οι οποίες χρήζουν στενής παρακολούθησης, εντοπίζει στην ελληνική αγορά ακινήτων το ΔΝΤ. Σε σχετική μελέτη, στην οποία προωθεί την επιβολή ορίων στα δάνεια για τη θωράκιση νοικοκυριών και τραπεζών, το ΔΝΤ επισημαίνει διάφορους δείκτες που δείχνουν ότι η αγορά είναι ήπια υπερτιμημένη. Αναφέρει ότι οι τιμές των κατοικιών έχουν ανέβει σημαντικά τα τελευταία […]
Συνεχίστε
Η λογική είναι λίγο σαν την τουλίπα. Παρά το ότι είμαστε βέβαιοι ότι γεννήθηκε στη χώρα μας, ευδοκιμεί περισσότερο αλλού και άλλοι τόποι και λαοί είναι πιο διάσημοι για την καλλιέργεια της. Αντιθέτως στα μέρη μας ευδοκιμεί από αρχαιοτάτων χρόνων η λεγόμενη μαγική σκέψη, την οποία υποτίθεται ότι ήρθε η λογική και η εμπειρική προσέγγιση […]
Συνεχίστε
Σε υψηλά επίπεδα ρεκόρ αύξησαν τα στοιχήματα εναντίον της γερμανικής τράπεζας Deutsche Pfandbriefbank οι short sellers σύμφωνα με τα στοιχεία της S&P Global Market Intelligence, καθώς η τράπεζα παλεύει να διαχειριστεί την κρίση στην αγορά ακινήτων. Η short θέση εναντίον μιας εταιρείας είναι η στρατηγική όπου ο επενδυτής δανείζεται τη μετοχή ή άλλο περιουσιακό στοιχείο της […]
Συνεχίστε
Σε «αναμμένα κάρβουνα» βρίσκονται τις τελευταίες ημέρες επαγγελματίες της αγοράς ακινήτων, ξένοι επενδυτές και ιδιοκτήτες κατοικιών, αναφορικά με το ποιες ακριβώς θα είναι οι νέες αλλαγές που θα επιβληθούν στο πρόγραμμα «χρυσή βίζα». Κοινή συνισταμένη των απόψεων που διατυπώνονται πάντως, είναι πως αν το ελάχιστο ύψος επένδυσης διαμορφωθεί σε 800.000 ευρώ στο σύνολο της Αττικής και της Θεσσαλονίκης, το πρόγραμμα […]
Συνεχίστε
Σε φάση έντονης ανισορροπίας που εγκυμονεί απειλές ευρύτερης κρίσης κινδυνεύει να εισέλθει η ελληνική αγορά ακινήτων. Eξωφρενικά υψηλές τιμές πωλήσεων και ενοικιάσεων, εκατοντάδες χιλιάδες κλειστά ακίνητα, πλείστα εκ των οποίων στα χέρια τραπεζών και funds, αντικίνητρα λόγω υψηλής φορολογίας και ελλιπή/αποσπασματικά μέτρα «θεραπείας» μιας προβληματικής -επιεικώς- κατάστασης, όπως η αύξηση του ορίου για την Golden Visa […]
Συνεχίστε
Ποιες περιοχές και τι ακίνητα επιλέγουν – Το προφίλ των Ισραηλινών που εγκαθίστανται στη Θεσσαλονίκη Σε προσωρινή …Γη της Επαγγελίας, εξελίσσεται η Θεσσαλονίκη για ολοένα και περισσότερους Ισραηλινούς που θέλουν να αποφύγουν την έκρυθμη κατάσταση της χώρας τους και αναζητούν ένα προσωρινό καταφύγιο. Ο αριθμός των Ισραηλινών που στρέφονται στην επιλογή της απόκτησης ακινήτου μέσω του προγράμματος Golden Visa, προκειμένου να αποκτήσουν […]
Συνεχίστε
Περί τα 4,366 δισ. ευρώ έφερε στα κρατικά Ταμεία το πρόγραμμα «Golden Visa» την περίοδο 2021-2023, με το αγοραστικό ντελίριο των ξένων επενδυτών να χτυπάει «κόκκινο» την προηγούμενη χρονιά, αποφέροντας πάνω από 210 εκατ. ευρώ μηνιαίως ή 2,544 δισ. ευρώ για το σύνολο της χρονιάς. Ειδικότερα, σύμφωνα με στοιχεία της εφημερίδας «Απογευματινή», το 2021 υποβλήθηκαν 1.997 αιτήσεις από ξένους […]
Συνεχίστε
Φορτωμένες με πληρωμές και φορο-υποχρεώσεις είναι οι τελευταίες ημέρες του Φεβρουαρίου για τους φορολογουμένους, με την «καμπάνα» να χτυπά πιο δυνατά για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι εάν χάσουν κάποια από τις προθεσμίες θα βρεθούν αντιμέτωποι με έξτρα φόρους και πρόστιμα. «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω»: Με προκαταβολή το 50% της επιδότησης Ειδικότερα, οι φορολογούμενοι που αποκτούν εισοδήματα από ακίνητα τύπου Airbnb θα […]
Συνεχίστε
Η είδηση ότι ο Πρίγκιπας Oυίλιαμ πρόκειται να διαθέσει συνολικά 3 εκατομμύρια λίρες για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών στα 130.000 στρέμματα γης που κατέχει στην Κορνουάλη ως δούκας φέρνει ξανά στο προσκήνιο τη σημασία που έχει ο θεσμός της κοινωνικής κατοικίας για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης που βιώνει ολόκληρη η Ευρώπη. Με την Ελλάδα να βρίσκεται στον ευρωπαϊκό «πάτο» και […]
Συνεχίστε
Σχεδόν 17.700 αδόµητες ιδιοκτησίες «άλλαξαν χέρια» την τελευταία πενταετία µόνο στο Νότιο Αιγαίο και το Ιόνιο, και από αυτές περισσότερο από το ένα τρίτο στις Κυκλάδες. Τα στοιχεία αυτά δίνουν για πρώτη φορά μια –έστω σχετική– εικόνα της επίδρασης που μπορεί να έχει στη νησιωτική Ελλάδα η δρομολογούμενη από το υπουργείο Περιβάλλοντος «απελευθέρωση» της εκτός σχεδίου δόμησης, με κύριο κριτήριο το πότε […]
Συνεχίστε