Στόχο για χρηματοδότηση των έργων ανάπτυξης ακινήτων κατά 160 εκατομμύρια ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης έχει βάλει η Reds, θυγατρική της Ελλάκτωρ.
Με βάση την ίδια παρουσίαση, το 30% του συνολικού προϋπολογισμού του επενδυτικού προγράμματος της Reds θα προέλθει από τραπεζικό δανεισμό (εκτός των δανείων από το RRF), που ισοδυναμεί με 95 εκατ. ευρώ, ενώ περίπου 65 εκατομμύρια ίδια κεφάλαια θα διαθέσει η Reds για να υλοποιήσεις τα δύο βασικά έργα που τρέχει, την ανάπλαση του Κτήματος Καμπά και το μεικτό project στο Ηράκλειο.
Μέσω της ανάπλασης του Κτήματος Καμπά η Reds εισέρχεται στην ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών.
Προς το παρόν βρίσκεται στην φάση έκδοσης της άδειας κατασκευής οικιστικού συγκροτήματος στην περιοχή της Κάντζας, εντός του οικοπέδου της Βίλας Καμπά, πλησίον του κτήματος Καμπά, το οποίο αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός διετίας για να πωληθεί σε ιδιώτες.
Παράλληλα ωριμάζει η αξιοποίηση της έκτασης της πρώην αμερικανικής βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου, που απέκτησε η Reds από το ΤΑΙΠΕΔ το Φεβρουάριο του 2023.
Το ακίνητο έχει έκταση 346 στρεμμάτων, ενώ τα κτίρια που θα κατασκευαστούν θα έχουν επιφάνεια 59.000 τ.μ..
Ο προϋπολογισμός για την ανάπτυξη καζίνο, πολυτελούς ξενοδοχείου, κατοικιών και εμπορικού κέντρου ανέρχεται σε 150 εκατ. ευρώ.
Ρευστότητα από το Smart Park
Ρευστότητα ύψους 50 εκατομμυρίων παρέχει στη Reds η πώληση του Smart Park στην πρόσφατα εισηγμένη Trade Estates, συμφωνία που ολοκληρώθηκε την Παρασκευή, ενώ 13 εκατ. ευρώ εισέρευσαν στα ταμεία της εταιρείας από την πώληση ακινήτων στη Ρουμανία.
Παρότι αποτελεί το μοναδικό asset που παρήγαγε έσοδα για την εισηγμένη, η Reds θεώρησε ότι το εμπορικό πάρκο των Σπάτων έχει πλέον φτάσει στη φάση της ωρίμανσης και η πώλησή του εξασφαλίζει κεφάλαια τα οποία θα ενισχύσουν τη ρευστότητα και την κεφαλαιακή δομή της εταιρείας.
To τίμημα που εισέπραξε η Reds ανέρχεται σε 95,8 εκατ. ευρώ, ενώ η αξία του εμπορικού, συμφωνήθηκε σε 110 εκατομμύρια.
πηγή mononews.gr
