Να διαψεύσει τις προβλέψεις όλων των μαθηματικών μοντέλων έχει πετύχει η εγχώρια κτηματαγορά την τελευταία τριετία, με την άνοδο των τιμών να είναι κάθε χρόνο ισχυρότερη του αναμενομένου. Η αντιστροφή των πτωτικών τάσεων στα οικιστικά ακίνητα που ξεκίνησε το 2018 μετά από μία δεκαετία συνεχούς διόρθωσης έχει φέρει ξανά τις αποτιμήσεις πολύ κοντά στα ιστορικά υψηλά τους. […]
Συνεχίστε
Ανοιχτή είναι από σήμερα Δευτέρα 11 Δεκεμβρίου 2023 εκ νέου η πλατφόρμα της πρώτης αρωγής, arogi.gov.gr, για την υποβολή και τροποποίηση αιτήσεων από τους πληγέντες από τις πλημμύρες του Σεπτεμβρίου 2023. Ειδικότερα, αιτήσεις και διορθώσεις μπορούν να υποβάλλουν: -επιχειρήσεις και αγροτικές εκμεταλλεύσεις για πρώτη αρωγή έναντι επιχορήγησης, -ιδιοκτήτες ακινήτων για πρώτη αρωγή έναντι στεγαστικής συνδρομής, -νοικοκυριά για ενίσχυση για την αντιμετώπιση […]
Συνεχίστε
Κατά το φετινό πρώτο εξάμηνο στην περιοχή του Πειραιά καταγράφηκε αύξηση του αριθμού των αγοραπωλησιών κατά 65% και της αξίας των ακινήτων που μεταβιβάστηκαν κατά 143%! O Πειραιάς έχει εξελιχθεί τα τελευταία χρόνια σε ένα σημαντικό κέντρο προσέλκυσης ξένων επενδυτών ακινήτων, οι οποίοι αξιοποιούν το πρόγραμμα «Χρυσή Βίζα» για την εξασφάλιση άδειας παραμονής στη χώρα μας και συνολικά στην […]
Συνεχίστε
Οι εταιρείες διαχείρισης ζητούν κυρίως επιτάχυνση σε ό,τι αφορά τις γραφειοκρατικές διαδικασίες για τη μεταβίβαση των ακινήτων. Να σταματήσουν οι πλειστηριασμοί στα τυφλά, ώστε τελικώς οι πράξεις των δημοπρασιών να είναι περισσότερο αποτελεσματικές, ζητούν οι servicers αλλά και όλοι όσοι εμπλέκονται με το θέμα αυτό. Μετά τη δυνατότητα που δίνεται στον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων να αξιολογεί […]
Συνεχίστε
Υπό προϋποθέσεις μπορούν οι φορολογούμενοι να πραγματοποιηθούν αγοραπωλησίες ακινήτων και με μετρητά. Συγκεκριμένα με ειδική προσθήκη στη σχετική διάταξη προβλέπεται εξαίρεση για όσους είχαν υπογράψει προσύμφωνα και οι οποίοι επί της ουσίας εξαιρούνται από τις νέες διατάξεις. Με τους συμβολαιογράφους να συνεχίζουν την αποχή και να πραγματοποιούν νέα έκτακτη Γενική Συνέλευση τη Δευτέρα 11 Δεκεμβρίου, […]
Συνεχίστε
Πήγαν για καλό αλλά τελικά μπορεί να δημιουργήσουν περισσότερα προβλήματα από αυτά που επιλύουν για τις μεταβιβάσεις ακινήτων! Η κυβέρνηση όπως δεσμεύτηκε καταργεί, τη βεβαίωση οφειλής Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) στις αγοροπωλησίες ακινήτων, αλλά η σχετική νομοθετική διάταξη είναι τόσο ασαφής που μπορεί να μπλέξει αδίκως τον αγοραστή του ακινήτου. Πώς; Λόγω της ασάφειας του σχετικού άρθρου μπορεί ο δήμος να ζητήσει […]
Συνεχίστε
Πρώην καταστήματα ισογείου που μετατρέπονται σε σπίτια ή αλλιώς «ισόγεια loft» και κλείνουν το βράδυ με τα χαρακτηριστικά μεταλλικά ρολά, «καινοτόμα οικιστικά συγκροτήματα διαβίωσης και εργασίας» ή αλλιώς εταιρικά campus με μικρά διαμερίσματα των 25 τ.μ. που πωλούνται αδρά για επενδυτικούς σκοπούς στο κέντρο της Αθήνας, πλήρως εξυπηρετούμενα διαμερίσματα σε παλιά κτίρια γραφείων. Πρόκειται για […]
Συνεχίστε
Με τη σύμπραξη Δημοσίου και ιδιωτικού τομέα, θα ανακατασκευαστούν αναξιοποίητα κτίρια και θα ανεγερθούν κατοικίες σε οικόπεδα που ανήκουν στο κράτος. Ξεκινά άμεσα το πρόγραμμα που θα επιδοτεί τους ιδιοκτήτες των 900.000 κλειστών κατοικιών για να ανακαινίσουν τα σπίτια τους και να τα διαθέσουν προς ενοικίαση. Ποιοι μπορούν να λάβουν κρατική χρηματοδότηση για τις δαπάνες […]
Συνεχίστε
Αποκλίσεις που κυµαίνονται μεταξύ 15% και 25% κατά μέσον όρο καταγράφονται στην αγορά κατοικίας, ανάμεσα στις ζητούμενες τιμές πώλησης και στις τιμές στις οποίες γίνονται τελικά οι αγοραπωλησίες, αναφέρουν φορείς της αγοράς ακινήτων. Οπως εξηγούν, η σημαντική αυτή απόσταση προκύπτει κυρίως λόγω των υπερβολικών προσδοκιών που έχουν πολλοί πωλητές, ιδίως μάλιστα στις περιπτώσεις παλαιότερης ηλικίας διαμερισμάτων, που απαιτούν […]
Συνεχίστε
Σε αλλαγές για την εκτός σχεδίου δόμηση προχωρά το υπουργείο Ενέργειας και Περιβάλλοντος, ενώ το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας βρίσκεται πολύ κοντά στο να ολοκληρώσει την προκήρυξη των διαγωνισμών για τα τοπικά πολεοδομικά σχέδια. Πιο συγκεκριμένα, το ΥΠΕΝ με αρμόδιο υφυπουργό το Νίκο Ταγαρά, προσπαθεί με νέα νομοθετική του ρύθμιση να δώσει λύση σε ένα ζήτημα το οποίο […]
Συνεχίστε