Ασφαλιστική κάλυψη για σεισμό, φωτιά ή πλημμύρα θα πρέπει να συνάψει ένα φυσικό πρόσωπο για να έχει το όφελος της έκπτωσης 10% στον ΕΝΦΙΑ με βάση τη διάταξη που περιλαμβάνεται στο πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών. Η διάταξη έχει άμεση εφαρμογή και η έκπτωση για όποιον προχωρήσει άμεσα στην ασφάλιση της κατοικίας του θα ισχύσει αναλογικά για τον φόρο του 2023, ο οποίος θα καταλογιστεί στις αρχές του επόμενου έτους.
Ετσι, αν κάποιος ασφαλίσει την κατοικία του από τον προσεχή Σεπτέμβριο, δηλαδή για τέσσερις μήνες του 2023, θα λάβει την έκπτωση που αναλογεί για το διάστημα αυτό. Το μέτρο εκτιμάται ότι θα λειτουργήσει ως κίνητρο για την ασφάλιση των κατοικιών και την κάλυψή τους από τον βασικό κίνδυνο που απειλεί τη χώρα μας και ο οποίος είναι αυτός του σεισμού, με επέκταση και στους κινδύνους από φωτιά, πλημμύρα και φυσικές καταστροφές, που αποτελούν πλέον βασική απειλή λόγω των ακραίων φαινομένων που προκαλεί η κλιματική αλλαγή.
Ετσι, το κόστος για την ασφάλιση ενός ακινήτου επιφανείας π.χ. 80 τ.μ., αν πρόκειται για κατασκευή του 2000 διαμορφώνεται κοντά στα 145 ευρώ τον χρόνο (υπολογισμένο με κόστος ανακατασκευής 1.300 ευρώ το τ.μ.) και στην περίπτωση που επιβαρύνεται με ΕΝΦΙΑ 300 ευρώ τον χρόνο, η έκπτωση του 10% από τον ΕΝΦΙΑ σημαίνει όφελος 30 ευρώ. Αντίστοιχα για ένα μεγαλύτερο σπίτι, π.χ. 135 τ.μ., το κόστος ασφάλισης με βάση αξία ανακατασκευής 1.400 ευρώ το τ.μ. είναι 260 ευρώ τον χρόνο, αν είναι κατασκευής του 2000, ή 307 ευρώ αν είναι του 1975. Για ένα τέτοιο σπίτι, που επιβαρύνεται με ΕΝΦΙΑ κοντά στα 500 ευρώ, η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ είναι περίπου 50 ευρώ.
Τι επηρεάζει το ύψος των ασφαλίστρων
Η διαδικασία για να ασφαλίσει κάποιος το ακίνητό του είναι σχετικά απλή. Αυτό που απαιτείται είναι να συμπληρώσει μια αίτηση ασφάλισης με τη βοήθεια του ασφαλιστή του και να απαντήσει με ακρίβεια στα στοιχεία που του ζητούνται καλή τη πίστη. Αυτό σημαίνει ότι πλην εξαιρετικών περιπτώσεων η εταιρεία δεν στέλνει πραγματογνώμονα για την εξακρίβωση της ακρίβειας των στοιχείων. Εχει όμως σημασία η περιγραφή του ακινήτου να μην αποκλίνει από την πραγματικότητα, κάτι που θα κριθεί κατά τη στιγμή αποτίμησης της ζημιάς. Με αυτή την έννοια είναι σωστό να δηλωθούν π.χ. τα σωστά τετραγωνικά, ακόμη και αν δεν ταυτίζονται με αυτά που αναγράφονται στη δήλωση του ΕΝΦΙΑ.
Στο ερωτηματολόγιο περιλαμβάνονται και ερωτήματα που έχουν να κάνουν με τυχόν αυθαίρετες κατασκευές, οι οποίες επίσης πρέπει να δηλωθούν με ακρίβεια προκειμένου να αποφευχθούν απρόβλεπτα τη στιγμή της αποζημίωσης. Οι ασφαλιστικές εταιρείες «κάνουν τα στραβά μάτια» στην περίπτωση που οι αυθαιρεσίες είναι μικρού μεγέθους, όπως π.χ. το να έχει κάνει κάποιος μικρή επέκταση. Είναι αντιθέτως «κόκκινο πανί» και φυσικά αιτία για την άρνηση αποζημίωσης σε περίπτωση που αυτές επηρεάζουν τη στατικότητα της κατασκευής, όπως π.χ. το να διαθέτει κάποιος άδεια για 50 τ.μ. και να έχει χτίσει 90 τ.μ. Μεταξύ των ερωτήσεων που περιλαμβάνονται στην αίτηση ασφάλισης είναι και πληροφορίες σε σχέση με τον περιβάλλοντα χώρο του ακινήτου, αν π.χ. βρίσκεται κοντά σε ρέμα ή στοιχεία που έχουν να κάνουν με την κατασκευή, όπως το είδος της σκεπής αν πρόκειται για μονοκατοικία. Οι ασφαλιστικές εταιρείες και οι ασφαλιστές μπορούν να δουν την τοποθεσία του ακινήτου και τη γενική περιγραφή του στο Google Earth και σε εξαιρετικές περιπτώσεις, όπως για ακίνητα που βρίσκονται στην επαρχία, να κρίνουν εάν θα κάνουν αυτοψία εφόσον π.χ. το ακίνητο βρίσκεται σε επικίνδυνη περιοχή.
πηγή moneyreview.gr
