Η έκρηξη στην αγορά ακινήτων διεθνώς δεν άφησε ανέγγιχτη και τις κατοικίες πολυτελείας, συρρικνώνοντας ακόμη και την αγοραστική δύναμη των billionaires. Με άλλα λόγια, με 1 εκατ. δολάρια αγοράζουν πλέον… λιγότερο σπίτι από ό,τι παλαιότερα. Σύμφωνα με τα στοιχεία του Wealth Report της Douglas Elliman και της Knight Frank για το 2024, στο Μονακό, την ακριβότερη αγορά real estate διεθνώς, με 1 εκατ. […]
Συνεχίστε
Σε υψηλά επίπεδα ρεκόρ αύξησαν τα στοιχήματα εναντίον της γερμανικής τράπεζας Deutsche Pfandbriefbank οι short sellers σύμφωνα με τα στοιχεία της S&P Global Market Intelligence, καθώς η τράπεζα παλεύει να διαχειριστεί την κρίση στην αγορά ακινήτων. Η short θέση εναντίον μιας εταιρείας είναι η στρατηγική όπου ο επενδυτής δανείζεται τη μετοχή ή άλλο περιουσιακό στοιχείο της […]
Συνεχίστε
Τα προβλήματα στην αγορά εμπορικών ακινήτων των ΗΠΑ, που έχουν ήδη πλήξει τράπεζες στη Νέα Υόρκη αλλά και την Ιαπωνία, έχουν αρχίσει να μεταφέρονται και στην Ευρώπη, αυξάνοντας τους φόβους για ευρύτερη μετάδοση. Το τελευταίο θύμα ήταν η γερμανική Deutsche Pfandbriefbank AG, η οποία είδε τα ομόλογά της να υποχωρούν λόγω ανησυχίας για την έκθεσή της στον […]
Συνεχίστε
Περίοδο προσαρμογής διανύει η αγορά εμπορικών ακινήτων εκτιμά ο Γερμανός υπουργός Οικονομικών, Κρίστιαν Λίντνερ, καθώς η αύξηση του κόστους δανεισμού ασκεί πίεση στην τομέα σε όλο τον κόσμο. «Τα επιτόκια είναι πολύ υψηλότερα από τα αναμενόμενα και έτσι πολλές εταιρείες ανησυχούν και πρέπει να διορθώσουν τις προσδοκίες τους» τόνισε ο Λίντνερ κατά τη διάρκεια συνέντευξης που παραχώρησε […]
Συνεχίστε
Το ακριβότερο ακίνητο στον κόσμο δεν βρίσκεται σε κάποια ευρωπαϊκή ή αμερικανική μητρόπολη, αλλά στο ανερχόμενο Port Royal στη Νάπολη της Φλόριντα, όπου τις τελευταίες δεκαετίες κάνουν την εμφάνισή τους πολυτελείς κατοικίες. Καμία ωστόσο δεν φαίνεται πως μπορεί να φτάσει το ακίνητο σε μέγεθος resort, περίπου 9 στρεμμάτων, που περιλαμβάνει τρία σπίτια και ένα ιδιωτικό πάρκο και μια μαρίνα […]
Συνεχίστε
Σχεδόν άπιαστο για τις νεότερες γενιές, το όνειρο της ιδιόκτητης κατοικίας γίνεται όλο και πιο απατηλό (και) για τους Γάλλους. Με τα επιτόκια στο… Θεό και τον πληθωρισμό να «καταπίνει» το μηνιαίο εισόδημα, η αγορά ακινήτων στη Γαλλία σημειώνει τη μεγαλύτερη πτώση πωλήσεων εδώ και 50 χρόνια. Σε ένα φαύλο κύκλο, η αυξημένη ζήτηση για ενοικιαζόμενα σπίτια ωθεί τα […]
Συνεχίστε
Τη μεγαλύτερη πτώση των τελευταίων 60 ετών έκαναν οι τιμές κατοικιών στη Γερμανία το 2023, σύμφωνα με στοιχεία που δημοσιεύθηκαν σήμερα Πέμπτη. Ωστόσο, η πτώση φάνηκε να σταθεροποιείται το τέταρτο τρίμηνο, αυξάνοντας τις ελπίδες για πιθανή ανάκαμψη φέτος. Οπως μεταδίδουν οι Financial Times, ο δείκτης ακινήτων, ο οποίος παρακολουθεί τις πωλήσεις ακινήτων σε ολόκληρη τη χώρα, διαπίστωσε […]
Συνεχίστε
Νέες διαστάσεις αποκτούν οι φόβοι για ευρύτερη μετάδοση της κρίσης στο παγκόσμιο real estate με ντόμινο αρνητικών εξελίξεων, καθώς τα προβλήματα στην αγορά εμπορικών ακινήτων των ΗΠΑ, που έχουν ήδη πλήξει τράπεζες στη Νέα Υόρκη και την Ιαπωνία, μεταφέρθηκαν και στην Ευρώπη. Τελευταίο θύμα στην μακρά λίστα αποτελεί η γερμανική Deutsche Pfandbriefbank, που είδε τα ομόλογά της να διολισθαίνουν λόγω ανησυχίας λόγω της έκθεσή της στην […]
Συνεχίστε
Με τις τιμές των πολυτελών ακινήτων στο Λονδίνο να έχουν υποχωρήσει και την κατάρρευση του όγκου των ακριβών συμφωνιών, ήταν μια δύσκολη χρονιά για τα ακίνητα στο κέντρο του Λονδίνου. Όμως η αγορά των προνομιακών ενοικίων ευδοκιμεί. Οι άνθρωποι που έχουν ανάγκη από μια βάση στο Λονδίνο επιλέγουν όλο και περισσότερο την ευέλικτη επιλογή στέγασης […]
Συνεχίστε
Μπορεί στην Ελλάδα οι τιμές των ακινήτων να συνεχίζουν το ανοδικό ράλι, ωστόσο σε 12 πλούσιες πόλεις, από το Χονγκ Κονγκ έως τη Νέα Υόρκη η αξία πολυτελών κατοικιών οδεύουν προς μείωση φέτος. Ειδικότερα περισσότερες από τις μισές από τις 30 παγκόσμιες πόλεις που παρακολουθεί η Savills Plc θα καταγράψουν βραδύτερη ετήσια αύξηση των αξιών των κατοικιών το 2024, σύμφωνα με […]
Συνεχίστε