Στην Ελλάδα το real estate και η αγορά εμπορικών ακινήτων βρίσκεται σε φάση ανάπτυξης, αφού η χώρα βγαίνει από την απομόνωση και προσελκύει επενδυτές στην πραγματική οικονομία. Στο εξωτερικό όμως τα πράγματα είναι πολύ διαφορετικά. Η γερμανική τράπεζα Aareal Bank ειδικεύεται στη χρηματοδότηση ακινήτων. Την Παρασκευή εξέδωσε επίσημη ανακοίνωση ότι το 25% των δανείων που […]
Συνεχίστε
Κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 1.681 τ.μ. στο Κολωνάκι επί της οδού Ηρακλείτου 7 απέκτησε η Trastor A.E.E.A.Π. έναντι 5,8 εκατ. ευρώ. Η αγορά χρηματοδοτήθηκε πλήρως από την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου η οποία ολοκληρώθηκε από την Εταιρεία τον Ιανουάριο 2024. O κ. Τάσος Καζίνος, Διευθύνων Σύμβουλος της Εταιρείας, με αφορμή την πραγματοποίηση της ως άνω συμφωνίας, […]
Συνεχίστε
Στα 477,2 εκατ. ευρώ ανήλθε στις 31.12.2023 η συνολική αξία του χαρτοφυλάκιο των επενδυτικών ακινήτων της Trade Estates και περιλάμβανε συνολικά 15 ακίνητα (εκ των οποίων τα δύο υπό ανάπτυξη σε Πάτρα και Ηράκλειο) έναντι αξίας 288,8 εκατ. ευρώ την 31.12.2022 που περιελάμβανε 10 ακίνητα. Από την αναπροσαρμογή της αξίας των επενδυτικών ακινήτων της εταιρείας συνέπεια κυρίως της διαχείρισης των εμπορικών μισθώσεων και […]
Συνεχίστε
Σε λιγότερο από 2,5 δισ. ευρώ θα ανέρχονταν το 2023 οι άμεσες ξένες επενδύσεις, χωρίς τη συμβολή της αγοράς ακινήτων, η οποία υπολογίζεται ότι κατέγραψε πέρυσι μερίδιο που ξεπέρασε το 45%, επί του συνόλου των επενδύσεων που πραγματοποιήθηκαν από το εξωτερικό. Ετσι, συνέβαλε καθοριστικά στο να διαμορφωθούν τελικά οι ξένες επενδύσεις στο επίπεδο των 4,48 […]
Συνεχίστε
Ανεξερεύνητοι προορισμοί, που όμως δεν έχουν να ζηλέψουν τίποτα από τα πιο δημοφιλή παραθεριστικά θέρετρα της Ελλάδας και ακόμα περισσότερο της Ευρώπης, προσελκύουν φέτος σταθερά υψηλή ζήτηση για αγορά εξοχικής κατοικίας από ξένους. Περιοχές της Κρήτης και της Βορειοδυτικής Ελλάδας, ιδίως στην ηπειρωτική πλευρά της χώρας που βρέχεται από το Ιόνιο Πέλαγος, αποτελούν τους βασικούς […]
Συνεχίστε
Κατατίθεται – ίσως και σήμερα- στην Βουλή η νομοθετική διάταξη με τα νέα και αυξημένα όρια όρια για όσους θέλουν να επενδύσουν μέσω της «χρυσής βίζας». Μια κίνηση από την κυβέρνηση που στοχεύει στο να αυξηθεί η προσφορά σε αστικές περιοχές όπου υπάρχει έλλειψη ακινήτων για αγορά- ενοικίαση. Σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη όπου η ζήτηση ακινήτων είναι έντονη […]
Συνεχίστε
Η εποχή που οι διακεκριμένες κατοικίες στην Αθήνα ήταν «ο φτωχός συγγενής» συγκρινόμενες με τις βίλες στη λαμπερή Μύκονο ή στη μοναδική Σαντορίνη έχουν περάσει ανεπιστρεπτί. Με βάση τα δεδομένα ζήτησης από εύπορους αλλοδαπούς αγοραστές ή αλλιώς άτομα υψηλής καθαρής θέσης (High Net Worth Individuals – HNWI), φαίνεται ξεκάθαρα ότι μέσα στο 2023 η αγορά των prime κατοικιών της […]
Συνεχίστε
Ξανά προς πώληση το φιλέτο στη γωνία Δ. Αρεοπαγίτου και Μακρυγιάννη και «δώρο» οικόπεδο 720 τ.μ. – Η ιστορία του κτιρίου Με ζητούμενη τιμή 50 εκατ. ευρώ ξαναβγαίνει προς πώληση το πολυθρύλητο ακίνητο – φιλέτο στη γωνία Διονυσίου Αρεοπαγίτου 9 και Μακρυγιάννη 1. Αυτή τη φορά μάλιστα συνοδεύεται και από όμορο οικόπεδο 720 τετραγωνικών μέτρων. Το πολυτελέστατο […]
Συνεχίστε
Κόντρα σε ότι συμβαίνει στις αγορές γραφείων της δυτικής Ευρώπης, ο εγχώριος κλάδος των γραφειακών χώρων σημειώνει θετικό ρυθμό ανάπτυξης, ενώ ανοδικά κινείται επίσης και η ελληνική αγορά των logistics, αποτυπώνοντας τη δυναμική των επαγγελματικών ακινήτων της χώρας. Το μειονέκτημα, ήτοι η πολύ χαμηλή διαθεσιμότητα ποιοτικών, σύγχρονων, πράσινων χώρων, έχει γίνει πλεονέκτημα, καθώς η ζήτηση ξεπερνά την προσφορά εξ ου και […]
Συνεχίστε
Περίπου 260.000 ιδιοκτήτες πέτυχαν κούρεμα έως 10% στον ΕΝΦΙΑ. Τα χρονικά περιθώρια για καταχώρηση στο μητρώο των AirBnB Επιπλέον περιθώριο χρόνου έως την 1η Μαρτίου θα έχουν όσοι ιδιοκτήτες ακίνητων μπορούν να διεκδικήσουν έκπτωση έως 10% ΕΝΦΙΑ λόγω του ότι η κατοικία τους είναι ασφαλισμένη από φυσικές καταστροφές. Αδειάζει όμως η «κλεψύδρα» για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που αποκτούν εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις και πρέπει να στείλουν τα στοιχεία στην Ανεξάρτητη Αρχή […]
Συνεχίστε