Με νέο φορολογικό καθεστώς για τον κλάδο της βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα ξεκίνησε το 2024. Η βασικότερη αλλαγή είναι ότι περίπου 7.500 φορολογούμενοι που διαθέτουν τρία ή περισσότερα ακίνητα θα πρέπει να κάνουν έναρξη επιχειρηματικής δραστηριότητας. Αυτό σημαίνει ότι θα πρέπει πλέον να καταβάλλουν ασφαλιστικές εισφορές, τέλος επιτηδεύματος και ΦΠΑ, ενώ το φορολογητέο εισόδημά τους για το 2024 θα υπολογισθεί με […]
Συνεχίστε
Ολική επαναφορά του Μεγάλου Λιμανιού όπου συγκεντρώνονται μερικές από τις πλέον εμβληματικές επενδύσεις, πέραν του αυξανόμενου ενδιαφέροντος για την αγορά ακινήτων Από τον Πύργο του Πειραιά και τα νέα ξενοδοχεία που έχουν ήδη δρομολογηθεί μέχρι τις νέες υποδομές και τις επιμέρους αναπλάσεις, όπως αυτή για την κεντρική αγορά της πόλης, το σίγουρο είναι ότι το λιμάνι έχει μετεξελιχθεί το […]
Συνεχίστε
Την αφύπνιση του ιστορικού δρόμου που δέχθηκε το ισχυρότερο πλήγμα της οικονομικής κρίσης επιχειρούν οι επενδυτές ακινήτων που αποφάσισαν να τοποθετήσουν κεφάλαια στη Σταδίου, κυρίως για τουριστικά έργα. Ένα από αυτά ολοκληρώθηκε πρόσφατα, δίνοντας ζωή σε ένα ξενοδοχείο που λειτουργούσε ήδη στο κέντρο της Αθήνας κι έβαλε λουκέτο λόγω της ύφεσης. Το NYX Esperia Palace Hotel […]
Συνεχίστε
Η εξέλιξη σημαντικών έργων υποδομής στην Αθήνα, την Θεσσαλονίκη και την περιφέρεια, δημιουργούν νέα δεδομένα στην αγορά ακινήτων – Tα πλεονεκτήματα της Ελλάδας Η εξαιρετικά θετική καλοκαιρινή περίοδος σε συνδυασμό με τις υψηλές πληρότητες σε όλες τις εορτές και αργίες για φέτος, δεν έχουν μετουσιωθεί σε τάση σε ό,τι αφορά τις χειμερινές εξοχικές κατοικίες, με αποτέλεσμα να μην υπάρχει σημαντική […]
Συνεχίστε
Tο πρώτο ενεργό εργοτάξιο για τη μεγάλη επένδυση της «Dimand» στο ιστορικό βιομηχανικό συγκρότημα του ΦΙΞ, στη δυτική είσοδο, στόχος είναι να εγκατασταθεί το φθινόπωρο του 2024, ώστε η ανάπλαση να ολοκληρωθεί εντός του πρώτου τριμήνου του 2027 Tο πρώτο ενεργό εργοτάξιο για τη μεγάλη επένδυση της «Dimand» στο ιστορικό βιομηχανικό συγκρότημα του ΦΙΞ, στη […]
Συνεχίστε
«Θέλουμε να είμαστε ανταγωνιστικοί απέναντι στα μοτέλ και τα ξενοδοχεία γενικότερα». Η φράση ανήκει στον εκ των συνιδρυτών και διευθύνοντα σύμβουλο της Airbnb, Brian Chesky και ειπώθηκε πριν από μερικές εβδομάδες, στο πλαίσιο συνέντευξής του στο Bloomberg. Ουσιαστικά, ο επικεφαλής της δημοφιλέστερης πλατφόρμας βραχυχρόνιων μισθώσεων, έστειλε το δικό του «μήνυμα» προς την αγορά, θέλοντας να δείξει ότι το επόμενο μεγάλο «στοίχημα» […]
Συνεχίστε
Διακριτό ρόλο θα έχει εφεξής η δραστηριότητα πώλησης επιλεγμένων ακινήτων του χαρτοφυλακίου της Prodea Investments, καθώς η εισηγμένη προχωράει στον σταδιακό εξορθολογισμό του, ώστε να μεγιστοποιηθεί η απόδοσή του και να καταστεί περισσότερο πράσινο. Η εισηγμένη έχει ήδη εξασφαλίσει έσοδα 500 εκατ. ευρώ από πωλήσεις ακινήτων της, από το 2019 μέχρι και σήμερα, έχοντας μάλιστα […]
Συνεχίστε
Με σχέδια για άντληση κεφαλαίων, ολοκλήρωση εξαγορών και αποπεράτωση μεγάλων έργων μπαίνει το 2024 για την ελληνική αγορά των ακινήτων, με τα deals της προηγούμενης χρονιάς να έχουν σπάσει το φράγμα του 1 δισ. ευρώ. Για τις αρχές του 2024 μετατέθηκε η πρώτη φάση της συγχώνευσης της Intercontinental International με τη Briq Properties, η πρώτη συγχώνευση ελληνικών ΑΕΕΑΠ. Το deal των 60,7 εκατ. ευρώ […]
Συνεχίστε
Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 215Α΄/22.12.2023 ο Ν. 5079/2023, με το άρθρο 57 παρ. 5 του οποίου παρατείνεται και για το 2024 το “πλαφόν” 3% στις αυξήσεις των εμπορικών μισθωμάτων. Η διάταξη αυτή ορίζει ότι «Για τις εμπορικές μισθώσεις ακινήτων που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του π.δ. 34/1995 (Α’ 30), επιτρέπεται, από την 1η Ιανουαρίου 2024 έως και […]
Συνεχίστε
Για πρώτη φορά εδώ και σχεδόν δύο χρόνια, τα ενοίκια στο Μανχάταν μειώθηκαν, σύμφωνα με έκθεση που δόθηκε στη δημοσιότητα την περασμένη Πέμπτη. Ειδικότερα, η μέση τιμή των ενοικίων στην ακριβή συνοικία της Νέας Υόρκης, κατέγραψε πτώση 2% τον Νοέμβριο, διαμορφωμένη στα 4.000 από 4.095 δολάρια, όπως διαπιστώνει η αναφορά των Douglas Elliman. Όπως μεταδίδει το CNBC, η μείωση, αν και μικρή, σηματοδοτεί […]
Συνεχίστε