Ο αριθμός των κατοικιών που πωλήθηκαν στο Ηνωμένο Βασίλειο φέτος πρόκειται να φθάσει στο χαμηλότερο ετήσιο ποσοστό από το 2012, διαπίστωσε η κτηματομεσιτική εταιρεία Zoopla στον τελευταίο δείκτη τιμών κατοικιών που δημοσίευσε την Τετάρτη.
Σύμφωνα με την έκθεση, εκτιμάται ότι οι πωλήσεις που πραγματοποιηθούν χώρα μέσα στο 2023 θα μειωθούν κατά 21% σε σχέση με πέρυσι, ενώ ένα εκατομμύριο συναλλαγές αναμένεται να ολοκληρωθούν φέτος.
Η ζήτηση για κατοικίες τις τελευταίες τέσσερις εβδομάδες είναι μειωμένη κατά 34% σε σύγκριση με τον μέσο όρο των τελευταίων πέντε ετών, καθώς τα υψηλότερα επιτόκια των ενυπόθηκων και η ακρίβεια αποτελούν «βαρίδια» για την αγορά, ανέφερε η Zoopla.
Ενώ οι τιμές των κατοικιών σημείωσαν μια μικρή άνοδο, οι αριθμοί των πωλήσεων έχουν δεχθεί ισχυρότερο πλήγμα από το υψηλότερο κόστος δανεισμού, δήλωσε ο Ρίτσαρντ Ντόνελ, εκτελεστικός διευθυντής της Zoopla.
«Οι αγοραστές με μετρητά είναι περισσότερο ανεπηρέστοι και αντιπροσωπεύουν σχεδόν πάνω από μία στις τρεις πωλήσεις το 2023», ανέφερε ο Ντόνελ.
«Τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων έχουν αρχίσει να μειώνονται με αργούς ρυθμούς, αλλά τα επιτόκια πρέπει να υποχωρήσουν κάτω από το 5% πριν δούμε μεγαλύτερη διάθεση για μετακομίσεις το δεύτερο εξάμηνο του 2023», πρόσθεσε ο ίδιος
Ο αριθμός των πωλήσεων με μετρητά εκτιμάται ότι θα μειωθεί κατά περίπου 1% σε σύγκριση με πέρυσι, εκτιμά η Zoopla, ενώ ο αριθμός των πωλήσεων με υποθήκη θα μπορούσε να μειωθεί κατά 28%, καθώς οι αγοραστές κατοικιών αντιμετωπίζουν υψηλότερα επιτόκια.
Η Τράπεζα της Αγγλίας αύξησε τα επιτόκια για 14η συνεχή φορά στις 3 Αυγούστου, ανεβάζοντας το ποσοστό το ποσοστό των επιτοκίων των στεγαστικών δανείων σε υψηλό 15ετίας, στο 5,25%.
πηγή newmoney.gr
