Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.gr Η αγορά ενός ακινήτου, αποτελεί μια σοβαρή απόφαση για τον αγοραστή, αφού για αυτήν δαπανώνται πολλές φορές οι κόποι μιας ζωής. Για αυτό το λόγο, θα πρέπει να είναι προσεκτικός ο αγοραστής κατά την αγορά ενός ακινήτου και να λαμβάνονται υπόψη όλα τα νομικά και τεχνικά δεδομένα Τα δεδομένα […]
Συνεχίστε
Σε κοινό πρόβλημα, ανεξαρτήτως της οικονομικής κατάστασης της κάθε χώρας, εξελίσσεται η στεγαστική κρίση. Στην Ευρώπη τα προσιτά διαμερίσματα για ενοικίαση ή αγορά γίνονται είδος υπό εξαφάνιση λόγω της εκτόξευσης των τιμών τα τελευταία χρόνια, ενώ οι αρμόδιες αρχές αδυνατούν να αμβλύνουν τις πιέσεις στον κλάδο. Στην Πορτογαλία, το ποσοστό της ιδιοκατοίκησης των νέων κάτω των 25 […]
Συνεχίστε
Του Απόστολου Αλωνιάτη. Μετά από πολλές ερωτήσεις αποφασίσαμε να συγκεντρώσουμε βασικές έννοιες που αφορούν τα ακίνητα και έχουν άμεση σχέση με την αναγραφή τους στο έντυπο Δήλωσης Στοιχείων Ακινήτων (Ε9). Πριν δούμε τις νομικές, πολεοδομικές και τεχνικές έννοιες, θα θέλαμε να δούμε ορισμένα στοιχεία για το ίδιο το έντυπο Ε9. Κατάθεση Ε9 έως 31.3.2021 Αλλαγές […]
Συνεχίστε
Πολλοί ισχυρίζονται ότι η Ευρώπη βρίσκεται στη δίνη μιας στεγαστικής κρίσης καθώς ένας αυξανόμενος αριθμός πολιτών αγωνίζεται πλέον να αντέξει οικονομικά το αυξανόμενο κόστος στέγασης. Στην ΕΕ συνολικά, μεταξύ 2010 και 2019, το κόστος στέγασης αυξήθηκε κατά 8% για τους ιδιοκτήτες κατοικιών και κατά 23% για τους ενοικιαστές. Ειδικά στα μεγάλα αστικά κέντρα οι ενοικιαστές […]
Συνεχίστε
Έντονη κινητικότητα καταγράφει η κτηματαγορά της Θεσσαλονίκης, με πρωταγωνιστές τόσο τους εγχώριους αγοραστές, όσο και τους αλλοδαπούς από τα Βαλκάνια, την Τουρκία και το Ισραήλ και, σύμφωνα με καλά ενημερωμένους επαγγελματίες του κλάδου, η τάση διαφαίνεται ανοδική για μεγάλο ακόμη διάστημα. Όπως επισημαίνει χαρακτηριστικά ο σύμβουλος ακινήτων-κτηματομεσίτης, κ. Θεόδωρος Τζέμης, ιδρυτής και ιδιοκτήτης της εταιρείας Tzemis Real […]
Συνεχίστε
Η επένδυση σε ακίνητα θεωρείται ανέκαθεν ένας από τους πιο αξιόπιστους και αποδοτικούς τρόπους επένδυσης κεφαλαίου. Η ακίνητη περιουσία έχει αποδείξει την ανθεκτικότητά της στο χρόνο, προσφέροντας στους επενδυτές τόσο σταθερή ροή εισοδήματος όσο και σημαντικές ανατιμήσεις στο επενδυόμενο κεφάλαιο. Και ενώ ο κόσμος των οικονομικών εξελίσσεται διαρκώς, τα ακίνητα μπορούν να χαρακτηριστούν ως μια […]
Συνεχίστε
Του Ηλία Παπαγεωργιάδη Έχεις οικόπεδο εκτός σχεδίου και δεν ξέρεις για τον νέο νόμο, το Συμβούλιο της Επικρατείας κλπ; Μάλλον είναι καλό να ενδιαφερθείς… Φέτος το Φθινόπωρο η ακρίβεια αναμένεται να είναι το σημαντικότερο πρόβλημα για το μεγαλύτερο μέρος της κοινωνίας μας. Υπάρχει όμως την επόμενη περίοδο και ένα μεγάλο θέμα που αφορά εκατοντάδες χιλιάδες […]
Συνεχίστε
Διχασμένες είναι οι απόψεις των μελών του Ελληνικού Πάνελ ως προς το εάν οι καταγραφόμενες αυξήσεις των τιμών στην αγορά ακινήτων συνιστούν ένα πρόβλημα που πρέπει να απασχολήσει εντονότερα την κυβερνητική πολιτική. Μετά μια σημαντική κάμψη κατά την περίοδο της κρίσης, οι τιμές των ακινήτων στη χώρα φαίνεται τα τελευταία χρόνια να ακολουθούν σταθερά ανοδική πορεία. Αυτή η εξέλιξη […]
Συνεχίστε
Kύριε διευθυντά Οταν, πριν από δεκαετίες, οι επιστήµονες της µετεωρολογίας και του περιβάλλοντος βάφτισαν µε τον όρο «κλιµατική αλλαγή/κλιµατική κρίση» τη δυσοίωνη εξέλιξη του παγκόσµιου κλίµατος, δεν µπορούσαν να φανταστούν ότι εδώ, στη χώρα που πρωτοστάτησε στην ανάπτυξη του πολιτισµού, ο όρος αυτός, αντί να αποτελέσει εγερτήρια αφετηρία για την αλλαγή πλεύσης στη διαχείριση του […]
Συνεχίστε
Έρχεται ο καιρός που οι μεσίτες θα είναι πλέον ρομπότ; Ίσως, λέει στους Financial Times o Κάρλο Ράτι, καθηγητής στο MIT, όπου διευθύνει το Senseable City Lab! Οι αλγόριθμοι τεχνητής νοημοσύνης μπορούν τώρα να ρίξουν μια ματιά σε ένα σπίτι — χρησιμοποιώντας, για παράδειγμα, το Google Street View — και να προβλέψουν την τιμή του […]
Συνεχίστε