Στη δίνη των πλειστηριασμών βρίσκονται μια σειρά από βιομηχανικά ακίνητα στη Βόρεια Ελλάδα, καθώς η φθινοπωρινή λίστα της ηλεκτρονικής πλατφόρμας περιλαμβάνει νέα ηχηρά ονόματα της βιομηχανίας, αναζητώντας μια δεύτερη επιχειρηματική ευκαιρία.
Πρόκειται για βιομηχανίες και εταιρείες που βρίσκονται σε περιοχές της Κεντρικής και Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, και ειδικότερα σε Ημαθία και Έβρο και βγαίνουν στο σφυρί βγαίνουν για πολλοστή φορά, καθώς οι αρχικοί πλειστηριασμοί δεν προσέλκυσαν το ενδιαφέρον αγοραστών.
Η «Ελληνική Ρίζα» στη Βέροια
Ένα από τα βιομηχανικά «σφυριά» του φθινοπώρου που έχει προγραμματιστεί για τις 13 Σεπτεμβρίου είναι εις βάρος της αγροτικής εταιρείας «Ελληνική Ρίζα» της οικογένειας Λιβάνη που εδρεύει στον Άγιο Γεώργιο του Δήμου Βέροιας. Η κατάσχεση επιβλήθηκε για το ποσό των 700.000 ευρώ, που είναι μέρος της συνολικής οφειλής με επισπεύδουσα του πλειστηριασμού την Intrum.
Το σφυρί αφορά:
-Αποθήκη 750 τόνων, που βρίσκεται σε αγρό (οικόπεδο) εκτάσεως 3.187,96 τ.μ., στην κτηματική περιοχή της Μελίκης, στην τοποθεσία «Πάνσα Κερα μαριώ». Η κεραμοσκεπής αποθήκη (παλαιά ονομασία σιταποθήκη 750 τόνων) έχει εμβαδό 500 τ.μ. περίπου και ως έτος κατασκευής θεωρείται το 1970.
-Αποθήκη 900 τόνων, που βρίσκεται σε αγρό (οικόπεδο) εκτάσεως 1.174,00 τ.μ., στην κτηματική περιοχή της Μελίκης, στην τοποθεσία «Κέρα Μαριώ», και συνορεύει βόρεια με αποθήκη της ΕΑΣ Βέροιας. Έχει εμβαδόν 600 τ.μ. περίπου και ως έτος κατασκευής θεωρείται το 1970.
-Βιομηχανικό κτίριο διαλογητήριο-ψυγείο, που βρίσκεται στην τοπική κοινότητα Αγίου Γεωργίου της Δημοτικής Ενότητας Δοβράς του Δήμου Βέροιας, σε οικόπεδο, που αποτελεί τμήμα του με αριθμό 430 κοινόχρηστου αγροτεμαχίου, και καταλαμβάνει ολόκληρο οικοδομικό τετράγωνο. Το γήπεδο έχει συνολική επιφάνεια 26.221 τ.μ ενώ το κτίριο έχει τέσσερις προσβάσεις για μεγάλα περονοφόρα οχήματα και μια είσοδο για το προσωπικό. Το βιομηχανικό συγκρότημα αποτελείται από δύο διακεκριμένα κτίρια, το κτίριο του διαλογητηρίου και των ψυγείων που είναι σε επαφή μεταξύ τους μέσω στεγασμένου διαδρόμου.
-Ισόγειο βιοτεχνικό κτίσμα που χωροθετείται σε μια έκταση, η οποία προήλθε από τη συνένωση δύο αγροτεμαχίων. Το πρώτο είναι ένα διαιρετό τμήμα γηπέδου μετά των επ’ αυτού κτισμάτων, εκτάσεως 6.000 τ.μ. και το δεύτερο είναι ένα γήπεδο εμβαδού 2.110 τ.μ., της ίδιας αγροτικής περιοχής. Επειδή τα δύο ακίνητα είναι όμορα και του ιδίου ιδιοκτήτη θα εκπλειστηριασθούν ως ενιαίο ακίνητο.
Οι τιμές πρώτης προσφοράς έχουν οριστεί ως εξής:
-Για το πρώτο ακίνητο (αποθήκη 750 τόνων) 62.000 ευρώ,
-Για το δεύτερο ακίνητο (αποθήκη 900 τόνων) 74.500 ευρώ,
-Για το τρίτο ακίνητο (βιομηχανικό κτίριο διαλογητήριο – ψυγεία) 2.064.000 ευρώ,
-Για το τέταρτο ενιαίο ακίνητο των δύο όμορων και του ιδίου ιδιοκτήτη τεμαχίων, τα οποία θα εκπλειστηριάζονται ως ένα ενιαίο ακίνητο, μετά του βιοτεχνικού κτίσματος 370.500 ευρώ.
Η συνολική τιμή εκκίνησης διαμορφώνεται στα 2.571.000 ευρώ, ενώ σε βάρος της εταιρείας υπάρχουν ακόμη πολλά εγγεγραμμένα βάρη όπως προσημειώσεις και υποθήκες.
