Ακόμα μία επενδυτική κίνηση στο real estate έχουν στα σκαριά Δημήτρης και Πάρις Καλλιτσάντσης, που επιστρέφουν στο επιχειρείν μέσω της Blend Development.
Η Blend Development, εταιρεία ανάπτυξης, διαχείρισης έργων και συμβουλευτικών υπηρεσιών που σχεδιάζει και εκτελεί έργα real estate και ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, συστάθηκε στα τέλη του 2020, την περίοδο κατά την οποία ο Δημήτρης Καλλιτσάντσης αποχωρούσε από τον Ελλάκτωρα. Ο ίδιος είναι πρόεδρος της εταιρείας ανάπτυξης ακινήτων, με αντιπρόεδρο και διευθύνοντα σύμβουλο το γιο του, Πάρι, ενώ στο διοικητικό συμβούλιο της εταιρείας συμμετέχει και ο Μιχάλης Κατούνας, στέλεχος, μεταξύ άλλων, του Ελλάκτωρα μέχρι το τέλος του 2020. Να σημειωθεί εδώ ότι ο Πάρις Καλλιτσάντσης συμμετείχε επίσης στο Blend Hotel επί των οδών Αιόλου και Βύσσης στο Μοναστηράκι, ένα ξενοδοχείο που ανεγέρθηκε στο ακίνητο το οποίο παλιότερα ήταν γνωστό ως Μέγαρον Παυλίδη.
«Δεν αναλαμβάνουμε τη διαχείριση των ξενοδοχείων – επομένως και τη διαχείριση της νέας μονάδας θα την αναλάβει εξωτερικός συνεργάτης – ούτε και τη διακράτηση των περιουσιακών στοιχείων», λέει στο mononews o Πάρις Καλλιτσάντσης. Σε αυτό το πλαίσιο, αναμένεται και η έξοδος του Πάρι Καλλιτσάντση από το Blend.
Στο κάδρο είναι οι επενδύσεις σε τουριστικά και οικιστικά ακίνητα, καθώς και assets άλλων κλάδων, δευτερευόντως. Οι επενδύσεις που προγραμματίζει για φέτος η Blend Development υπολογίζονται στα 50 εκατομμύρια, καθώς μέχρι τέλος του 2023 επίκειται η είσοδος και σε ένα ακόμη ακίνητο, το οποίο θα αποκτήσει τουριστικές χρήσεις. Οι περιοχές που εξετάζει είναι πρωτίστως η Αθήνα και η Θεσσαλονίκη, ενώ ακολουθεί η Κρήτη.
«Στο επίκεντρο του ενδιαφέροντός μας είναι προϊόντα που δεν είναι έτοιμα, αλλά κτίρια που χρήζουν σημαντικής ανακαίνισης, ούτως ώστε να δημιουργηθεί υπεραξία», λέει ο κ. Καλλιτσάντσης και διευκρινίζει ότι στρατηγική της Blend είναι να δημιουργεί κοινά σχήματα με άλλους επενδυτές, διακρατώντας όμως σημαντικό διψήφιο ποσοστό. Η χρηματοδότηση των επενδύσεων προέρχεται, όπως εξηγεί, από ίδια κεφάλαια και τραπεζικό δανεισμό και προτεραιότητα δίνεται στα περιβαλλοντικά κριτήρια.
Η διαδρομή στον Ελλάκτωρα
Ήταν η επιχειρηματική κίνηση στην οποία προχώρησε ο Δημήτρης Καλλιτσάντσης – που είχε αναλάβει τα κατασκευαστικά έργα του εξωτερικού στην Ελλάκτωρ – μετά την αιφνιδιαστική του αποχώρηση από τον όμιλο. Ο Αναστάσιος και ο Δημήτρης Καλλιτσάντσης είχαν περίπου το 12% του κατασκευαστικού ομίλου, ποσοστό που έφτασε στο 27,8% (βασικοί μέτοχοι ήταν και οι Λεωνίδας Μπόμπολας και Δημήτρης Κούτρας) με δάνειο 50 εκατομμυρίων από το fund Farallon. H είσοδος της ολλανδικής Reggeborgh σήμανε και τον «εμφύλιο» ανάμεσα στα αδέλφια Καλλιτσάντση, με τον Δημήτρη Καλλιτσάντση να τοποθετείται δημόσια περί της αποπομπής του έπειτα από 40 χρόνια, μιλώντας για ουσιαστική απόκλιση από τους στόχους και τους σκοπούς της πρωτοβουλίας Change4Ellaktor.
