Μεγάλο είναι το ενδιαφέρον των ξένων επενδυτών για την ελληνική αγορά ακινήτων, όπως καταδεικνύουν και τα πρόσφατα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, καθώς στους πρώτους τρεις μήνες του 2023 εισέρρευσαν στη χώρα σχεδόν 500 εκατ. ευρώ, ποσό που είναι αυξημένο κατά 33% σε σχέση με το αντίστοιχο περυσινό τρίμηνο. Τότε είχαν επενδυθεί 374 εκατ. ευρώ […]
Συνεχίστε
Στην Αθήνα η τιμή ανά τ.μ. από 5,08 ευρώ το 2014 εκτοξεύτηκε στα 9,17 ευρώ, δηλαδή παρουσίασε μια αύξηση κατά 80,42%. Στο ίδιο μήκος κύματος κυμαίνεται και η συμπρωτεύουσα. Σε πρωταθλήτρια ακρίβειας στα ενοίκια για φοιτητική στέγαση αναδεικνύεται η Αθήνα καθώς, σύμφωνα με έρευνα της GEOAXIS για την τελευταία δεκαετία. Αντίστοιχα η Κομοτηνή είναι η φθηνότερη ενώ γενικά […]
Συνεχίστε
Η κάλυψη των στεγαστικών αναγκών παραμένει πολύ μεγάλο πρόβλημα για την χώρα ενώ από σήμερα που κλείνει και το πρόγραμμα «το «σπίτι μου» γίνεται ακόμη μεγαλύτερο και για τους νέους που δεν κατάφεραν να εξασφαλίσουν το επιδοτούμενο δάνειο. Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων έχουν ανέβει στα ύψη, τα ενοίκια το ίδιο ενώ αν κάποιος στραφεί […]
Συνεχίστε
Η Alpha Bank σημειώνει ότι οι τιμές των οικιστικών ακινήτων έχουν αυξηθεί κατά 54% τα τελευταία χρόνια, αλλά απέχουν ακόμη από τα ιστορικά υψηλά. Ώθηση δίνεται από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις και τις ξένες επενδύσεις. Σταθερά σε ανοδική τροχιά θα παραμείνει η ελληνική αγορά ακινήτων, παρά την αντίθετη πορεία σε άλλες αγορές διεθνώς. Ειδικά για την […]
Συνεχίστε
Οι τιμές των ακινήτων επέστρεψαν στα προ μνημονίων επίπεδα. Ομως, τίποτα –εκτός από τις τιμές– δεν θυμίζει σήμερα τη χρυσή εποχή της κτηματαγοράς. Τα επιτόκια είναι πολύ υψηλότερα, οι επενδύσεις σε κατοικίες πολύ λιγότερες και τα πραγματικά εισοδήματα δεν έχουν επιστρέψει ακόμη στα προ κρίσης επίπεδα, καθώς ροκανίζονται από τον πληθωρισμό. Δεν έχουν επιστρέψει καν στα ίδια ονομαστικά επίπεδα, καθώς το 2009 ο […]
Συνεχίστε
«Τρένο χωρίς φρένα» οι ανατιμήσεις των οικοδομικών υλικών τα τελευταία δύο χρόνια, με αποτέλεσμα να εκτοξευθεί το κατασκευαστικό κόστος. Ενώ μέχρι πριν τον πόλεμο στην Ουκρανία και την πανδημία του κορωνοϊού, το μέσο κόστος για μια τυπική κατασκευή διαμορφωνόταν από 1.000 έως 1.200 ευρώ/τ.μ., χωρίς να υπολογίζεται το κόστος του οικοπέδου, σήμερα έχει εκτιναχθεί σε περίπου 1.500-1.800 […]
Συνεχίστε
Η αγορά ακινήτων στη χώρα μας συνεχίζει να ανακάμπτει, με τις τιμές των οικιστικών ακινήτων να καταγράφουν αύξηση σταθερά από το πρώτο τρίμηνο του 2018 και τις τιμές των επαγγελματικών ακινήτων -γραφείων και καταστημάτων- να παραμένουν σε ανοδική τροχιά το 2022, για έβδομο και έκτο συνεχόμενο έτος, αντίστοιχα. Παράλληλα, αυξάνονται τα ενοίκια, αν και […]
Συνεχίστε
Να αντιμετωπίσει τη διακίνηση μαύρου χρήματος στην αγορά των ακινήτων επιχειρεί το οικονομικό επιτελείο, κόβοντας τις αγοραπωλησίες με μετρητά αλλά και δημιουργώντας ένα νέο φορολογικό καθεστώς για όσους ασχολούνται επαγγελματικά με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, δηλαδή εκμεταλλεύονται πάνω από τρία ακίνητα. Σύμφωνα με τις αλλαγές που ανακοινώθηκαν, οι αγοραπωλησίες ακινήτων θα γίνονται μόνο με τραπεζικά μέσα […]
Συνεχίστε
Κίνητρα για την ασφάλιση των κατοικιών έναντι φυσικών καταστροφών έχει ήδη δώσει η Κυβέρνηση, αλλά όπως όλα δείχνουν τα επόμενα βήματα θα οδηγήσουν με μαθηματική ακρίβεια στην υποχρεωτική ασφάλιση όλων των ακινήτων . Αυτή την στιγμή όποιος ασφαλίσει το σπίτι του θα έχει μειωμένο ΕΝΦΙΑ κατά 10%: Μια κίνηση όμως που φαντάζει «δώρο- άδωρο», καθώς μια […]
Συνεχίστε
Έναν ολόκληρο μισθό κοστίζει το μηνιαίο ενοίκιο για τη στέγαση μιας οικογένειας στην Αθήνα καθώς τα ενοίκια τα τελευταία χρόνια να έχουν πάρει την ανηφόρα, πιέζοντας ασφυκτικά τον προϋπολογισμό των ελληνικών νοικοκυριών. Στις περιοχές της Αττικής που παρουσιάζουν τη μεγαλύτερη ζήτηση από οικογένειες για ενοικίαση κατοικίας, το μέσο ζητούμενο ενοίκιο κυμαίνεται στα 11,31 ευρώ ανά τ.μ. (έναντι 9,8 […]
Συνεχίστε