Ηκλεψύδρα αδειάζει για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν αφήσει εκκρεμότητες στην Εφορία και συγκεκριμένα δεν έχουν δηλώσει τη λήξη των μισθώσεων. Οι φορολογούμενοι έχουν χρονικό περιθώριο για να δηλώσουν τα μισθωτήρια που έχουν λήξει ή δεν τα έχουν δηλώσει μέχρι τις 31 Ιουλίου 2023. Συγκεκριμένα, στην περίπτωση που η συμφωνία μίσθωσης, για την οποία έχει υποβληθεί ηλεκτρονικά […]
Συνεχίστε
Νέα δέσμη μέτρων που θα βάλει όρια στις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb, προκειμένου να «αναπνεύσουν» οι πολίτες που αναζητούν ακίνητο για μακροχρόνια μίσθωση, εξετάζει το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης. Η συζήτηση για νέα μέτρα στο Airbnb είχε ξεκινήσει από τις αρχές του 2023, λόγω των δυσθεώρητων αυξήσεων στα ενοίκια. Επομένως, μπορεί μεν ο κλάδος των […]
Συνεχίστε
Τουλάχιστον 100.000 τ.μ. παλιών κτιρίων στο κέντρο της Αθήνας και σε άλλα σημεία του λεκανοπεδίου αναμένεται να αναβαθμιστούν ενεργειακά και λειτουργικά το επόμενο διάστημα. Σε κάποιες περιπτώσεις μάλιστα θα γίνει και αλλαγή χρήσης, π.χ. από γραφεία σε ξενοδοχείο, ώστε να μεγιστοποιηθεί η υπεραξία της εκάστοτε παρέμβασης. Αυτή ακριβώς η μετατροπή παλιών και συχνά απαξιωμένων ακινήτων […]
Συνεχίστε
Ακόμα μία επενδυτική κίνηση στο real estate έχουν στα σκαριά Δημήτρης και Πάρις Καλλιτσάντσης, που επιστρέφουν στο επιχειρείν μέσω της Blend Development. Η τελευταία και σημαντικότερη επένδυση της Blend Development είναι η απόκτηση ενός κτιρίου εννέα ορόφων του 1959 στη διασταύρωση των οδών Σταδίου και Μπενάκη, επιφάνειας 5.000 τετραγωνικών μέτρων. Το κτίριο θα μετατραπεί σε ξενοδοχείο 4 αστέρων, […]
Συνεχίστε
Σε αναζήτηση ακινήτων για κάθε χρήση, οικιστική, επαγγελματική και εμπορική, βρίσκεται ένας μεγάλος αριθμός Ελλήνων και ξένων που ενδιαφέρονται να επενδύσουν ή να κατοικήσουν οι ίδιοι στην χώρα μας, με τα προς αναζήτηση ακίνητα να έχουν σημαντικές αποκλίσεις τόσο ως προς τα μεγέθη όσο και ως προς τις τιμές πώλησης. Ποιες όμως είναι οι προοπτικές στην αγορά […]
Συνεχίστε
Αυτομάτως θα ενημερώνεται το έντυπο περιουσιακής κατάστασης (Ε9) των φορολογουμένων μετά την πώληση ή αγορά ακινήτου. Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων αυτοματοποίησε τις διαδικασίες και πλέον το έντυπο Ε9 θα ενημερώνεται ψηφιακά για τους πωλητές και τους αγοραστές ακινήτων. Σε δεύτερη φάση η αυτόματη υποβολή δήλωσης Ε9 θα επεκταθεί και στις δωρεές και γονικές παροχές […]
Συνεχίστε
Ποιες πόλεις κάνουν… face control στους υποψήφιους αγοραστές Στην Καλιφόρνια βρίσκονται οι 8 από τις 10 πόλεις των ΗΠΑ, όπου οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να έχουν αρκετά υψηλό εισόδημα, όπως αναφέρει το CNBC. Η αγορά ενός σπιτιού είναι μια αρκετά σημαντική —και αγχωτική— διαδικασία, και αν λάβουμε υπόψιν την τρέχουσα κατάσταση της στεγαστικής αγοράς τότε […]
Συνεχίστε
Το βραβείο δημοφιλίας και ακρίβειας κερδίζει σήμερα με διαφορά η αγορά των Νοτίων Προαστίων, με το Ελληνικό ωστόσο να παίζει καθοριστικό ρόλο στην πορεία των τιμών τα επόμενα χρόνια. Παράλληλα, το χάσμα που υπήρχε μεταξύ Βορρά και Νότου, φαίνεται τώρα να ελαττώνεται, καθώς η ζήτηση για τις κεντρικές περιοχές των Βορείων προαστίων έχει επιστρέψει. Στα Νότια προάστια, όπως υποστηρίζει ο […]
Συνεχίστε
Αγοραπωλησίες ακινήτων συνολικής αξίας 975 εκατ. ευρώ έχουν σημειωθεί κατά το φετινό πρώτο πεντάμηνο του έτους, από επενδυτές τρίτων χωρών που ενδιαφέρονται να αποκτήσουν άδεια παραμονής μέσω του προγράμματος «χρυσή βίζα». Πρόκειται για σχεδόν τριπλάσιο ποσό σε σχέση με το αντίστοιχο περυσινό διάστημα, όταν είχαν επενδυθεί 361 εκατ. ευρώ. Αυτή η αύξηση της τάξεως του […]
Συνεχίστε
Συνολικά 900.000 τετραγωνικά μέτρα (τ.μ.) κατοικιών θα αναπτύξει η Lamda Development στο Ελληνικό, στις επόμενες φάσεις ανάπλασης, δηλαδή το χρονικό διάστημα 2027-2037, όπως ανακοίνωσε χθες η διοίκηση της εταιρείας στο πλαίσιο του Investor Day. Μέχρι το 2026, ωστόσο, που ολοκληρώνεται η πρώτη φάση των οικιστικών αναπτύξεων, θα κατασκευαστούν συνολικά 1.500 κατοικίες, ενώ στη συνέχεια θα αναπτυχθούν ακόμη 8.000 […]
Συνεχίστε