Έσοδα στα ταμεία από τα νέα οικιστικά προϊόντα του Ελληνικού που λάνσαρε το καλοκαίρι ξεκίνησε να βάζει η Lamda Development.
To EBITDA του ομίλου αυξήθηκε κατά 121% στα 77 εκατομμύρια, ενώ οι καθαρές ζημιές ανήλθαν σε 55,2 εκατομμύρια (από 6,1 εκατ. το εννεάμηνο του 2022). Σημειωτέον ότι περιλαμβάνουν την επιβάρυνση σχετικά με χρηματοοικονομικά έξοδα που αφορούν στη λογιστική αναγνώριση μελλοντικών υποχρεώσεων σχετικών με το Ελληνικό, δηλαδή το τίμημα απόκτησης του οικοπέδου και έργα υποδομών που θα παραδοθούν στο δημόσιο.
Πώς προχωρούν οι εργασίες στα οικόπεδα
Επιπλέον, έχουν ολοκληρωθεί οι εκσκαφές σε δύο από τα τέσσερα οικόπεδα ενώ είναι σε εξέλιξη οι εκσκαφές για τα άλλα δύο οικόπεδα και περί τα τέλη του 2023 θα ξεκινήσει η σκυροδέτηση της πλάκας ισογείου σε δύο από τα τέσσερα οικόπεδα. Τέλος, έχουν εκδοθεί οι οικοδομικές άδειες για τρία από τα 28 οικόπεδα στα οποία θα κατασκευαστούν οι πολυτελείς παραθαλάσσιες βίλες, ενώ για επιπλέον 10 οικόπεδα είναι σε εξέλιξη η διαδικασία έκδοσης οικοδομικής άδειας.
Θυμίζουμε πως η Lamda ρίχνει στην αγορά περίπου 1.100 κατοικίες – και για μεσαία βαλάντια – κατά την πρώτη φάση της ανάπλασης, δηλαδή έως το 2027, ενώ για 160 θα αναζητήσει αγοραστές το επόμενο διάστημα. Από τα πέντε νέα συγκροτήματα (δηλαδή εκτός του πύργου και των παραθαλάσσιων κατοικιών) έχουν διατεθεί προς πώληση σχεδόν 30 κατοικίες μέχρι σήμερα , οι τιμές των οποίων ξεκίνησαν από 6.500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Πρόοδος, σύμφωνα με τη διοίκηση, σημειώνεται και στις εργασίες για την ανέγερση των εμπορικών κέντρων. Οι εκσκαφές για το Vouliagmenis Mall ξεκίνησαν στο τέλος Σεπτεμβρίου, ενώ σε εξέλιξη είναι η δημοπράτηση για την ανάθεση εργολάβου του Riviera Galleria. Μέχρι σήμερα έχει συμφωνηθεί η μίσθωση χώρων αντίστοιχων στο 64% του Vouliagmenis Mall και του 46% του Riviera Galleria, ενώ η οριστική υπογραφή των συμβάσεων εμπορικής συνεργασίας και για τις δύο εμπορικές αναπτύξεις αναμένεται να ξεκινήσει μέσα στο πρώτο τρίμηνο της επόμενης χρονιάς.