Στις 25 Οκτωβρίου η ΣΕΡΚΟ Σερρών
Για τις 25 Οκτωβρίου έχει προγραμματιστεί το τετραπλό σφυρί -εάν δεν υπάρξει κάποια προσπάθεια αναστολής της διαδικασίας- για την «Σερραϊκή Κονσερβοποιία Οπωροκηπευτικών ΣΕΡΚΟ Ανώνυμη Εταιρεία» και τον διακριτικό τίτλο «ΣΕΡΚΟ», πρώην «Σερραϊκή Κονσερβοποιία Οπωροκηπευτικών – ΣΕΡΚΟ Α.Ε. που εδρεύει στις Σέρρες με κύρια δραστηριότητα την επεξεργασία γεωργικών προϊόντων και ιδίως την παραγωγή τοματοπολτού.
Ο πρώτος πλειστηριασμός με τιμή εκκίνησης στα 2 εκατ. ευρώ και επισπεύδουσα την Cepal, αφορά αγροτεμάχιο μέσα στο οποίο βρίσκεται η βιομηχανική μονάδα, συνολικού εμβαδού 28.715,10 τ.μ., και αποτελείται από αποθήκες, γραφεία και λοιπές εγκαταστάσεις. Κατά την αυτοψία διαπιστώθηκε πως η κατάσταση και η συντήρηση της βιομηχανικής μονάδας κρίνονται ως μέτριες-ελλιπείς με έτος κατασκευής το 1980.
Σημειώνεται ότι το οικόπεδο είναι συνολικής εκτάσεως 150.000,00 τ.μ., και οι κτιριακές του εγκαταστάσεις είναι:
1) Κτίσμα γραφείων εμβαδού 271,00 τ.μ.
2) Κτίσματα ηλεκτρικών υποσταθμών Α’ εμβαδού 61,00 τ.μ. & Β΄ εμβαδού 70,00 τ.μ.
3) Κτίσμα λεβητοστασίου εμβαδού 601,00 τ.μ.
4) διώροφο κτίριο προσωπικού επιφανείας κάτοψης 305,00 τ.μ. ο κάθε όροφος ήτοι συνολικού εμβαδού 610,00 τ.μ.
5) κτίσμα-υπόστεγο αυτοκινήτων εμβαδού 524,00 τ.μ.
6) Κτίσμα αποθήκης εμβαδού 9.439,00 τ.μ.
7) Κτίσμα επέκτασης αποθήκης Β χωριζόμενη με τοιχίο σε δύο κλίτη εμβαδού 4.921,00 τ.μ.
8) Κτίσμα επέκτασης αποθήκης Βαχωριζόμενο σε δύο κλίτη χωρίς ενδιάμεσο τοίχο εμβαδού 3.521,00 τ.μ.
9) Κτίσμα αίθουσα επεξεργασίας εμβαδού 7.451,00 τ.μ. χωριζόμενο σε τρία κλίτη
10) Κτίσμα δεξαμενής εκπλύσεως εμβαδού 210,00 τ.μ.
11) Τρία κτίσματα θυρωρείο, ζυγιστήριο, γραφείο κίνησης, συνολικού εμβαδού 103,00 τ.μ.
12) Δεξαμενές βιολογικού καθαρισμού εμβαδού 705,00 τ.μ.
13) Έξι αντλιοστάσια συνολικού εμβαδού 24,00 τ.μ.
14) Υπόστεγο στάθμευσης αυτοκινήτων συνολικού εμβαδού 204,00 τ.μ. με 23 θέσεις οχημάτων.
Η Νέα Έλβις στις 8 Νοεμβρίου
Ένα ακόμη βορειοελλαδίτικο βιομηχανικό ακίνητο που θα βρεθεί αντιμέτωπο με την πλατφόρμα των πλειστηριασμών στις 8 Νοεμβρίου είναι η «Νέα Έλβις Ανώνυμη Εταιρία Παραγωγής Υφαντικών Μονωτικών και Πλαστικών Προϊόντων» που βρίσκεται στη θέση «ΑΥΓΟ» της αγροτικής περιοχής Σουφλίου. Το σφυρί αφορά αγρό, ολικής εκτάσεως 25.100 τ.μ με τιμή εκκίνησης στα 535.000 ευρώ και επισπεύδουσα την Intrum.
Σύμφωνα με την κατασχετήρια έκθεση, στον αγρό υπάρχουν κτιριακές εγκαταστάσεις εργοστασίου παραγωγής υφαντικών – μονωτικών και πλαστικών προϊόντων, συνολικής επιφάνειας 2.816,00. τ.μ. και αποτελούνται από:
-Βιοτεχνικό κτίριο επιφάνειας 2.376,00 τ.μ.
-Κτίριο γραφείων.
-Κτίριο Υποσταθμού 25,00 τ.μ.
-Boiler 45 τ.μ.
-Οικίσκος εξαερωτή εμβαδού 6,0 τ.μ.
-Στην δυτική πλευρά του κτίσματος υπάρχει ημιυπαίθριος χώρος επιφάνειας 12,24 τ.μ.
πηγή thesstoday.gr
